国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

城中村改造 環保拆遷 集體土地 企業 國有土地 強拆維權 工程占地 農田征收
電       話: 400-1598098 咨詢熱線: 13811117637

村委會有權扣留村民的征地補償款嗎,村委會扣留土地補償款違法嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-08-03 17:58:06
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

村委會有權扣留村民的征地補償款嗎,對于村委會能否截留征地補償款,我國法律并沒有作出明確的規定。不過,事實上,確實需要一筆資金用于村集體公共建設或其他公益用途,比如修建學校、建身設備、村辦企業等等。這也是不得不考慮進去的客觀情況,但必須在法律

村委會有權扣留村民的征地補償款嗎,村委會扣留土地補償款違法嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、村委會有權扣留村民的征地補償款嗎

對于村委會能否截留征地補償款,我國法律并沒有作出明確的規定。不過,事實上,確實需要一筆資金用于村集體公共建設或其他公益用途,比如修建學校、建身設備、村辦企業等等。這也是不得不考慮進去的客觀情況,但必須在法律框架內進行。比如上文提到的,地上附著物及青苗補償費、安置補助費就不能截留,且安置補助費要專款專用,不能挪作他用。因此,村委會可以截留的,也就是土地補償費了。各級省政府結合實際情況做了相應的規定。例如《河北省人民政府關于實行征地區片價的通知》〔〕132號規定,土地補償費20歸集體經濟組織,80歸被征地的土地使用權人或者按照家庭承包方式承包土地的農戶。福建省規定,土地補償費支付給農村集體經濟組織,但是農民沒有土地可承包的的情況下,應當將不少于70的土地補償費支付給被征地農民。針對撤銷村集體建制的,山西省規定,土地補償費80分配給被征地農戶。因此,我們通常認為,村委會能夠截留的土地補償費部分保持在20左右的比例就是合理的。如果村委會截留得過多,比如有的地方的村委會提取50的補償費高達數百萬元,聲稱將用于公益事業。這時老百姓就需要掂量下拿到手里的補償費是否合理了。因此,吳先生所稱的村委會截留一半的補償款,比例嚴重偏大。一般建設用地征地補償程序依照法定程序批準征收土地后,由被征收土地所在地的市、縣人民政府公告,將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等,在被征收土地所在地鄉(鎮)、村予以公告。被征收土地的所有權人、使用權人在公告規定期限內到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。

3、補償標準補償費用包括:

①土地補償費。征收耕地的補償費為該耕地的被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收其他土地的,補償由省、自治區、直轄市參照耕地的標準規定。

②安置補助費。征收耕地的,按照需要安置的農業人口數計算。每一個需要安置的農業人口安置補助標準為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的標準規定。按照上述標準支付,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。

③地上附著物和青苗的補償費。標準由省、自治區、直轄市規定。

4、公告、實施征地補償方案市、縣人民政府土地行政主管部門根據經批準的征收土地方案,會同有關部門擬訂征地補償、安置方案,在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告,聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。征地補償安置方案報市、縣人民政府批準后,由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。

5、爭議的處理對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協調協調不成的,由批準征收土地的人民政府裁決。爭議不影響征地方案的實施。

6、補償費用的支付土地補償費歸農村集體經濟組織所有地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗所有者所有。安置補助費專款專用,根據需要安置人員的安置情況支付。

二、村委會有權征收土地嗎

村委會無權征收土地。如果有下列情形之一的,農村集體經濟組織報經原批準用地的人民政府批準,可以收回土地使用權:為鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設,需要使用土地的;不按照批準的用途使用土地的;因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第六十六條 

有下列情形之一的,農村集體經濟組織報經原批準用地的人民政府批準,可以收回土地使用權:

(一)為鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設,需要使用土地的;

(二)不按照批準的用途使用土地的;

(三)因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。

依照前款第(一)項規定收回農民集體所有的土地的,對土地使用權人應當給予適當補償。

收回集體經營性建設用地使用權,依照雙方簽訂的書面合同辦理,法律、行政法規另有規定的除外。

三、村委會扣留土地補償款違法嗎

法律分析:村委會扣留土地補償款不違法,村委會截留征地補償款是符合我國法律規定的。事實上,截留部分補償款也都是通過村民會議或者村民代表大會決定的。農村集體經濟組織應該將征收土地的補償費用收支狀況向該集體經濟組織的成員公布,接受大家的監督。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十九條 被征地的農村集體經濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布,接受監督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

村委會有權扣留村民的征地補償款嗎合法嗎

村委會有權扣留村民的征地補償款嗎怎么辦

村委會有權扣留村民個人征地補償款嗎

村委會有權扣留村民的征地補償款嗎

村委會有權扣留拆遷補償款

村委會扣留土地補償款違法嗎

村委扣留征地補償款怎么辦

村委會有權扣留村民的征地補償款嗎怎么辦

村委會扣留土地補償款民事訴訟流程

村委會有權扣留個人財產

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

村民征地補償款判決書,起訴村委會征地補償案例:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

村委會扣留土地補償款違法嗎,村委會有權扣留村民的征地補償款嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

村民會議能否決定農村征地補償款發放,村委會是否有權決定征地補償款如何發放?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

村委會是否有權與農民簽訂征地安置協議?,村委會可以作為乙方與村民簽土地流轉合同嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

訴村委會土地承包經營權是否屬于行政訴訟,農村土地承包經營權行政訴訟:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

經村委會批準建房五年法律規定會鏟除嗎,村民自建房屋沒有辦理任何手續,是否會被拆除:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

村委會征用農村土地,有補償嗎?,征地補償費給村委還是村民:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

村委會不開證明可以起訴嗎?,村委會不出證明去哪告:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

起訴村委會法院不受理怎么辦,怎么起訴村委會:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

村委會有權截留征地補償款用于日常開支嗎?,村委會有權提留征地補償款用于日常開支嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

村委會不開證明可以起訴嗎,村委會不出證明去哪告:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

政府拍賣原破產企業土地村委會能否得到補償,租賃村委會土地建廠房法院可以強制拍賣嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

村委會扣留土地補償款違法嗎,村委會有權扣留村民的征地補償款嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

村民起訴村委會屬于什么訴訟,怎么起訴村委會:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

村民起訴村委會是民事訴訟還是行政訴訟,起訴村委會訴狀怎么寫?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

原倒閉企業土地村委會政府拍賣能否得到補償?,政府拍賣原破產企業土地村委會能否得到補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

集體土地租金可以分配村民嗎,村委會出租集體土地合理嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

征地補償款是否由村委會征收?,征地補償款這個要由村委會確定嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

村委會是否有權決定農村征地補償款的發放?,村委會是否有權決定征地補償款如何發放?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

自家宅基地被村集體占用村里承諾補償但未補償能到法院起訴么,村委會占用村民土地該怎樣賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內容審核:羅娟律師

來源:頭條-村委會有權扣留村民的征地補償款嗎,

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2015 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 成人免费网站视频 | 精品国产乱码久久久久夜 | 日韩成人免费中文字幕 | 国产单男| 久一在线 | 成年人视频免费在线看 | 最新免费av网站 | 九九精品视频在线观看 | 久久久久亚洲精品 | 欧美一级片在线观看 | 亚洲大片一区 | 久久美女视频 | 亚洲国产高清视频 | 欧美一区二区三区免费 | 久久久国产一区二区三区 | 色黄网站 | 欧美成在线观看 | 久久精品a一级国产免视看成人 | 午夜精品久久久久久久 | 国产亚洲欧美在线 | 亚洲欧洲日本国产 | 亚洲精品一区二区三区在线 | 91精品国产91久久综合桃花 | 久久久久久久久一区二区三区 | 欧美二三区 | 国产福利一区二区 | 农村妇女毛片精品久久久 | 久久久999成人| 亚洲精品视频在线免费播放 | 欧美高清视频一区二区三区 | 成人亚洲视频 | 神马香蕉久久 | 日本a视频 | 国产一区二区在线看 | 成人作爱视频 | 亚洲毛片 | 91高清视频 | 国产精品乱码人人做人人爱 | 欧美一区不卡 | 国产黄视频在线 | 新99热 |