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農村宅基地兩塊可以合并為一塊嗎?，兩塊宅基地合并需要什么條件:今日征拆法律知識更新

發布時間：
2025-01-09 10:59:36
作者：
圣運律師
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農村宅基地兩塊可以合并為一塊嗎?,農村宅基地兩塊可以合并為一塊嗎,法律分析：一戶農村村民只能擁有一處宅基地。首先，可以確定的是一戶多宅的情況在土地確權的過程中是被區別對待的，如果有合法原因才導致多宅的情況，那么是可以進行合并確權的，否則，只

農村宅基地兩塊可以合并為一塊嗎?，兩塊宅基地合并需要什么條件:今日征拆法律知識更新

一、農村宅基地兩塊可以合并為一塊嗎?,農村宅基地兩塊可以合并為一塊嗎

法律分析：一戶農村村民只能擁有一處宅基地。首先，可以確定的是一戶多宅的情況在土地確權的過程中是被區別對待的，如果有合法原因才導致多宅的情況，那么是可以進行合并確權的，否則，只能確權其中一處宅基地。

法律依據：《宅基地管理辦法》第十四條農村村民因繼承等原因形成一戶擁有二處以上宅基地的，多余的住宅應當轉讓。受讓住宅的村民必須符合申請宅基地的條件，并依照本辦法的規定辦理宅基地審批手續。農村村民一戶擁有二處以上宅基地并且滿二年未轉讓其多余的住宅的，村民委員會可以向鄉（鎮）土地管理機構提出收回集體土地使用權的申請，經縣（市）土地行政主管部門審查、縣（市）人民政府批準后收回，統一安排使用。

二、兩塊宅基地合并需要什么條件

法律主觀：一、兩塊宅基地挨著能能確權到一起么一戶農村村民只能擁有一處宅基地。首先，可以確定的是一戶多宅的情況在土地確權的過程中是被區別對待的，如果有合法原因才導致多宅的情況，那么是可以進行合并確權的，否則，只能確權其中一處宅基地。具體可以當地村委咨詢。國土部門根據土地使用權人的申請，對宅基地范圍、界線、界址、權屬性質、用途等情況進行實地調查、記錄并經相鄰各方認定，填寫宅基地地籍調查表，繪制宗地草圖，為地籍測量作準備。在宅基地調查過程中，本宗地使用者和相鄰地使用者應按通知規定時間內到場共同指界，對雙方共同確認的用地界線和界址點進行簽名、蓋章，如不能參加指界的，應書面委托代理人出面指界。二、宅基地登記后戶主死亡如何確權戶主死亡后，登記在戶主下的宅基地可以變更變更登記，登記在繼承人的名下，但繼承如果已經有一次宅基地的，不能再登記宅基地。《中華人民共和國民法典》第三百六十五條　【宅基地使用權變更和注銷登記】已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者注銷登記。《土地管理法》第六十二條　農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。三、宅基地申請條件1、提出申請建房申請人向村集體經濟組織或者村民委員會提出建房申請。2、村集體經濟組織或者村委會受理村集體經濟組織或者村委會受理后，集體組織成員進行討論后，有集體代表對討論結果進行公布。3、報鄉、鎮土地管理機構審查村民會議或者村民代表會議同意建房并公布后，向鄉、鎮政府國土部門申報建房申請。4、市、縣級土地行政主管部門審核鄉、鎮土地管理機構審核同意后，將建房申請等材料報市、縣級土地行政主管部門審核。5、市縣級人民政府批準建房市、縣級土地行政主管部門對市縣級土地行政主管部門提交的建房申請等材料進行審核。6、申請建房需要提交的材料。①、《村民住宅建設和用地申請表》。②、戶口簿及家庭成年成員的身份證影印件。③、擬建房屋與相鄰建筑毗連或者涉及到他人權益的，應該取得索權人的同意，且有書面協議。以上就是農村申請建房的大致流程及所需要的材料。提示：上述只是一個概括性的流程及材料，具體還需要各位結合當地的規定進行細化。當事人可以當地村委咨詢。國土部門根據土地使用權人的申請，對宅基地范圍、界線、界址、權屬性質、用途等情況進行實地調查。當兩塊宅基地挨著能能確權到一起么，最主要的是村委會的人基本上都是會給你開的，由于都是一個村的，昂首不見低頭見。

法律客觀：《土地管理法》第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。

三、農村宅基地兩塊可以合并為一塊嗎? -宅基地

法律分析:

一戶農村村民只能擁有一處宅基地。首先，可以確定的是一戶多宅的情況在土地確權的過程中是被區別對待的，如果有合法原因才導致多宅的情況，那么是可以進行合并確權的，否則，只能確權其中一處宅基地。

法律依據:

《宅基地管理辦法》第十四條農村村民因繼承等原因形成一戶擁有二處以上宅基地的，多余的住宅應當轉讓。受讓住宅的村民必須符合申請宅基地的條件，并依照本辦法的規定辦理宅基地審批手續。農村村民一戶擁有二處以上宅基地并且滿二年未轉讓其多余的住宅的，村民委員會可以向鄉（鎮）土地管理機構提出收回集體土地使用權的申請，經縣（市）土地行政主管部門審查、縣（市）人民政府批準后收回，統一安排使用。

四、農村兩個孩子一塊宅基地怎么辦

法律分析：農村兩個兒子只有一套房屋宅基地，處理方式如下：第一，翻蓋自己家的的老宅。第二，置換宅基地。第三，買一塊宅基地。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

五、兩戶一個宅基地怎么辦

一、兩戶一個宅基地怎么辦1、兩戶一個宅基地按以下方式處理：（1）兩戶之間不存在任何的矛盾糾紛，就可以讓它繼續存在，不必要做任何處理；（2）若是想要進行分戶，那么可以先對宅基地進行價值的評估，然后由雙方協商決定，若是得了宅基地的一戶，就需給另外一戶同等價值的經濟補償。2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。二、宅基地糾紛處理辦法是什么宅基地糾紛處理辦法有：1、爭議雙方自行協商；2、請求鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理；3、對于處理不滿意，可以提起行政訴訟。