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北京企業(yè)拆遷員工有補(bǔ)償嗎?,北京企業(yè)拆遷員工有補(bǔ)償嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

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    2025-01-10 17:22:10
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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北京企業(yè)拆遷員工有補(bǔ)償嗎?,北京企業(yè)拆遷員工有補(bǔ)償嗎,法律分析:有。北京市企業(yè)拆遷員工的補(bǔ)償通常是按勞動(dòng)者的工作年限作補(bǔ)償?shù)摹0疵繚M一年支付一個(gè)月的工資向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的,按一年來(lái)算。不滿六個(gè)月的,要向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資。

北京企業(yè)拆遷員工有補(bǔ)償嗎?,北京企業(yè)拆遷員工有補(bǔ)償嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

一、北京企業(yè)拆遷員工有補(bǔ)償嗎?,北京企業(yè)拆遷員工有補(bǔ)償嗎

法律分析:

有。北京市企業(yè)拆遷員工的補(bǔ)償通常是按勞動(dòng)者的工作年限作補(bǔ)償?shù)摹0疵繚M一年支付一個(gè)月的工資向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的,按一年來(lái)算。不滿六個(gè)月的,要向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資。工廠拆遷的補(bǔ)償款,通常是不用繳納個(gè)人所得稅,當(dāng)事人應(yīng)按具體的情況,并且結(jié)合實(shí)際來(lái)處理。

法律依據(jù):

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、北京企業(yè)拆遷員工有補(bǔ)償嗎

法律分析:有。北京市企業(yè)拆遷員工的補(bǔ)償通常是按勞動(dòng)者的工作年限作補(bǔ)償?shù)摹0疵繚M一年支付一個(gè)月的工資向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的,按一年來(lái)算。不滿六個(gè)月的,要向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資。工廠拆遷的補(bǔ)償款,通常是不用繳納個(gè)人所得稅,當(dāng)事人應(yīng)按具體的情況,并且結(jié)合實(shí)際來(lái)處理。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、北京拆遷騰退如何補(bǔ)償

北京拆遷騰退本質(zhì)是農(nóng)村宅基地拆遷,宅基地屬于集體土地。拆遷補(bǔ)償具體分配如下:1、貨幣補(bǔ)償:如期搬遷可獲購(gòu)房補(bǔ)貼(1)對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償?shù)拇迕瘢课菡魇詹块T(mén)將根據(jù)房屋的年代、結(jié)構(gòu)、區(qū)位對(duì)該房屋給出市場(chǎng)評(píng)估價(jià);(2)部分村民聽(tīng)說(shuō)自家房屋被列入拆遷范圍后,選擇突擊加蓋以期獲得更多的補(bǔ)償。需要提醒的是,《中華人民共和國(guó)關(guān)于國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)囊庖?jiàn)》規(guī)定,貨幣補(bǔ)償只針對(duì)兩層以下含兩層的房屋主體按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)補(bǔ)償;(3)不過(guò),村民無(wú)需擔(dān)心被征收房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)低于市場(chǎng)商品房?jī)r(jià),補(bǔ)償款不夠異地購(gòu)房。如果被征收人按期搬遷,將獲得被征收房屋主體貨幣補(bǔ)償款30%的額外購(gòu)房補(bǔ)貼,同時(shí)還有按時(shí)搬遷獎(jiǎng)勵(lì)以及搬遷費(fèi)等。2、房屋安置:人均安置面積不低于40平方米(1)與貨幣補(bǔ)償相比,選擇房屋安置的計(jì)算方法較為復(fù)雜,不過(guò),相同的是,只對(duì)征收房屋兩層以下含兩層合法建筑中的有效面積等面積予以安置;(2)補(bǔ)償規(guī)定:被征收房屋兩層以下含兩層建筑面積人均不足40平方米的,按人均建筑面積40平方米給予補(bǔ)差安置,補(bǔ)差面積部分按被征收房屋重置成本價(jià)每平方米540元結(jié)算。拆遷不能賠償?shù)那闆r如下:1、占用已規(guī)劃為公共場(chǎng)所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑;2、不按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙施工的建筑;3、擅自改建、加建的建筑;4、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)業(yè)用地或村民自用宅基地,以及違反城市規(guī)劃或超過(guò)市政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的建筑;5、擅自改變工業(yè)廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;6、違反法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定的其他建筑。綜上所述,農(nóng)村拆遷屬于集體用地性質(zhì),農(nóng)村土地征收房屋補(bǔ)償實(shí)行貨幣補(bǔ)償和房屋安置兩種方式,被征收人可自主選擇。村民持有宅基證,宅基地范圍內(nèi)兩層以下含兩層的房屋主體均被認(rèn)定為應(yīng)補(bǔ)償安置的面積。【法律依據(jù)】:《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。第十八條征收個(gè)人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

四、北京市企業(yè)拆遷對(duì)員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:通常情況下,北京市企業(yè)拆遷員工的補(bǔ)償通常是按勞動(dòng)者的工作年限作補(bǔ)償?shù)摹0疵繚M一年支付一個(gè)月的工資向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的,按一年來(lái)算。不滿六個(gè)月的,要向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資。工廠拆遷的補(bǔ)償款,通常是不用繳納個(gè)人所得稅的,當(dāng)事人應(yīng)按具體的情況,并且結(jié)合實(shí)際來(lái)處理。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》 第四十條 有下列情形之一的,用人單位提前三十日以書(shū)面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后,可以解除勞動(dòng)合同:

(一)勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷,在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作,也不能從事由用人單位另行安排的工作的;

(二)勞動(dòng)者不能勝任工作,經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位,仍不能勝任工作的;

(三)勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行,經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商,未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。

五、北京市企業(yè)拆遷對(duì)員工補(bǔ)償規(guī)定

法律分析:

通常情況下,北京市企業(yè)拆遷員工的補(bǔ)償通常是按勞動(dòng)者的工作年限作補(bǔ)償?shù)摹0疵繚M一年支付一個(gè)月的工資向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的,按一年來(lái)算。不滿六個(gè)月的,要向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資。工廠拆遷的補(bǔ)償款,通常是不用繳納個(gè)人所得稅的,當(dāng)事人應(yīng)按具體的情況,并且結(jié)合實(shí)際來(lái)處理。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》 第四十條 有下列情形之一的,用人單位提前三十日以書(shū)面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后,可以解除勞動(dòng)合同:

(一)勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷,在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作,也不能從事由用人單位另行安排的工作的;

(二)勞動(dòng)者不能勝任工作,經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位,仍不能勝任工作的;

(三)勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行,經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商,未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。

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投稿:陶琴

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