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土地使用稅征收對象和依據，城鎮土地使用稅的征稅對象:今日征拆法律知識更新

發布時間：
2025-01-26 14:07:03
作者：
圣運律師
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土地使用稅征收對象和依據,土地使用稅征收對象和依據,法律分析：根據我國《城鎮土地使用稅暫行條例》規定，在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，為土地使用稅的納稅對象。法律依據：《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》第二條

土地使用稅征收對象和依據，城鎮土地使用稅的征稅對象:今日征拆法律知識更新

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一、土地使用稅征收對象和依據,土地使用稅征收對象和依據

法律分析：根據我國《城鎮土地使用稅暫行條例》規定，在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，為土地使用稅的納稅對象。

法律依據：《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》第二條在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。前款所稱單位，包括國有企業、集體企業、私營企業、股份制企業、外商投資企業、外國企業以及其他企業和事業單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。

二、城鎮土地使用稅的征稅對象

法律分析：開征范圍的土地。城鎮土地使用稅是指國家在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內，對使用土地的單位和個人，以其實際占用的土地面積為計稅依據，按照規定的稅額計算征收的一種稅。開征城鎮土地使用稅，有利于通過經濟手段，加強對土地的管理，變土地的無償使用為有償使用，促進合理、節約使用土地，提高土地使用效益；有利于適當調節不同地區、不同地段之間的土地級整收入，促進企業加強經濟核算，理順國家與土地使用者之間的分配關系。

法律依據：《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》

第二條在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。前款所稱單位，包括國有企業、集體企業、私營企業、股份制企業、外商投資企業、外國企業以及其他企業和事業單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。

第三條土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，依照規定稅額計算征收。前款土地占用面積的組織測量工作，由省、自治區、直轄市人民政府根據實際情況確定。

三、城鎮土地使用稅的征稅對象是誰

一、城鎮土地使用稅的征稅對象是誰1、城鎮土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮、工礦區等。土地使用稅以土地面積為課稅對象，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點的行為稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開征，非開征地區城鎮使用土地則不征稅。2、法律依據：《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》第二條在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅以下簡稱土地使用稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。前款所稱單位，包括國有企業、集體企業、私營企業、股份制企業、外商投資企業、外國企業以及其他企業和事業單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。第三條土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，依照規定稅額計算征收。前款土地占用面積的組織測量工作，由省、自治區、直轄市人民政府根據實際情況確定。二、城鎮土地使用稅計稅依據是什么城鎮土地使用稅計稅依據如下：1、土地使用權證書、房地產證上記載的用地面積；2、土地使用費登記證或通知書上記載的征收面積；3、相關的房地產權屬資料、合同記載的用地面積；4、建筑面積/樓房總層數；5、建筑面積/容積率。

四、土地使用稅征收標準

法律分析：土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，依照規定稅額計算征收。

土地使用稅每平方米年稅額如下：(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。

法律依據：《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》第四條土地使用稅每平方米年稅額如下：（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；（四）縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。

五、土地使用稅征收標準是什么

法律分析：中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例資料顯示，土地使用稅征收標準每平方米年稅額如上。眾所周知，我國有很多稅種需要征收。尤其是土地使用稅。土地使用稅主要是針對于土地的使用者進行繳納。

法律依據：《財政部、國家稅務總局關于房產稅城鎮土地使用稅有關政策的通知》第五條 “以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮土地使用稅。”對房地產開發企業來說，從土地使用權出讓或轉讓合同簽訂后就應按規定繳納城鎮土地使用稅，而在每期開發項目建成進行預售或銷售后，應納城鎮土地使用稅應是逐漸減少的，直到銷售完畢，納稅義務也就終止。