一、車輛被刮后，小區物業是否應該賠償損失？,車輛被刮后，小區物業是否應該賠償損失

法律分析：一、車輛被刮后，小區物業是否應該賠償損失？

在小區車被刮了物業有責任。根據相關規定，保安措施和防范工作方面存在疏忽導致業主財產安全受到損害時，應當依法承擔相應的法律責任。但是物業公司在進行物業服務時，在保安措施和防范工作方面不存在疏忽和過失，盡到了管理、保障義務，物業公司就不應承擔案外人犯罪行為所致的損害結果的民事賠償責任。

二、物業管理是否應該賠償我家損失

前些天，小偷來我家入室行竊，盜取了電腦和其它財物，損失共計15000元左右。有人目睹小偷搭乘一無牌照的士離開我家所在小區，而物業管理公司工作人員并未對其進行詢問和登記。請問物業管理公司是否應當賠償我的經濟損失長沙一市民

調查附記：

記者就此事咨詢了驕陽律師事務所龍赤衛律師，龍律師表示根據國務院《物業管理條例》第三十六條規定：物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。根據投訴人反映的情況，物業管理公司確實未盡到自己的安全管理職責，理應承擔相關的過錯責任，投訴人可向其主張權利。

龍律師也提醒投訴人，如投訴人打算直接通過訴訟方式來解決此事，所提交的證據應不單單限于證人證言（最好有兩個以上無利害關系的證人證言），還可提交攝像頭（如安裝）是否正常開通并有專人監管、投訴人的報案記錄、公安部門的勘察鑒定結論等相關證據。另外，投訴人對丟失的財物也需要舉證。因為，人民法院在審理案件時，往往要求各證據之間形成證據鏈條，而單一的證據或未形成證據鏈條的證據往往難以被法庭采信。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第九百四十二條物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，采取合理措施保護業主的人身、財產安全。

對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務人應當及時采取合理措施制止、向有關行政主管部門報告并協助處理。

二、車輛停小區被刮,物業公司需賠償嗎?

一、停在小區的車被刮蹭了物業需要承擔賠償責任嗎1、停在小區車位上的車被刮蹭如果有保管合同且收費物業承擔賠償責任。否則物業無需承擔賠償責任。一般而言車停在小區被刮有可能應該負責的，就只有當事人和物業了，物業是否應擔責，應先確定業主和物業公司之間有沒有合同約定，如果有，則要明確物業對車輛承擔何種義務。2、法律依據：《物業管理條例》第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。二、停在小區的車被刮蹭了處理流程是什么1、發現車輛被劃傷后不要移動，然后盡快打電話給保險公司，保險公司的工作人員會到現場調查；2、保險公司員工到現場調查取證后，與業主、肇事者、修理廠、保險公司等協商確定損害；3、車主和保險公司根據事故具體情況收集理賠所需材料；4、保險公司會對材料進行審核，審核成功后，保險公司會直接把錢轉到保險人的銀行賬戶。

三、小區業主車輛被刮物業是否要賠償

一、小區業主車輛被刮物業是否要賠償1、小區業主車輛被刮物業是否要賠償視具體情況而定，具體情況如下：（1）如果機動車的車主和物業公司簽訂停車管理服務合同，因物業公司未按合同履行義務而造成車輛損壞或被盜，物業公司應當承擔合同約定的民事責任；（2）如果找到損壞當事人，則由損壞當事人進行賠償；（3）如果機動車有劃痕險，在沒有找到損壞當事人的情況下，由保險公司賠償；（4）車主與物業公司沒有簽定停車服務管理合同，車輛損壞由車主負責。2、法律依據：《物業管理條例》第十七條管理規約應當對有關物業的使用、維護、管理，業主的共同利益，業主應當履行的義務，違反管理規約應當承擔的責任等事項依法作出約定。管理規約應當尊重社會公德，不得違反法律、法規或者損害社會公共利益。管理規約對全體業主具有約束力。二、關于小區停車位的規定有哪些1、建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要；2、建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定；3、占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業主共有。

四、小區里車被劃了,物業有責任嗎

一、小區里車被劃了，物業有責任嗎1、小區里車被劃了，物業是否有責任，視情況而定：（1）如果物業公司承擔保管義務，收費的性質就是保管費，這種情況就可能要承擔賠償責任；（2）如果合同約定物業僅提供停車場地租賃，不承擔對車輛的保管義務，收費的性質是車位費，物業對車輛被剮蹭不需要承擔賠償責任。2、法律依據：《物業管理條例》第三十五條物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。第四十五條對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業服務企業應當制止，并及時向有關行政管理部門報告。有關行政管理部門在接到物業服務企業的報告后，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。二、物業的職責是什么物業的職責如下：1、房屋建筑主體的管理及住宅裝修的日常監督；2、房屋設備、設施的管理；3、環境衛生的管理；4、綠化管理；5、配合公安和消防部門做好住宅區內公共秩序維護工作；6、車輛秩序管理；7、公眾代辦性質的服務；8、物業檔案資料的管理。

五、車停在小區被刮誰擔責

一、車停在小區被刮誰擔責1、車停在小區被刮誰擔責，視情況而定：（1）車停在小區被刮的，由刮車的一方承擔責任；（2）但是如果屬于違停的，那么被刮車的一方也需要承擔責任，因為此時雙方都存在過錯行為，需要根據責任大小來承擔賠償。2、法律依據：《中華人民共和國道路交通安全法》第七十六條機動車發生交通事故造成人身傷亡、財產損失的，由保險公司在機動車第三者責任強制保險責任限額范圍內予以賠償；不足的部分，按照下列規定承擔賠償責任：（一）機動車之間發生交通事故的，由有過錯的一方承擔賠償責任；雙方都有過錯的，按照各自過錯的比例分擔責任。（二）機動車與非機動車駕駛人、行人之間發生交通事故，非機動車駕駛人、行人沒有過錯的，由機動車一方承擔賠償責任；有證據證明非機動車駕駛人、行人有過錯的，根據過錯程度適當減輕機動車一方的賠償責任；機動車一方沒有過錯的，承擔不超過百分之十的賠償責任。交通事故的損失是由非機動車駕駛人、行人故意碰撞機動車造成的，機動車一方不承擔賠償責任。二、肇事逃逸認定條件有哪些1、明知發生交通事故，交通事故當事人駕車或棄車逃離事故現場的；2、交通事故當事人認為自己對事故沒有責任，駕車駛離事故現場的；3、交通事故當事人有酒后和無證駕車等嫌疑，報案后不履行現場聽候處理義務，棄車離開事故現場后又返回的；4、交通事故當事人雖將傷者送到醫院，但未報案且無故離開醫院的。

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投稿：蘇煜

內容審核：侯承志律師