一、企業(yè)租的村里地遇到拆遷交稅嗎

法律分析：這個(gè)問(wèn)題有兩種情況。如果公司位于農(nóng)村，那么集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償不屬于土地增值稅征收范圍。在市區(qū)需要辦理下列證件的：根據(jù)《財(cái)政部，國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于城市房屋拆遷稅收政策的通知》，被拆遷人按照國(guó)家城市房屋拆遷管理標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償，免征個(gè)人所得稅。被拆遷居民因拆遷再次購(gòu)房的，交易價(jià)款中相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅。成交價(jià)格超過(guò)拆遷補(bǔ)償?shù)模瑢?duì)超過(guò)成交價(jià)格的部分征收契稅。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十一條規(guī)定:因城市實(shí)施規(guī)劃、國(guó)家建設(shè)的需要而搬遷，看看土地征用補(bǔ)償辦法。或因城市實(shí)施規(guī)劃、國(guó)家建設(shè)的需要而搬遷，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)的，免征土地增值稅。

《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十一條所稱:因“城市實(shí)施規(guī)劃”而搬遷，是指因舊城改造或因企業(yè)污染、擾民(指生產(chǎn)過(guò)量廢氣、廢水、廢渣和噪音，使城市居民生活受到一定危害)，學(xué)會(huì)征用土地補(bǔ)償費(fèi)包括。

二、企業(yè)拆遷還需要交稅嗎

法律分析：企業(yè)拆遷一般來(lái)說(shuō)需要繳稅，根據(jù)搬遷計(jì)劃，企業(yè)將在異地重建后恢復(fù)原有或變更新的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，用搬遷或拆遷所得購(gòu)置或新建相同或類似性質(zhì)、使用或新增的固定資產(chǎn)和土地使用權(quán)處置，應(yīng)當(dāng)將搬遷收入計(jì)入被拆遷的各類固定資產(chǎn)的銷售收入總額。

法律依據(jù)：《土地增值稅條例》 第八條 因國(guó)家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)免征土地增值稅。

《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》 第十一條 條例第八條(二)項(xiàng)所稱的因國(guó)家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，是指因城市實(shí)施規(guī)劃、國(guó)家建設(shè)的需要而被政府批準(zhǔn)征用的房產(chǎn)或收回的土地使用權(quán)。

三、農(nóng)民將土地租給企業(yè)是否繳稅

農(nóng)民將土地租給企業(yè)需要繳稅。農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)需要交稅，所交稅包括營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加以及企業(yè)所得稅，如果是個(gè)人所有交個(gè)人所得稅、印花稅。農(nóng)戶將土地租賃給農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者，并且是用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，免征增值稅；用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照不動(dòng)產(chǎn)租賃繳納增值稅，征收率為5%。

從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的納稅人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，持稅務(wù)登記證件，在銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)開(kāi)立基本存款帳戶和其他存款帳戶，并將其全部帳號(hào)向稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)告。銀行和其他金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的納稅人的帳戶中登錄稅務(wù)登記證件號(hào)碼，并在稅務(wù)登記證件中登錄從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的納稅人的帳戶帳號(hào)。稅務(wù)機(jī)關(guān)依法查詢從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的納稅人開(kāi)立帳戶的情況時(shí)，有關(guān)銀行和其他金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條

在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡(jiǎn)稱土地使用稅）的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。

前款所稱單位，包括國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位；所稱個(gè)人，包括個(gè)體工商戶以及其他個(gè)人。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●企業(yè)租的村里地遇到拆遷交稅嗎怎么辦

●企業(yè)租的村里地遇到拆遷交稅嗎合法嗎

●企業(yè)租用村里土地交土地稅嗎

●企業(yè)租的村里地遇到拆遷交稅嗎怎么交

●企業(yè)租用村里土地

●租村里土地建廠房拆遷補(bǔ)償

●公司租用村民的土地怎么入賬

●企業(yè)租的村里地遇到拆遷交稅嗎合法嗎

●租村里的地被征收

●公司租村委會(huì)土地的賬務(wù)處理

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村土地個(gè)人承包的農(nóng)村集體合作社土地，在承包期內(nèi)被征收，如何分配補(bǔ)貼費(fèi)用,村里集體土地被征用后的補(bǔ)償款是按什么來(lái)分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地的征收征用及補(bǔ)償 法律問(wèn)題,村里集體土地被征用后的補(bǔ)償款是按什么來(lái)分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村里征地補(bǔ)償不發(fā)放可以到哪投訴 ,村里征地補(bǔ)償不發(fā)放可以到哪投訴？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋沒(méi)有手續(xù)讓村民搬遷違法嗎,戶口在村里,沒(méi)有房子,村里搬遷怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村里按電線桿離屋近陪償多少錢,農(nóng)村土地里栽電線桿賠償多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村集體資產(chǎn)歸哪個(gè)部門(mén)管理,村里的集體資產(chǎn)歸誰(shuí)管:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●未經(jīng)村民同意政府征地合法嗎,村里征地需要經(jīng)過(guò)村民同意嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●失蹤二十年征地補(bǔ)償款分配嗎,失蹤人員可以享受村里的征地補(bǔ)償款嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)租村里房用繳稅嗎,公司租到村里里的房子需要交稅嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●遇到征地拆遷為什么是村里出面他們有權(quán)利嗎@百度創(chuàng)作者官方助手,征地拆遷中，村委會(huì)有哪些權(quán)利？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村里欠我錢應(yīng)怎樣起訴？,村委欠款起訴但是沒(méi)錢怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●自留地被征用如何補(bǔ)償,自留地村里可以強(qiáng)制征收嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補(bǔ)償費(fèi)的分配對(duì)象?城鎮(zhèn)戶口但是一直生活在村里,拆遷能不能享受拆遷安置：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷糾紛屬于什么案件?遭遇拆遷村里的糾紛怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋的補(bǔ)償安置方式主要有哪些?農(nóng)村拆遷了,村里規(guī)定出嫁女不給安置,合理嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村征地補(bǔ)償款的分配原則有哪些??村里拆遷有戶口無(wú)房怎么安置：今日在線土地征收法律咨詢

●征收集體土地房屋拆遷流程有哪些??征收集體土地房屋拆遷村里不給安置費(fèi)違法嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村房屋拆遷,補(bǔ)償安置是按人口算還是按實(shí)際面積算??村里搬遷有戶無(wú)房怎么安置？：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋的補(bǔ)償安置方式主要有哪些?農(nóng)村拆遷了,村里規(guī)定出嫁女不給安置,合理嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷糾紛屬于什么案件?遭遇拆遷村里的糾紛怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：李帥律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-企業(yè)租的村里地遇到拆遷交稅嗎，