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商鋪拆遷,承租人和房東怎么分配,租賃的商鋪拆遷了,房東與承租人怎么分配拆遷款:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-22 14:13:28
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    圣運律師
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二、租賃的商鋪被拆遷時,房東和承租人如何分配拆遷款?

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法律分析:

租賃的商鋪拆遷了,承租人無權分配拆遷款,拆遷款屬于房東的,但房東需要賠償承租人因拆遷而遭受的停產停業損失。拆遷補償、產權置換的房屋歸商鋪的所有權人。

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條

對因征收房屋造成停產停業損失的補償,根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

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內容審核:馮立影律師

來源:頭條-商鋪拆遷,承租人和房東怎么分配,

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