一、征地拆遷中聽(tīng)證程序的主要作用是什么

征地拆遷中聽(tīng)證程序的主要作用是為了解決征地補(bǔ)償安置方案形成過(guò)程中存在的不同意見(jiàn)和爭(zhēng)議問(wèn)題。

聽(tīng)證指的是行政機(jī)關(guān)聽(tīng)取利害關(guān)系人意見(jiàn)和建議的重要法律程序，行政機(jī)關(guān)在作出行政決定之前需要聽(tīng)取行政相對(duì)人陳述、申辯、質(zhì)證。在征地拆遷項(xiàng)目中行政相對(duì)人一般而言指的是被征收方，因此被征收方應(yīng)當(dāng)明確自己享有聽(tīng)證的權(quán)利。

征地拆遷聽(tīng)證包括的內(nèi)容如下：

(1)擬定或者修改區(qū)域性征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的聽(tīng)證;

(2)擬定擬征地項(xiàng)目的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案的聽(tīng)證。根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人的意見(jiàn)及采納情況，舉行聽(tīng)證會(huì)的還應(yīng)當(dāng)附具聽(tīng)證筆錄。

二、在拆遷過(guò)程中，什么情況下拆遷戶(hù)可以提起聽(tīng)證

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十一條規(guī)定：因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

《征收土地公告辦法》第十條規(guī)定：有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)研究被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案的不同意見(jiàn)。對(duì)當(dāng)事人要求聽(tīng)證的，應(yīng)當(dāng)舉行聽(tīng)證會(huì)。確需修改征地補(bǔ)償、安置方案的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和批準(zhǔn)的征收土地方案進(jìn)行修改。有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)將征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民政府審批時(shí)，應(yīng)當(dāng)附具被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人的意見(jiàn)及采納情況，舉行聽(tīng)證會(huì)的，還應(yīng)當(dāng)附具聽(tīng)證筆錄。

《國(guó)土資源聽(tīng)證規(guī)定》第三條規(guī)定：對(duì)于擬定或者修改基準(zhǔn)地價(jià)、組織編制或者修改土地利用總體規(guī)劃和礦產(chǎn)資源規(guī)劃、擬定或者修改區(qū)域性征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、擬定擬征地項(xiàng)目的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案、擬定非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用基本農(nóng)田方案等事項(xiàng)以及在制定規(guī)章和規(guī)范性文件或者出現(xiàn)主管部門(mén)規(guī)定的其他情形時(shí)，如果這些事項(xiàng)直接涉及公民、法人或者其他組織的重大利益的，相關(guān)部門(mén)要根據(jù)需要組織聽(tīng)證。

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