購房增值稅可以退稅嗎?,法律解析:買房子的稅可以退,但要滿足退稅的條件,比如以下情況,就可以退個人所得稅:1、個人 (包括夫妻兩人,下同)新購住房金額大于或等于原住房銷售額 (原住房為已購公有住房的,原住房銷售額應扣除已按規定向財政或原產權
法律解析:
買房子的稅可以退,但要滿足退稅的條件,比如以下情況,就可以退個人所得稅:1、個人 (包括夫妻兩人,下同)新購住房金額大于或等于原住房銷售額 (原住房為已購公有住房的,原住房銷售額應扣除已按規定向財政或原產權單位繳納的所得收益,下同)的,全額退還已繳的個人所得稅; 5、對個人辦理退稅只退得部分稅款,1年內又新購買住房的,可以再辦理未退稅部分的稅款。
【法律依據】:
《中華人民共和國增值稅暫行條例》第一條 在中華人民共和國境內銷售貨物或者加工、修理修配勞務(以下簡稱勞務),銷售服務、無形資產、不動產以及進口貨物的單位和個人,為增值稅的納稅人,應當依照本條例繳納增值稅。
法律分析:可以退稅。申請退稅的話是需要滿足退稅的條件的,退稅的條件是依據每個人所得稅的相關規定,賣房人須要提供家庭成員的戶口簿、身份證、婚姻證明等資料去相關機構進行辦理。凡簽定了購房合同,分期支付房款的,應要求房產商分期開具相應金額的發票,以確定購房日期,二手房應由稅務機關開具。憑購房合同和首期房款發票,到單位財務部門要求開具個人的個人所得稅繳款書,并妥善保存原件和復印件,待取得產權證后辦理登記。產權證若抵押在銀行,請去銀行開具有關證明,并提供在發證日期頁和共有人頁加蓋紅公章的產證復印件。必須在產權證發證日期后的六個月辦理登記,期間遇四月份退稅則順延一個月,逾期視為自動放棄。另外需要注意的是,如果房產交易過程中還是執行的舊政策和稅率,那么在房產過戶之前還是可以申請執行新政策進行部分退稅的。
法律依據:《中華人民共和國契稅法》 第十二條 在依法辦理土地、房屋權屬登記前,權屬轉移合同、權屬轉移合同性質憑證不生效、無效、被撤銷或者被解除的,納稅人可以向稅務機關申請退還已繳納的稅款,稅務機關應當依法辦理。
法律分析:買房子的稅可以退,但要滿足退稅的條件,比如以下情況,就可以退個人所得稅:1、個人 (包括夫妻兩人,下同)新購住房金額大于或等于原住房銷售額 (原住房為已購公有住房的,原住房銷售額應扣除已按規定向財政或原產權單位繳納的所得收益,下同)的,全額退還已繳的個人所得稅; 5、對個人辦理退稅只退得部分稅款,1年內又新購買住房的,可以再辦理未退稅部分的稅款。
法律依據:《中華人民共和國增值稅暫行條例》 第一條 在中華人民共和國境內銷售貨物或者加工、修理修配勞務(以下簡稱勞務),銷售服務、無形資產、不動產以及進口貨物的單位和個人,為增值稅的納稅人,應當依照本條例繳納增值稅。
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內容審核:劉偉濤律師
來源:頭條-購房增值稅可以退稅嗎?,
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