一、北京騰退補償方案

法律分析：

搬遷費和臨時安置費用，具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式，詳見各地出具標準，在這里作者所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉房，則無需支付臨時安置費。以石家莊為例(自主搬遷)：2012年搬遷費20元/平方米，按2次計算;臨時安置費(過渡費)按25元/平方米計算，逾期12月以內，每月增加50%，預期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75%，逾期24個月以上的，自第25個月起每月增加100%。

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

二、北京各區騰退補償政策

北京各區騰退補償政策如下

一、北京西城騰退補償政策：

補償辦法：平移置換、共有產權房、公租房、貨幣補償。

補償標準：補償方單價約9.8萬元/平方米，具體的補償范圍按房本證載面積×1.33計算，除此之外還可以選擇官方在豐臺區南苑的合順家園、房山區閻村鎮金林嘉苑等地提供的共有產權房。

二、北京東城平房騰退補償政策：

補償辦法：申請式退租將采取貨幣補償方式。

補償標準：為房屋市場價值總額扣除房屋重置成新價款。根據此前的評估，菜市口西片的標準房屋市場價格為96319元/建筑平方米，標準房屋重置成新價格為1732元/建筑平方米。

試點范圍內所有直管公房承租居民在完成直管公房復管手續，重新確定承租關系后均可提出退租申請，申請時限為一個月，7月10日—8月9日為申請退租的簽約期。8月10日以后將不再受理退租申請，隨即進行整體規劃，并開展恢復性修建等工作，也就意味著居民將錯過申請式退租的機會。

法律依據：

《中華人民共和國土地管理法》·

第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

三、北京騰退補償方案

法律分析：搬遷費和臨時安置費用，具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式，詳見各地出具標準，在這里作者所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉房，則無需支付臨時安置費。以石家莊為例(自主搬遷)：2012年搬遷費20元/平方米，按2次計算;臨時安置費(過渡費)按25元/平方米計算，逾期12月以內，每月增加50%，預期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75%，逾期24個月以上的，自第25個月起每月增加100%。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●北京騰退補償政策

●北京騰退補償方案2018

●北京騰退政策出臺

●北京騰退補償方案2019最新消息

●北京騰退標準

●北京騰退能給多少錢

●2020年北京騰退政策

●北京騰退補償方案2018

●北京騰退計劃

●北京騰退資訊

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●天壇騰退補償標準,北京各區騰退補償政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京通懷路屬于哪個交警隊管轄,北京各交通隊管轄范圍:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京打官司需要花多少錢,打一個官司大概需要多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京市購房貸款政策,北京房貸政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京市購房貸款政策比例,2022年北京購房貸款政策細則:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京哪里可以辦簽注,北京港澳通行證簽注可以自助辦理嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京市打過直管公房承租權確權的句子有哪些,北京公房使用權交易難邁大步:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京電動車過戶手續流程及費用,北京電動車過戶在哪里辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●西城股份轉讓一般多少錢,轉讓北京股權公司嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京摩托車報牌程序,北京摩托車牌照報牌流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京摩托車上牌規定,北京摩托車上牌新規:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京住房公積金貸款額度上限是多少？,北京公積金能貸款多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●在北京市社會保險登記證怎么辦理,北京市社會保險登記證如何辦理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●因虛開增值稅專用發票用于騙取出口退稅,被關押在北京市海淀區看守所的能該怎樣處罰?,因虛開增值稅專用發票用于騙取出口退稅,被關押在北京市海淀區看守所的能怎么處罰?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京市海淀區看守所的組織賣淫罪能判刑多久？可以最后不起訴處理嗎？,北京市海淀區看守所的組織賣淫罪能判幾年？能最后不起訴處理嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●華夏北京保障房reit代碼,華夏北京保障房reit代碼？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京東城區請律師代理案件如何收費,訴訟收費標準參考,北京西城區請律師代理案件一般是怎么收費的,律師費收費范圍參考:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●父母一方北京戶口,一方外地戶口，孩子在北京長大，怎樣變為北京戶籍？,父母一方北京戶口,一方外地戶口，孩子在北京長大，怎樣變為北京戶籍？？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京首套房貸款新規定2021？,北京二套房首付新政策2021:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京二類經濟適用房什么時候購房,北京二類經濟適用房購買條件:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內容審核：李帥律師

來源：中國法院網-北京騰退補償方案 ，