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婚后房屋拆遷算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎,婚后拆遷房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-07-27 11:06:02
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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婚后房屋拆遷算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎,法律分析:1 被拆遷房屋是夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn),安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的,夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。2 被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn),夫妻雙方婚后對(duì)房屋進(jìn)行了擴(kuò)建或者添附,夫妻另一方也有一定的產(chǎn)權(quán)份額。3

婚后房屋拆遷算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎,婚后拆遷房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、婚后房屋拆遷算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

法律分析:

1.被拆遷房屋是夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn),安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的,夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。

2.被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn),夫妻雙方婚后對(duì)房屋進(jìn)行了擴(kuò)建或者添附,夫妻另一方也有一定的產(chǎn)權(quán)份額。

3.被拆遷房屋是夫妻一方父母的財(cái)產(chǎn),安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的,夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額。

4.被拆遷房屋是夫妻一父母的財(cái)產(chǎn),夫妻雙方在與父母共同生活期間對(duì)房屋進(jìn)行了擴(kuò)建或者添附, 夫妻雙方均有- -定的產(chǎn)權(quán)份額。另外還有其他一些特殊情況。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;

(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

第一千零六十三條 下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):

(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);

(二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償;

(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。

夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有法律約束力。

夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù),相對(duì)人知道該約定的,以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。

二、婚前的房子婚后拆遷算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

法律分析:婚前的房子婚后拆遷是夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn),在沒(méi)有特殊的情況下,不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此如果被拆遷房屋在建房時(shí)一方不屬于家庭成員,也未出資,則被拆遷房屋直接相關(guān)的補(bǔ)償及相關(guān)費(fèi)用,是夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條 下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):

(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);

(二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償;

(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

三、婚后拆遷房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

法律分析:1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn),安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的,夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。

2、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn),夫妻雙方婚后對(duì)房屋進(jìn)行了擴(kuò)建或者添附,夫妻另一方也有一定的產(chǎn)權(quán)份額。

3、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財(cái)產(chǎn),安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的,夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額。

4、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財(cái)產(chǎn),夫妻雙方在與父母共同生活期間對(duì)房屋進(jìn)行了擴(kuò)建或者添附,夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額。另外還有其他一些特殊情況。

通常在前兩種情況下,夫妻雙方占安置房所有權(quán)的分額有較大懸殊,在具體分配房屋時(shí),應(yīng)著重考慮所有權(quán)分額較多的一方,給予對(duì)方相應(yīng)的補(bǔ)償;

通常在后兩種情況下,安置房所有權(quán)的主要分額是夫妻一方父母的,夫妻雙方所占分額相對(duì)較少,應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況予以處理。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;

(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

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內(nèi)容審核:羅娟律師

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