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農村拆遷宅基地補償歸農民嗎??農村拆遷宅基地如何補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、農村拆遷宅基地如何補償

農村的宅基地拆遷補償主要有兩種方式：貨幣補償和房屋安置。首先要評估宅基地，確定面積、位置以及附著物的價值。然后按照國家和地區政策給予貨幣補償，金額應足以支付重購或新建房屋所需費用。還要為農民提供房屋安置或置換選擇，保證他們的居住環境不因拆遷而受影響。在補償過程中，要尊重農民的意愿，保護他們的合法權益，同時保持公正透明。合理的補償方案有助于平衡發展需求和農民利益，維護社會和諧穩定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十九條

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二條

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

第二十三條

對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

二、農村拆遷宅基地怎么賠

農村宅基地拆遷主要涉及四個方面：土地補償費：參照當地土地平均市價或政策公示的補償標準；安置補助：重新安置住房或同等房屋，協助搬家并支付過渡期間的費用；附著物補償：對宅基地上的房屋等建筑進行估值補償；協商確定：由地方政府或開發商與農戶共同商定具體的補償方案和金額。所有這些都需遵守國家和地方的相關法律法規，確保農民的合法權益得到保障。