商業用房拆遷補償標準,商業用地拆遷補償標準是什么,一、商業用地拆遷補償標準是什么拆遷商業用地的補償標準是：1、若房屋和土地分開補償，則土地按商業用途補償，房屋及其附屬物按重置成新價補償。此外，還有搬遷補助、正常營業的還有停產停業損失。2、如
一、商業用地拆遷補償標準是什么
拆遷商業用地的補償標準是：
1、若房屋和土地分開補償，則土地按商業用途補償，房屋及其附屬物按重置成新價補償。此外，還有搬遷補助、正常營業的還有停產停業損失。
2、如房地合一補償，則按照商業房地產市場價值(評估確定)進行補償。此外，也有搬遷補助、正常營業的還有停產停業損失。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償；
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
二、家庭農場拆遷補償標準是什么
家庭農場補償標準如下：
1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。
2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。
4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；?
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；?
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
三、宅基地拆遷補償標準
宅基地被拆的補償標準是：
1、現金補助。主要包括宅基地所有權補償價和集體住房補貼價，在一戶兩宅的情況下，房屋還是屬個人所有的，可以按集體補償價獲得一定的現金補償，最低標準為房屋的重建成本價+宅基地地價。而宅基地補償價格是按法律規定允許的宅基地面積來進行的，違規的宅基地是享受不到的。
2、產權互調。在相同的宅基地面積下補助房屋，對多余的房屋也一并計算房屋面積，給予其房屋的補貼。這種情況下村民通常可以獲得一棟幾樓的房子，但是宅基地不變，相同地段要按照面積最低拆一還一的標準。另行批準宅基地進行安置的，還會另外補償房屋的重建成本價。
3、自愿退出宅基地。如果農戶自愿退出多余的宅基地，國家會給予一定的補償，當然，這主要是針對通過合法買賣或繼承等原因產生的一戶兩宅或一戶多宅。
《民法典》第二百四十三條
為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
通過本篇文章的內容，希望能夠解答您所面臨商業用地拆遷補償標準是什么的問題。平常我們可以多多學習了解法律知識，這樣在面臨法律問題需要解決時，我們就能夠通過學習到的法律知識來維護自己的權益了。想要了解更多相關的法律問題，點擊下方“立即咨詢”按鈕，為您匹配專業律師在線為您提供幫助。
●商業用房拆遷補償標準是多少
●商業用房拆遷補償標準一層和第二層一樣嗎
●商業用房拆遷補償標準的法律依據
●商業用房拆遷補償標準一般高于市場價還是低
●房屋拆遷補償標準明細2023
●商業用地拆遷補償是住宅三倍
●商業用房拆遷1賠付3
●商業用房40年產權到期了怎么辦
●商業用房拆遷賠償標準
●商業用房拆遷賠償標準
●商業用房拆遷補償標準是什么意思
●商業用房拆遷補償標準是什么意思
●商業用房拆遷補償標準是什么呢
●商業房拆遷賠償標準
●商業房拆遷政策
●商業住房拆遷補償
●商業房拆遷賠商品房怎么賠
●商業用地拆遷補償標準
●商業性質拆遷補償是多少
●商業用房的拆遷補償標準
●句容商業街房子能賣嗎?句容商業用房拆遷補償多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●商業用房拆遷安置政策?商業用房拆遷如何安置：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●農村商業用地補償標準?農村商業用房拆遷補償辦法是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●經營性用房拆除賠償?經營性商業用房拆遷補償有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●國有土地商業用房?國有商住土地使用證使用年限是多久：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●商業用房拆遷1賠付3?商業拆遷補償合同沒有違約責任條款合同是否有效：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●住宅改商用房涉及哪些相關法律、法規?住宅改成商業用房后拆遷如何補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●商業用房拆遷賠付方案?商業房產拆遷怎么算費用：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●句容商業街房子能賣嗎?句容商業用房拆遷補償多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●商業用房拆遷標準,商業用房拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●營業房拆遷和住宅拆遷補償一樣嗎？,商業用房拆遷怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●商業用房拆遷補償有哪些規定？商業用房拆遷補償爭議怎么解決：今日在線強拆評估法律咨詢
●內蒙古勝案：合法商業用房遇到棚戶區改造，圣運律師助力維護權益！
文章來源參考：【頭條】商業用房拆遷補償標準，商業用房拆遷補償標準一層和第二層一樣嗎本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：黃睿然
內容審核：王蘭律師
電話：400-1598098 郵箱：[email protected] 地址：北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
