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土地承包能轉讓嗎?土地承包后允許轉包嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-08-09 16:03:01
  • 作者:

    圣運律師
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土地承包后允許轉包嗎,土地承包后是允許轉包的。《土地承包法》第三十二條【承包權流轉方式】通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。第三十三條【流轉原則】土地承包經營權流轉應當遵循以下原則:(一)平等

土地承包能轉讓嗎?土地承包后允許轉包嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

土地承包后是允許轉包的。

《土地承包法》

第三十二條【承包權流轉方式】通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。

第三十三條【流轉原則】土地承包經營權流轉應當遵循以下原則:

(一)平等協商、自愿、有償,任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經營權流轉;

(二)不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途;

(三)流轉的期限不得超過承包期的剩余期限;

(四)受讓方須有農業經營能力;

(五)在同等條件下,本集體經濟組織成員享有優先權。

第三十四條【流轉主體自主權】土地承包經營權流轉的主體是承包方。承包方有權依法自主決定土地承包經營權是否流轉和流轉的方式。

第三十五條【發包方不得單方解除合同】承包期內,發包方不得單方面解除承包合同,不得假借少數服從多數強迫承包方放棄或者變更土地承包經營權,不得以劃分“口糧田”和“責任田”等為由收回承包地搞招標承包,不得將承包地收回抵頂欠款。

第三十六條【流轉費用及收益歸屬】土地承包經營權流轉的轉包費、租金、轉讓費等,應當由當事人雙方協商確定。流轉的收益歸承包方所有,任何組織和個人不得擅自截留、扣繳。

第三十七條【流轉合同的簽訂、備案及內容】土地承包經營權采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉,當事人雙方應當簽訂書面合同。采取轉讓方式流轉的,應當經發包方同意;采取轉包、出租、互換或者其他方式流轉的,應當報發包方備案。

土地承包經營權流轉合同一般包括以下條款:

(一)雙方當事人的姓名、住所;

(二)流轉土地的名稱、坐落、面積、質量等級;

(三)流轉的期限和起止日期;

(四)流轉土地的用途;

(五)雙方當事人的權利和義務;

(六)流轉價款及支付方式;

(七)違約責任。

第三十八條【流轉合同登記】土地承包經營權采取互換、轉讓方式流轉,當事人要求登記的,應當向縣級以上地方人民政府申請登記。未經登記,不得對抗善意第三人。

讀完這些,我們不難發現,土地承包后是允許轉包的。土地承包后轉包有利于土地資源的合理利用,當然轉包也要符合法律規定,辦理必需的轉包手續。希望這些內容可以幫到您。如果您的問題比較復雜,我們北京圣運律師網也提供律師在線咨詢服務,歡迎您前來進行法律咨詢。

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內容審核:劉偉濤律師

來源:中國法院網-土地承包后允許轉包嗎,

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