丙村拆遷補償標準,梅州市征地補償新標準是怎么規(guī)定的

廣東省一共是化分為了四大行政區(qū)域，而梅州又屬于四大行政區(qū)域當中的中心城市，可見廣東省政府對于梅州的發(fā)展還是非常關(guān)注的。目前主要是梅州省政府最新下發(fā)了關(guān)于征地補償?shù)南嚓P(guān)文件，可能梅州當?shù)赜行┦忻衩τ诠ぷ鞯耐瑫r沒有關(guān)注政府及時發(fā)放的消息，所以下面圣運小編就特地給大家介紹一下梅州市征地補償新標準是怎么規(guī)定的?

一、梅州市征地補償新標準是怎么規(guī)定的?

廣東省梅州市梅縣區(qū)土地有六類、七類、八類土地二種：

六類區(qū)片區(qū)片范圍：程江鎮(zhèn)。

補償標準：耕地：46600/畝;園地;35867元/畝;林地：16800元/畝;養(yǎng)殖水面;48400元/畝;未利用地：14333元/畝。

七類區(qū)片區(qū)片范圍：畬江鎮(zhèn)、雁洋鎮(zhèn)、松源鎮(zhèn)。

補償標準：耕地：43333/畝;園地;33333元/畝;林地：15067元/畝;養(yǎng)殖水面;45000元/畝;未利用地：13333元/畝。

八類區(qū)片區(qū)片范圍：城東鎮(zhèn)、南口鎮(zhèn)、丙村鎮(zhèn)、松口鎮(zhèn)、梅南鎮(zhèn)、白渡鎮(zhèn)、石扇鎮(zhèn)、水車鎮(zhèn)、隆文鎮(zhèn)、梅西鎮(zhèn)、大坪鎮(zhèn)、石坑鎮(zhèn)、桃堯鎮(zhèn)。

補償標準：耕地：38133/畝;園地;29333元/畝;林地：13800元/畝;養(yǎng)殖水面;39600元/畝;未利用地：11733元/畝。

二、我國征收土地中的兩個基本原則:

1、間接補償原則

這種原則的主要原因征收土地是國家為了公共利益的需要，將農(nóng)民集體所有的土地征收為國家所有，將集體土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋?，并不是開發(fā)商向農(nóng)民買地。所以在征收土地過程中征地補償款是由國家對失地農(nóng)民和集體記進行補償，而不是開發(fā)商或者用地單位進行。在征收土地過程中國家對農(nóng)民的征地補償是按照年產(chǎn)值等標準進行的，一般控制在幾萬元以內(nèi)，很多國家重點工程由于其政策和法律上照顧可能會更低，但是在出讓國有土地的時候每畝地的出讓價可能會達到幾十萬、甚至上百萬。以前農(nóng)民朋友在咨詢中反映了這一問題，據(jù)此認為村干部、地方領(lǐng)導(dǎo)截留補償款是由于對法律的不理解。

2、保障失地農(nóng)民生活水平不下降原則

由于土地是農(nóng)民維持生活和進行生產(chǎn)的基本生產(chǎn)資料故為防止農(nóng)民在失去土地后基本生活水平下降故土地管理法規(guī)定了在按照第四七條第二款不能滿足被征地農(nóng)民生活水平不下降的應(yīng)當提高補償，批準提高征地補償標準的機關(guān)為省級人民政府，但是其提高的標準安置補助費和土地補償費不得超過被征土地前三年平均產(chǎn)值的三十倍。也就是說土地年平均產(chǎn)值的三十倍就是征收土地補償?shù)淖罡邩藴?，若被征土地前三年平均產(chǎn)值為1500元，則其土地補償費和安置補助費得最高補償標準為45000元。除此之外還有地上附著物和青苗的補償費用。圍繞土地管理法《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》“規(guī)定縣級以上地方人民政府要采取切實措施，使被征地農(nóng)民生活水平不因征地而降低。要保證依法足額和及時支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。依照現(xiàn)行法律規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使被征地農(nóng)民保持原有生活水平的，不足以支付因征地而導(dǎo)致無地農(nóng)民社會保障費用的，省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當批準增加安置補助費。土地補償費和安置補助費的總和達到法定上限，尚不足以使被征地農(nóng)民保持原有生活水平的，當?shù)厝嗣裾梢杂脟型恋赜袃斒褂檬杖胗枰匝a貼.”這一規(guī)定，進一步對失地農(nóng)民的生活問題進行了保障。

《土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

主要是針對梅州市的梅縣區(qū)，因為梅州市政府下發(fā)的文件當中是決定要對梅縣區(qū)具體進行改造的。梅縣區(qū)將土地劃分為六類到八類這三種不同的狀況。如果是處于梅縣區(qū)的城東鎮(zhèn)的話，城東鎮(zhèn)的補償標準耕地按照38000左右一畝，沒有利用過的土地的補償標準相對較低，是11000元左右。圣運有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時咨詢。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●丙村拆遷補償標準是多少

●丙村拆遷補償標準最新

●丙村征地

●丙村拆遷補償標準表

●丙村規(guī)劃

●丙村發(fā)展

●丙村鎮(zhèn)屬于哪個區(qū)

●丙村有多少人口

●丙村鎮(zhèn)政府電話

●丙村鎮(zhèn)人民政府電話

●梅州市梅縣區(qū)征地補償標準

●梅州市梅縣區(qū)征地補償標準

●梅州梅縣區(qū)征地公告

●梅縣區(qū)征地補償公告

●2020年梅州征地補償標準

●2020年梅州征地計劃

●梅州土地征收補償標準

●梅州征地2020

●梅州市土地征收補償標準

●梅州市土地征收補償

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●相城區(qū)拆遷補償標準征收，蘇州相城區(qū)企業(yè)拆遷賠償標準:今日土地征收規(guī)定更新

●劉家溝拆遷補償標準，修路拆遷賠償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

●成都商品房拆遷怎么賠,成都拆遷補償標準明細2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●瓜州拆遷補償標準，2024年甘肅省平?jīng)鍪谐缧趴h征地補償標準:今日拆遷補償標準更新

●姚安拆遷補償標準，云南省農(nóng)村征地補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

●民房養(yǎng)雞拆遷補償標準，養(yǎng)雞場拆遷補償標準是怎樣規(guī)定的:今日拆遷補償標準更新

●菏澤市房屋征收補償標準拆遷，山東菏澤農(nóng)民拆遷每平方多少錢:今日土地征收規(guī)定更新

●樓房拆遷補償政策標準，中華人民共和國國有土地上房屋征收補償標準:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●集體土地上自建廠房拆遷的補償標準,集體土地上自建廠房拆遷的補償標準是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●桐城引江淮工程拆遷補償標準，桐城農(nóng)村拆遷補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

●廣坊鎮(zhèn)農(nóng)村房屋拆遷補償標準，江西省贛州市征地補償標準是多少:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●2020年城市拆遷征收補償，2022年最新拆遷補償標準:今日土地征收規(guī)定更新

●農(nóng)村拆遷規(guī)劃面積補償標準，農(nóng)村征地補償怎么算，計算方法有哪些:今日拆遷補償標準更新

●果林市拆遷補償標準，果園征收要補償多少錢一畝:今日拆遷補償標準更新

●徐家拆遷補償標準，湖北征地補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●遼寧工業(yè)拆遷補償標準，遼寧省征地拆遷補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

●公房拆遷安置補償征收，直管公房拆遷補償標準 :今日土地征收規(guī)定更新

●臨潼工業(yè)園區(qū)拆遷補償標準，西安臨潼拆遷安置標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●天津農(nóng)民房屋拆遷補償標準，2024年公路建設(shè)征地拆遷補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

●閩侯各地拆遷補償標準一樣嗎，國家征地賠償標準每畝多少錢:今日拆遷補償標準更新

文章來源參考：【頭條】丙村拆遷補償標準，丙村拆遷補償標準最新

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：禹國

內(nèi)容審核：北京圣運律師