#成都兒童身份證應(yīng)該怎么辦護照#

一、所需要的材料

小孩戶口本，出生證，原護照，監(jiān)護人身份證，監(jiān)護人陪同小孩一起前來辦理。

二、在哪里辦理

各區(qū)市縣出入境接待大廳

(一)業(yè)務(wù)范圍：受理成都市常住戶口居民的除港澳商務(wù)簽注、赴港澳臺定居以外的各類出入境證件申請，以及60周歲以上(含)外地戶口居民出入境證件申請、外地戶口居民換補發(fā)出入境證件及簽注申請。

(二)取證方式：前往提交申請的區(qū)市縣出入境接待大廳領(lǐng)取證件或申請郵寄證件

(三)地址及咨詢電話：

1、高新區(qū)出入境接待大廳：高新區(qū)天府一街1008號，咨詢電話：86374457

2、天府新區(qū)出入境接待大廳：天府大道南段1632號天府新區(qū)政務(wù)中心左側(cè)樓，咨詢電話：86409519

3、錦江區(qū)出入境接待大廳：錦江區(qū)大慈寺路48號(原錦江區(qū)政府所在地)咨詢電話：84550530

4、青羊區(qū)出入境接待大廳：青羊區(qū)北較場西路3號(寧夏街路口)咨詢電話：86115271

5、金牛區(qū)出入境接待大廳：金牛區(qū)一品天下大街999號金牛市民中心咨詢電話：87707285

6、武侯區(qū)出入境接待大廳：武侯區(qū)武科西五路360號武侯區(qū)新政務(wù)中心二層四區(qū)，咨詢電話：028-96166

7、成華區(qū)出入境接待大廳：成華區(qū)秀苑路16號(成華公安分局側(cè))咨詢電話：86406455

8、龍泉驛區(qū)出入境接待大廳：龍泉驛區(qū)北泉路777號政務(wù)中心一樓A區(qū)，咨詢電話：84882862

9、青白江出入境接待大廳：青白江區(qū)便民路6號區(qū)政務(wù)大廳，咨詢電話：83680028

10、新都區(qū)出入境接待大廳;新都區(qū)育英路788號政務(wù)大廳A區(qū)，咨詢電話：83932922

11、溫江區(qū)出入境接待大廳：溫江區(qū)南江路116號，咨詢電話：82711742

12、雙流區(qū)出入境接待大廳：雙流區(qū)東升街道洪江路三段65號，咨詢電話：85807093

13、簡陽市出入境接待大廳：簡陽市射洪壩街道辦人民路466號，咨詢電話：27229381

14、都江堰市出入境接待大廳：都江堰市壹街區(qū)拜水東路與銀杏東路交匯處都江堰市政務(wù)中心，咨詢電話：61929039

15、彭州市出入境接待大廳：彭州市天彭鎮(zhèn)朝陽北路58號(彭州市公安局大門側(cè))，咨詢電話：83875614

16、邛崍市出入境接待大廳：邛崍市臨邛鎮(zhèn)鳳凰大道688號，咨詢電話：88740681

17、崇州市出入境接待大廳：崇州市崇陽鎮(zhèn)世紀大道1000號崇州市政務(wù)中心，咨詢電話：82211260

18、郫縣出入境接待大廳：郫縣郫筒鎮(zhèn)東大街347號，咨詢電話：87886669

19、金堂縣出入境接待大廳：金堂縣趙鎮(zhèn)迎賓大道一段388號政府綜合大樓，咨詢電話：84925031

20、新津縣出入境接待大廳：新津縣五津鎮(zhèn)正西街43號新津縣公安局大門旁，咨詢電話：82530370

21、大邑縣出入境接待大廳：大邑縣大邑大道379號政務(wù)服務(wù)中心A區(qū)，咨詢電話：88212133

22、蒲江縣出入境接待大廳：蒲江縣鶴山鎮(zhèn)工業(yè)南路16號，咨詢電話：88551201

(四)辦公時間：

周一至周五(法定節(jié)假日除外)：上午9:00-下午17:00

#四川成都市護照續(xù)期辦理方法是什么2024#

一、成都護照續(xù)期怎么辦理

成都護照續(xù)期應(yīng)當辦理換領(lǐng)手續(xù)，辦理流程如下：

(一)填寫完整的《中國公民出入境證件申請表》，提交《四川省出入境證件數(shù)字相片采集回執(zhí)》。

(二)交驗有效居民身份證或臨時身份證原件，未滿16周歲的可交驗戶口簿，非按需申領(lǐng)地區(qū)戶籍居民還需交驗戶口簿原件，軍人交驗軍人身份證明(軍官證、士兵證、軍校學員證)，華僑交驗有效中國護照、定居國外的證明，并提交復(fù)印件。

(三)符合條件的外地戶籍居民還需交驗以下材料原件，并提交復(fù)印件：

1、持有我市居住證人員交驗有效的成都市居住證(學齡前兒童可交驗父親或母親的居住證);

2、在我市就業(yè)人員交驗連續(xù)1年以上至今在我市繳納社會保險的證明;

3、在我市就讀人員交驗成都市全日制小學、中學、中高等職業(yè)學校或普通高等學校出具的，加蓋學校行政公章或?qū)W校教務(wù)處公章或?qū)W校研究生處(院)公章的在讀證明;

4、屬于成都戶籍居民親屬的交驗成都戶籍居民的身份證或戶口簿、親屬關(guān)系證明(配偶關(guān)系交驗結(jié)婚證、子女關(guān)系交驗出生證明、父母關(guān)系提交其在蓉子女出具的書面關(guān)系說明);

5、其他人員提交與戶籍地一致的申請材料。

二、成都市護照在哪里辦

成都護照辦理點在各區(qū)公安分局出入境接待大廳。地址及受理時間如下：

(1)成都市出入境接待中心地址：成都市青羊區(qū)人民西路2號(天府廣場四川省科技館西側(cè));工作時間：周一至周六(法定節(jié)假日除外)上午9：00-下午17:00;

(2)青羊區(qū)公安分局出入境接待大廳地址：成都市青羊區(qū)北校場西路3號(寧夏街路口);工作時間：周一至周六上午9:00-17:00(法定節(jié)假日除外);

(3)武侯區(qū)公安分局出入境接待大廳地址：成都市武侯區(qū)武科西五路360號;工作時間：周一至周五上午9:00-12:00，下午13:00-17:00;周六上午9:00-12:00，下午13:00-17:00;

(4)龍泉驛區(qū)分局出入境接待大廳地址：成都市龍泉驛區(qū)北泉路777號;工作時間：周一至周六9:00-17:00(法定節(jié)假日除外);

(5)金堂縣公安局出入境接待大廳地址：成都市金堂縣迎賓大道388號金堂縣政務(wù)中心一樓;工作時間：上午9:00-12：00下午13：00-17:00;

(6)錦江區(qū)公安分局出入境接待大廳地址：成都市錦江區(qū)大慈寺路48號;工作時間：周一至周五9:00-12:00;13:00-17:00周六9:00-12:00;13:00-16:00;

(7)金牛區(qū)公安分局出入境接待大廳辦公地址：金牛區(qū)一品天下大街999號金牛市民中心;工作時間：上午9:00—17：00;

三、成都辦理護照需要預(yù)約嗎

成都辦理護照需要預(yù)約。具體的預(yù)約方式有微信小程序(移民局)、支付寶小程序(移民局)、移民局APP預(yù)約、成都市公安局出入境管理局官網(wǎng)，點擊預(yù)約排號。

四、成都辦理護照條件

1、成都戶籍居民;

2、省內(nèi)按需申領(lǐng)地區(qū)戶籍居民;

3、滿足以下條件之一的省內(nèi)非按需申領(lǐng)地區(qū)(甘孜州、阿壩州及涼山州木里縣)戶籍居民：

(1)持有我市簽發(fā)的有效居住證;

(2)在我市全日制學校就讀的;

(3)其他人員。

4、滿足以下條件之一的外省戶籍居民(備案地非我市的登記備案人員除外)：

(1)持有我市簽發(fā)的有效居住證;

(2)在我市就業(yè)一年以上的;

(3)在我市全日制學校就讀的;

(4)成都戶籍居民的父母、配偶、子女;

(5)其他人員。

5、駐蓉部隊現(xiàn)役軍人;

6、在蓉暫住的華僑(已注銷國內(nèi)戶籍)。

#成都車輛購置稅和牌照可以去什么地方辦#

一、成都車輛購置稅和牌照在哪里辦

汽車上牌照去當?shù)剀嚬芩k理。有三次選擇號碼的機會，三次之內(nèi)比選一個就是你的車牌號了。買車上牌照能跨區(qū)辦理。地區(qū)不一樣可能申領(lǐng)牌照不一樣，具體情況可咨詢當?shù)剀嚬芩＜{稅人購置應(yīng)稅車輛，應(yīng)當向車輛登記注冊地的主管稅務(wù)機關(guān)申報納稅;購置不需辦理車輛登記注冊手續(xù)的應(yīng)稅車輛應(yīng)當向納稅人所在地的主管稅務(wù)機關(guān)申報納稅。車輛登記注冊地是指車輛的上牌落籍地或落戶地。

需申報繳納車輛購置稅的，可選擇在當?shù)貒叶悇?wù)局辦理，也可選擇在成都市國家稅務(wù)局車輛購置稅分局下屬的犀浦申報點(地址：成都市公安局交通管理局犀浦車管所內(nèi))或紅牌樓申報點(地址：武侯區(qū)長益路80號)辦理。凡車主身份證明所在地屬成都市金牛區(qū)、青羊區(qū)、成華區(qū)、錦江區(qū)、武侯區(qū)、高新區(qū)的單位和個人，需申報繳納車輛購置稅的，仍集中在成都市國稅局車輛購置稅分局下屬的犀浦或紅牌樓申報點辦理。

二、新車上牌照流程具體操作如下

1、先領(lǐng)一張查驗表，不用你自己填。

2、然后找車管所穿紅背心的拓印，隨車有廠家的拓印資料，但一般車管所不認，紅背心給你拓印三張拓印號，并幫你貼在表上，驗車過程中如果說拓印號不行，你回來找他重新拓，不用再給錢。此處收費20塊，無票。

3、到照相室，找照相的照相，會給你現(xiàn)場打印兩張帶有車架號的相片，一張貼表上，一張先拿著。此處收費20塊，無票。

4、把資料交查驗窗口審核，缺什么會告訴你，如果備齊了以上所說的，就沒問題了。

5、驗過資料之后會有一個查驗員拿著資料出來，他會做三件事：看車外觀和相片是否相符;看機艙的發(fā)動機號和車架號是否和拓印相符;看后備廂的三角警示牌有沒有。看過之后他簽字認可，資料交回，里面的當班警官蓋個章。窗口工作人員錄入資料，完成后給一個封了口并蓋了章的文件袋和一張帶有條碼的受理證明，文件袋千萬不能自己拆開，拆開就無效。

6、拿著這兩樣東西到登記大廳，如果你準備自編號牌的就可以直接到選號機上自編號牌，照一下A4紙上的條碼，一次有3分鐘，3分鐘沒有選好，只能再等10分鐘重新掃條碼再選。交資料袋給受理窗口，會驗一下身份證，然后通知你到另一個窗口繳費，130塊，有票，如果要寄牌照另加35塊郵費，交費后另一個窗口的工作人員給你制作行駛證(會問你要另一張相片)，機動車注冊登記證，年檢合格證等幾樣東西，如果是現(xiàn)場拍的牌照可以馬上給你，如果是一網(wǎng)通選的號或者自編的牌照就會再給你打印一對臨時牌照，又可以管15天，15天以后自己來拿牌照或者郵寄。

#四川成都社保繳納基數(shù)怎么計算#

一、2019成都社保繳納基數(shù)

養(yǎng)老保險繳費基數(shù)

繳費工資上限和下限標準，分別按2018年度全省城鎮(zhèn)全部單位就業(yè)人員平均工資的300%和50%執(zhí)行。(上限：16179元、下限：2697元)

醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險繳費基數(shù)

繳費工資上限和下限標準，分別按2018年度全省城鎮(zhèn)全部單位就業(yè)人員平均工資的300%和60%執(zhí)行。(上限：16179元、下限：3236元)。

二、成都市社保繳費比例

養(yǎng)老保險：公司繳16%，個人繳8%;

失業(yè)保險：公司繳0.6%，個人繳0.4%;

工傷保險：公司繳根據(jù)行業(yè)確定基準費率，實際費率為(基準費率+浮動費率)×0.5，個人不繳;

生育保險：公司繳0.8%，個人不繳;

醫(yī)療保險：公司繳6.5%，個人繳2%。

三、成都社保卡到哪兒更換

成都社保卡需要更換的話到參保中心更換，各參保中心地址如下：

錦江區(qū)人力資源和社會保障局

地址：成都市錦江區(qū)福字街86號，郵政編碼：610016

值班電話：86754061，傳真：86620961

青羊區(qū)人力資源和社會保障局

地址：成都市青羊區(qū)西華門街19號，郵政編碼：610000

值班電話：86257249，傳真：86257249

金牛區(qū)人力資源和社會保障局

地址：成都市金牛區(qū)沙灣路65號，郵政編碼：610031

值班電話：87705565，傳真：87705564

武侯區(qū)人力資源和社會保障局

地址：成都市武侯區(qū)武科西五路360號西部智谷B區(qū)22號樓3單元

電話：028-12333轉(zhuǎn)武侯區(qū)

成華區(qū)人力資源和社會保障局

地址：成都市成華區(qū)二環(huán)路東一段148號，郵政編碼：610051

值班電話:84310212，傳真：84386929

青白江區(qū)人力資源和社會保障局

地址：青白江區(qū)怡湖西路118號，郵政編碼：610303

值班電話：83661501，傳真：83661505

新都區(qū)人力資源和社會保障局

地址：新都區(qū)清源路90號，郵政編碼：610500

值班電話：89399390，傳真：89396189

溫江區(qū)人力資源和社會保障局

地址：成都市溫江區(qū)海科大廈60227，郵政編碼：611130

值班電話：82728332、82668850，傳真：82728332

都江堰市人力資源和社會保障局

地址：都江堰市天府大道，郵編：611830

值班電話：61929048，傳真：61929055

彭州市人力資源和社會保障局

地址：彭州市金彭東路81號，郵政編碼：611930

值班電話：83876115，傳真：83876115

邛崍市人力資源和社會保障局

地址：邛崍市臨邛鎮(zhèn)司馬大道168號，郵政編碼：611530

值班電話：88791661，傳真：88791661

崇州市人力資源和社會保障局

地址：崇州市昌明路1號政府二樓(原人事局)，崇州市蜀州中路426號(原勞動保障局)

郵政編碼：611230

值班電話：82272297(原人事局)，82272244(原勞動保障局)

傳真：82214115(原人事局)，82214708(原勞動保障局)

金堂縣人力資源和社會保障局

地址：金堂縣趙鎮(zhèn)十里大道二段89號，郵政編碼：610400

值班電話：84935892、84939754，傳真：84923070

雙流縣人力資源和社會保障局

地址：雙流縣東升街道花園社區(qū)10組，郵政編碼：610200

對外服務(wù)電話：85836999，傳真：85736205

郫縣人力資源和社會保障局

地址：郫縣郫筒鎮(zhèn)何公路9號，郵政編碼：611730

值班電話：87927848，傳真：87929753

大邑縣勞動和社會保障局

地址：大邑縣晉原鎮(zhèn)觀音閣街西段126號，郵編：611330

值班電話：88280024，傳真：88280024

大邑縣人事局

地址：大邑縣東壕溝北段199號，郵編：611330

值班電話：88222329，傳真：88222329

蒲江縣人力資源和社會保障局

地址：蒲江縣桫欏路上段73號，郵政編碼：611630

值班電話：88550730，傳真：88550730

新津縣人力資源和社會保障局

地址：新津縣瑞通路146號，郵政編碼：611430

值班電話：86351880，傳真：82516400

#成都護照遺失可以怎么辦2024#

一、成都市護照遺失怎么辦

護照遺失到成都市出入境接待中心及各區(qū)市縣出入境辦證大廳進行補辦。

補辦需要材料：

1、近期免冠照一張、身份證原件、戶口簿(在居住地補辦則還需提供有效居住證)

補辦流程：

1、護照持有者向戶籍所在地或居住地公安機關(guān)出入境管理機構(gòu)申請補辦，填寫相應(yīng)申請表

成都市出入境接待中心及各區(qū)市縣出入境辦證大廳

1、高新區(qū)出入境接待大廳：高新區(qū)天府一街1008號，咨詢電話：86374457

2、天府新區(qū)出入境接待大廳：天府大道南段1632號天府新區(qū)政務(wù)中心左側(cè)樓，咨詢電話：86409519

3、錦江區(qū)出入境接待大廳：錦江區(qū)大慈寺路48號(原錦江區(qū)政府所在地)咨詢電話：84550530

4、青羊區(qū)出入境接待大廳：青羊區(qū)北較場西路3號(寧夏街路口)咨詢電話：86115271

5、金牛區(qū)出入境接待大廳：金牛區(qū)一品天下大街999號金牛市民中心咨詢電話：87707285

6、武侯區(qū)出入境接待大廳：武侯區(qū)武科西五路360號武侯區(qū)新政務(wù)中心二層四區(qū)，咨詢電話：028-96166

7、成華區(qū)出入境接待大廳：成華區(qū)秀苑路16號(成華公安分局側(cè))咨詢電話：86406455

8、龍泉驛區(qū)出入境接待大廳：龍泉驛區(qū)北泉路777號政務(wù)中心一樓A區(qū)，咨詢電話：84882862

9、青白江出入境接待大廳：青白江區(qū)便民路6號區(qū)政務(wù)大廳，咨詢電話：83680028

10、新都區(qū)出入境接待大廳;新都區(qū)育英路788號政務(wù)大廳A區(qū)，咨詢電話：83932922

11、溫江區(qū)出入境接待大廳：溫江區(qū)南江路116號，咨詢電話：82711742

12、雙流區(qū)出入境接待大廳：雙流區(qū)東升街道洪江路三段65號，咨詢電話：85807093

13、簡陽市出入境接待大廳：簡陽市射洪壩街道辦人民路466號，咨詢電話：27229381

14、都江堰市出入境接待大廳：都江堰市壹街區(qū)拜水東路與銀杏東路交匯處都江堰市政務(wù)中心，咨詢電話：61929039

15、彭州市出入境接待大廳：彭州市天彭鎮(zhèn)朝陽北路58號(彭州市公安局大門側(cè))，咨詢電話：83875614

16、邛崍市出入境接待大廳：邛崍市臨邛鎮(zhèn)鳳凰大道688號，咨詢電話：88740681

17、崇州市出入境接待大廳：崇州市崇陽鎮(zhèn)世紀大道1000號崇州市政務(wù)中心，咨詢電話：82211260

18、郫縣出入境接待大廳：郫縣郫筒鎮(zhèn)東大街347號，咨詢電話：87886669

19、金堂縣出入境接待大廳：金堂縣趙鎮(zhèn)迎賓大道一段388號政府綜合大樓，咨詢電話：84925031

20、新津縣出入境接待大廳：新津縣五津鎮(zhèn)正西街43號新津縣公安局大門旁，咨詢電話：82530370

21、大邑縣出入境接待大廳：大邑縣大邑大道379號政務(wù)服務(wù)中心A區(qū)，咨詢電話：88212133

22、蒲江縣出入境接待大廳：蒲江縣鶴山鎮(zhèn)工業(yè)南路16號，咨詢電話：88551201

二、延時服務(wù)業(yè)務(wù)范圍

1、普通護照申請;內(nèi)地居民往來港澳通行證及各類簽注申請;大陸居民往來臺灣通行證及各類簽注申請;

2、臺灣居民來往大陸通行證申請;

3、護照、往來港澳通行證、往來臺灣通行證、臺灣居民來往大陸通行證取證服務(wù)。

#成都市2024居民醫(yī)保繳費標準是多少#

醫(yī)療保險是為補償疾病所帶來的醫(yī)療費用的一種保險。職工因疾病、負傷、生育時，由社會或企業(yè)提供必要的醫(yī)療服務(wù)或物質(zhì)幫助的社會保險。如中國的公費醫(yī)療、勞保醫(yī)療。中國職工的醫(yī)療費用由國家、單位和個人共同負擔，以減輕企業(yè)負擔，避免浪費。發(fā)生保險責任事故需要進行治療是按比例付保險金。

成都居民醫(yī)保繳費標準

一、成年人：分為每人每年160元和每人每年320元兩檔。其中錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、成都高新區(qū)和有條件的區(qū)/市縣按每人每年320元標準籌資。

二、學生、嬰幼兒：每人每年150元(含大病醫(yī)療互助補充保險和重特大疾病醫(yī)療保險)。

三、低保對象、特困人員、殘疾人等資助對象：由民政部門負責資助，其中錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、成都高新區(qū)和有條件的區(qū)/市縣按每人每年320元的個人繳費標準全額資助，其余區(qū)/市縣按每人每年160元的個人繳費標準全額資助;殘疾人由殘聯(lián)按每人每年320元的個人繳費標準全額資助參加成都市城鄉(xiāng)居民基本醫(yī)療保險。

成都大病醫(yī)療互助補充保險繳費標準

一、城鄉(xiāng)居民：每人每年460元或230元(自愿參加);

二、以住院統(tǒng)籌方式參加城鎮(zhèn)職工醫(yī)保的個體參保人員：每人每年460元(自愿參加);

三、未參加成都醫(yī)保，但在補充醫(yī)保辦法實施前參加了住院補充醫(yī)保，且連續(xù)不間斷或一次性繳納若干年費用人員：每人每年570元;

四、學生兒童：無需繳費，基本醫(yī)療保險費中按30%的比例劃入大病醫(yī)療互助補充保險;

五、低保對象、特困人員、殘疾人等：民政、殘聯(lián)等部門資助參加重特大疾病醫(yī)療保險。

#成都戶口購房二套的首付比例是多少#

很多地區(qū)的人都開始準備購買自己的第二套房子，但是各個地區(qū)對于二套房的購買都開始加以限制，防止惡意炒房的行為存在。成都市出臺政策對于成都戶口購房二套從貸款利率和首付額度進行了限定，目的就是合理的管控房價，確保房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展，但是成都市對于成都戶口購買二套房的政策究竟有哪些呢，可以到本文做個詳細了解。

一、成都戶口購房二套的首付比例

上半年樓市如此火爆，是因為除了買房居住外還有很多人做房產(chǎn)投資。不少房產(chǎn)投資者買了賣、賣了又買使房產(chǎn)市場一度火熱。當然、也有不少土豪會買多套房，最近有些讀者問二套房的利率是多少、隨便房產(chǎn)得來政策來襲房貸利率下調(diào)，二套房的利率也有所下降。那么最新二套房的利率是多少、據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示6月二套房平均利率為5.39%。

契稅政策：

區(qū)分了90平方米及以下和以上

根據(jù)通知，契稅政策為：

對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

二、成都房產(chǎn)政策

成都市房管局等多部門聯(lián)合出臺了《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場及住房信貸業(yè)務(wù)風險管理的通知》，對于達到商品房預(yù)售條件未在30日內(nèi)申請預(yù)售許可或不接受預(yù)售申報價格指導的，房管部門可在1年內(nèi)不受理其預(yù)售許可申請。同時，在成都住房限購區(qū)域內(nèi)新購買的住房(含商品住房和二手住房)，須取得不動產(chǎn)權(quán)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。

另悉，為配合《成都市人民政府辦公廳關(guān)于完善我市住房限購政策的通知》(成辦發(fā)(2017)10號)文件的有關(guān)調(diào)控措施，經(jīng)四川省市場利率定價自律機制核心成員2017年第二次工作會議審議，決定將四川省商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調(diào)整如下：

1、首次購買普通自住房的居民家庭，其中成都市高新區(qū)(西部園區(qū)、南部園區(qū))、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)等12個住房限購區(qū)域，仍按原政策執(zhí)行，最低首付款比例不低于30%，全省非限購區(qū)域不低于25%。

2、擁有一套住房且相應(yīng)限購貸款未結(jié)清的居民家庭，其中成都市高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)等11個住房限購區(qū)域，最低首付款比例不低于60%，且貸款年限不超過25年;天府新區(qū)成都直管區(qū)最低首付比例不低于70%，且貸款最長年限不超過25年;全省其他非限購地區(qū)最低首付款比例不低于40%。

3、擁有2套及以上住房的居民家庭，其中成都市高新區(qū)(西部園區(qū)、南部園區(qū))、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)等12個住房限購區(qū)域，已擁有2套及以上(無論是否有貸款或是否結(jié)清相應(yīng)貸款)住房的家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款;全省其他非限購地區(qū)，已擁有2套及以上且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清對的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。

4、本通知自2017年4月13日起實施。本通知發(fā)布之日前，借款人通過房屋交易系統(tǒng)完成網(wǎng)上定購、簽約購買住房，或者銀行業(yè)機構(gòu)已經(jīng)受理個人住房貸款申請的，其商業(yè)性個人住房貸款業(yè)務(wù)按照原政策執(zhí)行。

5、本通知未明確事宜繼續(xù)按本通知前的差別化住房信貸政策相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

三、貸款要求

1、貸款對象

購買、建造自住住房的在職職工。

2、貸款條件

1)借款人具有完全民事行為能力;

2)具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;

3)具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

4)借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;

5)能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;

6)借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;

7)具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;

8)借款人同意辦理住房抵押和保險;

9)購買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔保并報備相關(guān)資信材料;

10)借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

另外，實踐中存在利用“陰陽合同”規(guī)避限購政策的行為，但根據(jù)《民法典》第一百四十六條規(guī)定：“行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。”，故該虛假合同無效。

加強對二套房的管理，其目的在于加強房地產(chǎn)市場的管控力度，防止一些惡意炒房的行為存在。有的人是因為剛需，而購買二套房，有的人確是因為炒房而購買二套房，如果不加強管理，會對房地產(chǎn)市場造成非常不好的影響，成都市的二套房政策很好的管控了成都的房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

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投稿：王嵐儀

內(nèi)容審核：馮興元教授