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一、被強拆打什么電話投訴
被強拆可以撥打以下電話投訴:
1.報警處理。
2.打12348紀檢、法律、信訪舉報專線電話進行舉報。
法律規(guī)定不得施行強制拆遷的情形大致如下:
1.未經(jīng)裁決的;
2.拆遷人未按裁決意見提供補償資金或者符合國家質(zhì)量安全標準的安置用房、周轉(zhuǎn)用房的。
房屋拆遷管理部門實施強制拆遷,應當提前十五日通知被拆遷人,并認真做好宣傳解釋工作。政府申請行政強制拆遷時應提交被拆房屋證據(jù)保全公證書的規(guī)定,即在政府下達行政強制拆遷決定書前,被拆房屋的證據(jù)保全公證就辦好了。
二、被強拆后最有效的方法
被強拆后最有效的方法是:及時報警、并拍照留證,或者起訴到法院來進行判決處理,對于強拆房屋的情況需要根據(jù)實際的違法行為而定,如果有異議的可以取證后向法院來進行起訴處理。房屋是老百姓的安身立命之所,面對強拆,很多當事人容易情緒激動,以暴制暴,進而產(chǎn)生肢體沖突,甚至釀成血案。
三、被強拆后的賠償
1.房屋價值的損失。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條、《國有土地上房屋征收評估辦法》第九條均規(guī)定,房屋征收部門應當在評估前對被征收房屋進行調(diào)查,這也肯定了應當以房屋實際面積為準進行補償。
2.被埋物品及房屋裝修的損失。《中華人民共和國行政訴訟法》第三十八條第三款規(guī)定,在行政賠償、補償案件中,原告應當對行政行為造成的損害提供證據(jù)。因被告的原因?qū)е略鏌o法舉證的,由被告承擔舉證責任。如果被征收人未對屋內(nèi)的物品進行清點登記造冊,就應當承擔舉證不能的不利后果。
3.搬遷、臨時安置補償?shù)葥p失。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定,征收房屋的補償除房屋價值外,還包括搬遷、臨時安置、對被征收人的補助和獎勵等。
國土資源違法行為舉報電話:
12336,征收農(nóng)村集體土地必須經(jīng)過省級以上人民政府批準,未經(jīng)批準任何單位和個人不鞥使用集體土地進行建設,如果政府征收土地價格極低的話可以通過法律手段維護自身合法權(quán)益。
一、行為人遇到拆遷維權(quán)怎么辦?
拆遷可以撥打12348紀檢、法律、舉報專線電話舉報維權(quán),通過申請信息公開收集征收程序操作的違法點,或者收集相關證據(jù)向公安機關報警。拆遷行為侵犯公民人身或財產(chǎn)權(quán)益的,當事人可以依法申請行政復議或者依法提起行政訴訟。
法律依據(jù)
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條
房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。
二、房產(chǎn)糾紛的解決辦法
房屋產(chǎn)權(quán)糾紛解決根據(jù)不同的糾紛有不同的解決方式,總結(jié)起來有以下幾種:
1、凡以房屋為標的物的房屋確權(quán)、使用、買賣、租賃、典當、抵押等民事行為發(fā)生的糾紛,以及與房屋相關聯(lián)的房屋裝修、裝潢、設計、附屬設施的歸屬糾紛,當事人有權(quán)直接向人民法院提起民事訴訟。
2、拆遷人與被拆人因拆遷補償、安置等發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商達不成協(xié)議的,由批準拆遷的主管部門,或房屋拆遷主管部門的同級人民政府裁決,當事人對裁決不服的,可在接到裁決書之日起15日內(nèi)向法院起訴。
3、單位內(nèi)部建房、分配公房使用權(quán),是單位內(nèi)部行政管理行為,職工對分房有意見,或者單位分房不合理引起的糾紛不屬于法院受理范圍,而應由本單位或者有關行政部門解決。
4、單位分給職工住房使用權(quán)并訂有分房合同的,職工由于本人原因離職、辭職,或被單位開除時,單位根據(jù)合同要求收回公房使用權(quán),由此引起的糾紛可向法院提起民事訴訟。
5、因為有關部門審批建筑不當,影響他人通風、采光或者由于污染引起的糾紛,當事人可向有關部門申請解決,也可以向法院提起行政訴訟。
6、因違章建筑引起的房產(chǎn)糾紛,以及因違章建筑的認定、拆除引起的糾紛,行政機關不依法處理或處理不當,當事人不服的,可以作為行政案件提起訴訟。但是,當事人以違章建筑物為標的發(fā)生的買賣、租賃、抵押等民事糾紛,以及因違章建筑妨礙他人通風、采光等引起的相鄰糾紛,可以作為民事案件向法院起訴。
三、房產(chǎn)糾紛的解決途經(jīng)
房地產(chǎn)糾紛是一種較為普遍的民事糾紛,一旦發(fā)生房地產(chǎn)糾紛,公民可以選擇以下三種途徑予以解決:
1、調(diào)解
即在第三者的主持下,糾紛當事人經(jīng)過自愿協(xié)商,排除爭端,達成和解。我國在基層群眾性組織村民委員會和居民委員會都設立了人民調(diào)解委員會,專門進行民間糾紛調(diào)解,包括房地產(chǎn)糾紛的調(diào)解。
2、仲裁
房地產(chǎn)糾紛發(fā)生后,公民可以提請仲裁機關居中判明事實,分清責任,依法作出裁決。仲裁是一種準司法活動,其裁決具有法律效力,當事人必須執(zhí)行。
3、訴訟
即依法向人民法院提起訴訟,以解決房地產(chǎn)糾紛。
1、報警處理。
2、打12348紀檢、法律、信訪舉報專線電話進行舉報。于違法建筑物、構(gòu)筑物、設施:縣級以上地方政府,可責成有關部門或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府,依法組織強拆。作出國有土地上房屋征收補償決定的市、縣級政府,經(jīng)人民法院裁定,準予組織強拆。有管轄權(quán)的人民法院,可以依法組織的強拆。
違反《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條的規(guī)定,相關部門或單位實施強制拆除。在這種情況下,也要第一時間報警,即時查清參與強制拆除的人員和單位,然后依據(jù)相關規(guī)定去追究相關人員的責任。也可撥打12348紀檢、法律、信訪舉報專線電話進行舉報。
一、開發(fā)商強拆怎么辦
首先,房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)應當盡量達成補償協(xié)議,且補償應當公平。若實在達不成補償協(xié)議或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
如果房屋被開發(fā)商強拆,居民可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟維權(quán)的。
二、拆遷辦如果要強制拆遷,要滿足強制拆遷的條件
1、拆遷當事人向行政機關申請行政裁決,所以適用行政強制手段拆遷的前提條件是拆遷當事人向行政機關提出了行政裁決的申請。
2、行政機關受理當事人的申請并依法進行了調(diào)解:當事人向行政機關申請裁決的,應當遞交《城市房屋拆遷行政裁決規(guī)程》第5條和第6條規(guī)定的相關資料,并經(jīng)行政機關審查決定受理以后,進行調(diào)解。
3、已經(jīng)落實了補償安置:《城市房屋拆遷行政裁決規(guī)程》第19條規(guī)定,拆遷人未按裁決意見向被拆遷人提供拆遷補償資金或者符合國家質(zhì)量安全標準的安置用房、周轉(zhuǎn)用房的,不得實施強制拆遷。
4、已經(jīng)依法組織了聽證。
5、強制拆遷的裁決已經(jīng)通知被拆遷人,被拆遷人拒絕自行搬遷。
6、已經(jīng)進行了現(xiàn)場公證和證據(jù)保全:行政強制拆遷應當嚴格依法進行,由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進行證據(jù)保全。
違反《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條的規(guī)定,相關部門或單位實施強制拆除。在這種情況下,也要第一時間報警,即時查清參與強制拆除的人員和單位,然后依據(jù)相關規(guī)定去追究相關人員的責任。也可撥打12348紀檢、法律、信訪舉報專線電話進行舉報。
農(nóng)村拆遷投訴電話是:12319。
主要接收以下情形的舉報:
1、土地違法行為違法批地,違法占地,違法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),破壞耕地,其他土地違法行為;
2、礦產(chǎn)資源違法行為違法勘查,違法開采,違法批準探礦權(quán)、采礦權(quán),違法轉(zhuǎn)讓礦業(yè)權(quán),其他礦產(chǎn)資源違法行為;
3、規(guī)劃違法行為未批先建行為、未按規(guī)劃許可建設行為、未報送竣工驗收資料行為、未驗線或驗線不合格繼續(xù)建設行為、未設置公示牌行為。
征收下列土地的,由國務院批準:
1、基本農(nóng)田;
2、基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的;
3、其他土地超過七十公頃的。
農(nóng)村違法違建什么些地方舉報具體如下;
1、可以向當?shù)卣驀临Y源管理部門舉報。
2、可以撥打國土資源舉報電話:12336,進行電話舉報。
3、也可以進行入“12336國土資源違法舉報電話網(wǎng)上信息平臺”進行網(wǎng)上舉報。
農(nóng)村房屋折遷賠償細則具體如下:
1、房屋補償費,房屋重置費,用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;
2、周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;
3、獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定;
4、房屋拆遷貨幣補償,合法擁有房產(chǎn)評估價格,房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額;
5、房屋拆遷補償差價等于合法擁有房產(chǎn)評估價格加房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額減被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。
農(nóng)村高齡補貼辦理流程:
1、個人申請:符合條件的老人享受高齡津貼要自愿申請,每月15日前持申請人身份證、戶口簿原件及復印件,本人近期1寸免冠照片2張向戶籍所在地社區(qū)(籌委會)提出申請,本人填寫《XX區(qū)高齡老人生活津貼申請審批表》(一式三份);
2、社區(qū)初審:社區(qū)(籌委會)對老人申報材料進行審核,居民戶口本、身份證信息不一致的,住地以戶口簿為準,年齡以身份證為準,社區(qū)將申請對象統(tǒng)一造冊,將老人信息錄入老年人管理信息系統(tǒng),同時將匯總表、個人審批表、身份證和戶口簿復印件整理成冊,每月20日前報街道;
3、街道審核:街道對社區(qū)(籌委會)上報的材料進行復審,核查信息是否錄入信息系統(tǒng),將各社區(qū)、村申請情況匯總,連同申請審批材料整理成冊,每月27日前上報區(qū)民政局;
4、區(qū)民政局審批:區(qū)民政局對各街道上報的材料進行審查,核對信息系統(tǒng)數(shù)據(jù),次月5日前簽署審批意見。
綜上所述,可以向當?shù)卣驀临Y源管理部門舉報。可以撥打國土資源舉報電話:12336,進行電話舉報。也可以進行入“12336國土資源違法舉報電話網(wǎng)上信息平臺”進行網(wǎng)上舉報。
農(nóng)村違法違建舉報及房屋折遷賠償細則以及高齡補貼辦理流程。
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投稿:明茹芮
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