農村房屋建設遭到限制，該怎么辦？，農村建房需滿足條件，資料齊全后可重新申請。如村委會無理拒絕，可提起行政訴訟。農村居民申請宅基地需滿足年齡、規劃、面積、一戶一基等條件。建房手續包括填表、村委會意見、鎮政府申請、審批、領證、竣工驗收、登記。法
農村建房需滿足條件，資料齊全后可重新申請。如村委會無理拒絕，可提起行政訴訟。農村居民申請宅基地需滿足年齡、規劃、面積、一戶一基等條件。建房手續包括填表、村委會意見、鎮政府申請、審批、領證、竣工驗收、登記。
法律分析
農村建房不批，肯定要找原因，看看是什么原因導致的，如果是因為資料準備的不齊全導致的，那解決起來就比較簡單，可以去當地村委會咨詢一下，看看需要準備哪些資料，把資料準備齊全以后，再重新進行申請就可以了。
申請宅基地需要滿足相關條件，如果不滿足以下條件，不會批準的，要是滿足條件，村里沒有理由拒絕批復，可以向當地國土局反映。
當村集體對宅基地申請置之不理或者無理由拒絕的情況下，可以以村委會為被告，向有管轄的法院提起行政訴訟來解決
農村居民申請宅基地的條件農村居民申請宅基地必須符合下列條件：
1、是農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；
2、是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃；
3、是農村居民建房限額標準，使用原有宅基地和村內空閑地的限額面積為180平方米，使用農用地的限額面積為140平方米；
4、是農村居民建房必須“一戶一基”；
5、是農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批準；六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。
農村建房辦理的手續如下：
1、由建房戶提出申請，填寫《農村個人建房申請、審核表》；
2、所在村民委員會簽署意見并加蓋公章；
3、向鎮政府部門提出申請；
4、政府工作人員實地踏看，同意建房；
5、到政府相關部門領取房屋建設申請表；
6、經政府主管部門審批；
7、交縣規劃建設局審批，領取《農村個人建房建設工程許可證》；
8、建房竣工后，建房戶應向鎮政府申請竣工驗收；
9、鎮政府會同縣有關部門派人現場查驗，按規定核發建房竣工驗收合格證；
10、建房戶憑驗收合格證，向國土登記部門申請房地產權利登記。
結語
農村建房申請需要滿足一定條件，如年滿十八周歲、符合土地利用規劃、建房限額標準等。若遇到村委會無理拒絕或不予理睬的情況，可向有管轄的法院提起行政訴訟解決。辦理建房手續包括填寫申請表、村委會意見、鎮政府審批、領取建設許可證等。建房竣工后需申請竣工驗收合格證，并向國土登記部門申請房地產權利登記。如有資料不齊全，可咨詢當地村委會獲取所需資料清單。
法律依據
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
《中華人民共和國民法典》第二百六十二條對于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等，依照下列規定行使所有權：
（一）屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會依法代表集體行使所有權；
（二）分別屬于村內兩個以上農民集體所有的，由村內各該集體經濟組織或者村民小組依法代表集體行使所有權；
（三）屬于鄉鎮農民集體所有的，由鄉鎮集體經濟組織代表集體行使所有權。
法律分析： 農村宅基地違反法律的規定有幾種，處理按實際情況和相關法律執行。首先確定該房子是否坐落在村莊用地？如不是，不能說是宅基地，是違法建筑。比如占農用地建房、未報建、侵占他人宅基地建房、強占基礎設施建房、超越當地標準建房等違反相關法律法規的。處理的方式按實際情況來，符合總體規劃的，未辦里農用地轉用的，補手續；不符合規劃的拆。超過規定的面積，要退讓。侵占他人宅基地的，一般按法院判決書書處理。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第七十三條 對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，縣級以上人民政府土地行政主管部門有權實施以下行政處限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施、恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款。
法律分析：1、根據《土地管理法》的相關規定，對于違反土地利用總體規劃，私自占用農用地建房，改變土地性質的，縣級以上人民政府土地性質主管部門（國土資源局）有權對違規建房的所有人進行行政處罰：責令退還非法占用的土地，限期拆除或者沒收在非法占用的土地上建的房屋，恢復土地原貌；可以并處罰款。
2、根據《城鄉規劃法》的相關規定，在鄉、村莊規劃區內，未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。
3、城鎮非農業戶口居民未經批準，非法占用宅基地建房的，責令退還非法占用的土地，限期拆除或者沒收在非法占用土地上建的房屋。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》
第七十五條 違反本法規定，占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門、農業農村主管部門等按照職責責令限期改正或者治理，可以并處罰款;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第七十六條 違反本法規定，拒不履行土地復墾義務的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令限期改正;逾期不改正的，責令繳納復墾費，專項用于土地復墾，可以處以罰款。
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來源：臨律-農村房屋建設遭到限制，該怎么辦？，
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