是不是集體土地回收要村民同意才可實施，需要村民們簽字。但如果是強制性的，則不需要經過村民同意。《中華人民共和國土地管理法》規定：“國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。”征收或者征用集體土地的前提條件是：“為了公
需要村民們簽字。但如果是強制性的，則不需要經過村民同意。
《中華人民共和國土地管理法》規定：“國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。”征收或者征用集體土地的前提條件是：“為了公共利益的需要”(或者“因搶險、救災等緊急需要”)，即，無論政府是永久性地征收農民集體土地的所有權，還是臨時征用農民集體土地的使用權，其征收、征用的目的，都必須是為了“公共利益“。但是，以“公共利益需要”征收、征用集體土地時，其目的不能泛化和抽象化，而應具體化。“所以，國家征收或者征用土地土地只要是為了公共利益的需要，具有強制性，不需要經過村民的同意。但前提是，農村集體所有的土地除只能由國家依法進行征收外，任何組織和個人都沒有這個權利征收農村土地的。開發商更是沒有這個權利。《土地管理法》第四十七條的規定，
國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。征收土地必須依據法定的流程，否則村民可以拒絕征地并訴諸法律維護自己的合法權益。
一、征收土地的流程是怎樣的？
1、建設項目依法經國務院或省政府批準。
2、建設單位向市、縣政府地政部門提出建設用地申請。
3、市、縣政府地政部門審查后擬訂征收土地等方案。
4、經市、縣政府同意后逐級上報。
5、征收土地等方案依法由國務院或者省政府批準。
法律分析：農村集體經濟組織才可以收回農戶的承包地:一是承包期內，承包方全家遷入設區的市，并轉為非農業戶口的，應當交回承包的耕地和草地。承包方不交回的，發包方可以收回。二是承包期內，承包方死亡絕戶的，承包方自然消亡，發包方可以收回。三是承包方提前半年向發包方提出書面報告，自愿放棄土地承包權，發包方可以收回。
法律依據：《土地管理法》第六十六條 有下列情形之一的，農村集體經濟組織報經原批準用地的人民政府批準，可以收回土地使用權：（一）為鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的；（二）不按照批準的用途使用土地的；（三）因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。依照前款第（一）項規定收回農民集體所有的土地的，對土地使用權人應當給予適當補償。收回集體經營性建設用地使用權，依照雙方簽訂的書面合同辦理，法律、行政法規另有規定的除外。
需要村民們簽字。但如果是強制性的，則不需要經過村民同意。
《中華人民共和國土地管理法》規定：“國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。”征收或者征用集體土地的前提條件是：“為了公共利益的需要”(或者“因搶險、救災等緊急需要”)，即，無論政府是永久性地征收農民集體土地的所有權，還是臨時征用農民集體土地的使用權，其征收、征用的目的，都必須是為了“公共利益“。但是，以“公共利益需要”征收、征用集體土地時，其目的不能泛化和抽象化，而應具體化。“所以，國家征收或者征用土地土地只要是為了公共利益的需要，具有強制性，不需要經過村民的同意。但前提是，農村集體所有的土地除只能由國家依法進行征收外，任何組織和個人都沒有這個權利征收農村土地的。開發商更是沒有這個權利。《土地管理法》第四十七條的規定，
國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。征收土地必須依據法定的流程，否則村民可以拒絕征地并訴諸法律維護自己的合法權益。
一、拆遷補償協議不給怎么辦？
拆遷補償協議無效，則意味著沒有簽訂協議，因此只能按照原來的狀態，重新協商補償或者依法進行評估補償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
1、國防和外交的需要；
2、由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
3、由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
4、由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
5、由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
6、法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
h3>四、村集體土地在什么情況下可以收回法律分析：農村集體經濟組織才可以收回農戶的承包地:一是承包期內，承包方全家遷入設區的市，并轉為非農業戶口的，應當交回承包的耕地和草地。承包方不交回的，發包方可以收回。二是承包期內，承包方死亡絕戶的，承包方自然消亡，發包方可以收回。三是承包方提前半年向發包方提出書面報告，自愿放棄土地承包權，發包方可以收回。
法律依據：《土地管理法》第六十六條 有下列情形之一的，農村集體經濟組織報經原批準用地的人民政府批準，可以收回土地使用權：（一）為鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的；（二）不按照批準的用途使用土地的；（三）因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。依照前款第（一）項規定收回農民集體所有的土地的，對土地使用權人應當給予適當補償。收回集體經營性建設用地使用權，依照雙方簽訂的書面合同辦理，法律、行政法規另有規定的除外。
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來源：頭條-是不是集體土地回收要村民同意才可實施，
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