一、農(nóng)村果園土地承包到期不讓繼續(xù)承包怎么解決

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，土地承包要簽訂承包合同的，承包合同要載明土地承包的期限，發(fā)包人和承包人的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容，土地承包期屆滿后，應(yīng)該按規(guī)定延長(zhǎng)承包期限，如果發(fā)包人不延長(zhǎng)農(nóng)村果園承包期限的，雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以申請(qǐng)仲裁或者向法院起訴。

一、土地承包期到期怎么辦

土地承包期到期了的可以由村集體重新發(fā)包，并與承包人簽訂承包合同。承包合同中應(yīng)當(dāng)有的條款有發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、住所；承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級(jí)；承包期限和起止日期；承包土地的用途；發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù)等。

二、土地承包未經(jīng)法定程序，合同是否有效

農(nóng)村土地承包應(yīng)當(dāng)依照法定程序進(jìn)行方能有效。農(nóng)村土地承包有五個(gè)法定步驟：選舉產(chǎn)生承包工作小組、擬訂并公布承包方案、村民會(huì)議討論通過(guò)承包方案、公開組織實(shí)施承包方案、簽訂承包合同。

土地承包工作涉及全村農(nóng)民的切身利益，必須經(jīng)過(guò)一個(gè)比較完善的程序才能順利開展土地承包工作。為防止農(nóng)村土地承包過(guò)程中的隨意性，從程序上確保土地承包的公平、公開、公正，保障農(nóng)民的土地權(quán)益不受侵害，農(nóng)村土地承包法第20條規(guī)定，土地承包應(yīng)當(dāng)依照以下程序進(jìn)行。

第一，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議選舉產(chǎn)生承包工作小組。

第二，承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案。

第三，依法召開本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議，討論通過(guò)承包方案。

第四，公開組織實(shí)施承包方案。這一階段直接關(guān)系到承包方案的內(nèi)容能否落到實(shí)處。承包方案依法經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意后，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)公開組織實(shí)施承包方案，將承包方案的內(nèi)容落實(shí)。

第五，簽訂承包合同。這是土地承包的最后階段。這一階段，發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)依照公開組織實(shí)施的承包方案和相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定簽訂承包合同。在簽訂承包合同過(guò)程中，承包方與發(fā)包方的地位是平等的，發(fā)包方不得拒絕與承包方簽訂合同，也不得利用自己的優(yōu)勢(shì)地位強(qiáng)迫承包方接受一些不公平的條款，例如，不得通過(guò)合同限制承包方的權(quán)利或增加承包方的費(fèi)用負(fù)擔(dān)。在實(shí)踐中，土地的家庭承包合同一般由地方人民政府有關(guān)農(nóng)村土地承包合同的管理部門擬定?！掇r(nóng)村土地承包法》第21條的規(guī)定，承包合同一般包括以下條款：(1)發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、住所；(2)承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級(jí)；(3)承包期限和起止日期；(4)承包土地的用途；(5)發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù)；(6)違約責(zé)任。承包合同自成立之日起生效，承包方自承包合同生效時(shí)取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

三、機(jī)動(dòng)地承包范圍是20年合法嗎

合法的，機(jī)動(dòng)地的承包年限，法律暫無(wú)規(guī)定，一般按照承包合同的約定進(jìn)行。承包期限是指土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)存續(xù)的期間，在這個(gè)期間內(nèi)，承包方享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，依照法律的規(guī)定和合同的約定，行使權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年殊林木的林地承包期，經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)主管部門批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《農(nóng)村土地承包法》第二十一條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。

前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長(zhǎng)三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長(zhǎng)。

二、果園承包到期后的政策是什么

法律分析：果園地、林地的承包期為70年。承包期屆滿，可以按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繼續(xù)承包。已經(jīng)承包到戶或流轉(zhuǎn)的集體林地，符合法律規(guī)定、承包或流轉(zhuǎn)合同規(guī)范的，要予以維護(hù);承包或流轉(zhuǎn)合同不規(guī)范的，要予以完善;不符合法律規(guī)定的，要依法糾正。對(duì)權(quán)屬有爭(zhēng)議的林地、林木，要依法調(diào)處，糾紛解決后再落實(shí)經(jīng)營(yíng)主體。自留山由農(nóng)戶長(zhǎng)期無(wú)償使用，不得強(qiáng)行收回，不得隨意調(diào)整。承包方案必須依法經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員同意。林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立?？h級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)向林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人發(fā)放林權(quán)證，并登記造冊(cè)，確認(rèn)林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

法律依據(jù)：《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于全面推進(jìn)集體林權(quán)制度改革的意見》 第十二條 保障收益權(quán)。農(nóng)戶承包經(jīng)營(yíng)林地的收益，歸農(nóng)戶所有。征收集體所有的林地，要依法足額支付林地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和林木的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用，安排被征林地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。經(jīng)政府劃定的公益林，已承包到農(nóng)戶的，森林生態(tài)效益補(bǔ)償要落實(shí)到戶；未承包到農(nóng)戶的，要確定管護(hù)主體，明確管護(hù)責(zé)任，森林生態(tài)效益補(bǔ)償要落實(shí)到本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶。嚴(yán)格禁止亂收費(fèi)、亂攤派。

三、果園承包到期不讓承包了能有補(bǔ)償嗎

法律主觀：

農(nóng)村果園土地承包到期不讓繼續(xù)承包的處理是：土地承包期屆滿后，應(yīng)按規(guī)定延長(zhǎng)承包期限，發(fā)包人不延長(zhǎng)承包期限的雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以申請(qǐng)仲裁或者向法院起訴。

法律客觀：

《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》

第二十一條

耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長(zhǎng)三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長(zhǎng)。

《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》

第二十七條

承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。國(guó)家保護(hù)進(jìn)城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。不得以退出土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為農(nóng)戶進(jìn)城落戶的條件。

h3>四、果園承包到期后的政策是什么

法律分析：果園地、林地的承包期為70年。承包期屆滿，可以按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繼續(xù)承包。已經(jīng)承包到戶或流轉(zhuǎn)的集體林地，符合法律規(guī)定、承包或流轉(zhuǎn)合同規(guī)范的，要予以維護(hù);承包或流轉(zhuǎn)合同不規(guī)范的，要予以完善;不符合法律規(guī)定的，要依法糾正。對(duì)權(quán)屬有爭(zhēng)議的林地、林木，要依法調(diào)處，糾紛解決后再落實(shí)經(jīng)營(yíng)主體。自留山由農(nóng)戶長(zhǎng)期無(wú)償使用，不得強(qiáng)行收回，不得隨意調(diào)整。承包方案必須依法經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員同意。林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立?？h級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)向林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人發(fā)放林權(quán)證，并登記造冊(cè)，確認(rèn)林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

法律依據(jù)：《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于全面推進(jìn)集體林權(quán)制度改革的意見》 第十二條 保障收益權(quán)。農(nóng)戶承包經(jīng)營(yíng)林地的收益，歸農(nóng)戶所有。征收集體所有的林地，要依法足額支付林地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和林木的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用，安排被征林地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。經(jīng)政府劃定的公益林，已承包到農(nóng)戶的，森林生態(tài)效益補(bǔ)償要落實(shí)到戶；未承包到農(nóng)戶的，要確定管護(hù)主體，明確管護(hù)責(zé)任，森林生態(tài)效益補(bǔ)償要落實(shí)到本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶。嚴(yán)格禁止亂收費(fèi)、亂攤派。

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內(nèi)容審核：張小華律師

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