公租房被拆遷后可以分情況討論，如果房屋的所有權人是承租人，那么承租人可以作為被征收人與征收方進行協商賠償事項，這種情況下，公租房拆遷時計算補償金可以選擇貨幣補貼或者房屋置換。如果承租人不是房屋的所有權人，需要按照政府政策執行。

　　一、公租房被拆遷了怎么辦

　　公租房被拆遷了處理方式要分兩種：

　　1.租客已取得公租房的所有權

　　一般情況下，公租房承租對象租住一定年限（一般為3~5年）后，仍符合住房保障條件的，可選擇申請購買所租住公租房全部或部分產權，也可繼續承租；不符合住房保障條件的要予以騰退，不得申請購買所租住公租房。

　　而承租人滿足條件，已經購得該房屋，變成了房屋的所有權人，此時承租人可以作為被征收人與征收方進行協商，簽訂補償協議并獲得相關合理的補償。

　　2.租客未取得公租房所有權

　　這種情況下，承租人不能被視為被征收人，但是也不是說就不會有補償了，具體也是要依據各地政府根據實際情況制定的相關政策而定。

　　二、公租房拆遷時如何計算補償金

　　1.所有人選擇產權調換的，承租人由所有人負責安置。公租房拆遷時所有人補償款的計算公式為：貨幣補償金額＝（市場單價＋價格補貼X被拆除房屋的建筑面積。

　　2.所有人選擇貨幣補償的，原有租賃關系終止。給所有人補償款不設最低補償單價標準，也無價格補貼。

　　三、哪些情況公租房可以被征收

　　北京圣運律師提示，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條規定：為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一的，公租房可以被征收：

　　（一）國防和外交的需要；

　　（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

　　（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

　　（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

　　（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

　　（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●公租房如果拆遷怎么辦

●公租房拆遷時如何進行補償?

●公租房被拆怎么賠償

●公租房拆遷補償問題

●公租房被拆怎么賠同住人

●公租房拆遷承租人補償標準

●公租房拆遷原租戶如何安排?

●公租房拆遷時如何進行補償?

●公租房拆遷歸誰

●公租房拆遷承租人補償標準

●公租房拆遷時如何計算補償金呢

●公租房拆遷時如何計算補償金額

●公租房拆遷時如何進行補償?

●公租房拆遷補償問題

●公租房拆遷補償安置規定

●公租房 拆遷

●公租房拆遷條例

●公租房拆遷有拆遷款嗎

●公租房拆遷承租人補償標準

●公租房拆補償費分配

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●征地拆遷虛報冒領？副鎮長虛報冒領征地補償金潛逃：今日在線強拆評估法律咨詢

●征收農村土地的補償金有哪些??農村土地征收離婚后是否有補償：今日在線土地征收法律咨詢

●商業承租人能否享受拆遷補償金？商業承租人能否享受拆遷補償：今日在線強拆評估法律咨詢

●征地補償金分配問題可起訴嗎？征地補償款分配有糾紛能否立案：今日在線強拆評估法律咨詢

●房屋拆遷是以面積還是以人口計算補償金??拆遷宅基地面積怎么算的？：今日在線土地征收法律咨詢

●征地房屋拆遷補償標準?賓陽征地補償金標準：今日在線補償標準法律咨詢

●拆遷中承租人能獲得補償嗎?拆遷征地獲得的補償金上稅嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●器官捐獻補償金給多少?器官捐獻補償標準：今日在線補償標準法律咨詢

●征地社保是什么意思呀？征地社保補償金的計算方式：今日在線強拆評估法律咨詢

●征地繳納社保補償標準？補償金的計算方式：今日在線強拆評估法律咨詢

●開荒土地被征收怎樣才能拿到補償金？了解相關法律規定：今日在線強拆評估法律咨詢

●工廠搬遷都有什么補償項目？工廠搬遷申請補償金怎么取證：今日在線強拆評估法律咨詢

●如果工廠搬遷員工補償標準？工廠搬遷什么時候給經濟補償金：今日在線強拆評估法律咨詢

●企業搬到郊區 員工離職能獲補償金嗎？法律解析：今日在線強拆評估法律咨詢

●土地流轉補償金是多少?土地流轉補償多少錢一畝?：今日在線補償標準法律咨詢

●公司搬遷孕婦補償標準文件？補償金證據收集：今日在線強拆評估法律咨詢

●公司遷址員工不去能獲得經濟補償金嗎？符合條件可獲補償：今日在線強拆評估法律咨詢

●工廠關停職工怎么安置的？經濟補償金的計算：今日在線強拆評估法律咨詢

●土地流轉補償金是多少?土地流轉補償多少錢一畝?：今日在線補償標準法律咨詢

●工廠搬遷都有什么補償項目？工廠搬遷申請補償金怎么取證：今日在線強拆評估法律咨詢

內容審核：黃旭暉律師

來源：頭條-公租房被拆遷了怎么辦，公租房拆遷時如何計算補償金，公租房拆遷時如何計算補償金