公租房被強拆,承租人可以起訴嘛？，律師解答：公租房被強拆，承租人可以起訴，房屋征收中政府將房屋收歸國有，收回的是房屋所有權，只需對相對人即房屋所有人給予補償。承租人與原房屋所有權人之間是因合同而建立的債權關系，承租人以此向房屋原所有人主張損
律師解答：
公租房被強拆，承租人可以起訴，房屋征收中政府將房屋收歸國有，收回的是房屋所有權，只需對相對人即房屋所有人給予補償。承租人與原房屋所有權人之間是因合同而建立的債權關系，承租人以此向房屋原所有人主張損失即可。
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》規定可知，征收房屋必須按照先補償后搬遷的順序進行。雖然公房承租人并不屬于房屋所有權人，但是在公房承租人與房屋所有權人之間就房屋拆遷沒有協商一致之前，征收方不得以公房承租人不是所有權人而不予搭理，公房承租人不同于一般的房屋租賃。公房承租人享有得到合法補償的權利，而且對公房承租人的補償也應當按照“先補償、后搬遷”的原則進行。因此，當行政機關違反該原則進行強制拆除的行為應當認定為違法。
【法律依據】：
《中華人民共和國行政訴訟法》第二十五條 該條規定行政行為的相對人以及與該行政行為之間存在利害關系的公民、法人或者其他組織，均可以提起行政訴訟。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
法律分析：公租房被強拆，承租人可以起訴，房屋征收中政府將房屋收歸國有，收回的是房屋所有權，只需對相對人即房屋所有人給予補償。承租人與原房屋所有權人之間是因合同而建立的債權關系，承租人以此向房屋原所有人主張損失即可。
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》規定可知，征收房屋必須按照先補償后搬遷的順序進行。雖然公房承租人并不屬于房屋所有權人，但是在公房承租人與房屋所有權人之間就房屋拆遷沒有協商一致之前，征收方不得以公房承租人不是所有權人而不予搭理，公房承租人不同于一般的房屋租賃。公房承租人享有得到合法補償的權利，而且對公房承租人的補償也應當按照“先補償、后搬遷”的原則進行。因此，當行政機關違反該原則進行強制拆除的行為應當認定為違法。
法律依據：《中華人民共和國行政訴訟法》 第二十五條 該條規定行政行為的相對人以及與該行政行為之間存在利害關系的公民、法人或者其他組織，均可以提起行政訴訟。
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
一、公租房被強拆，承租人可以起訴，房屋征收中政府將房屋收歸國有，收回的是房屋所有權，只需對相對人即房屋所有人給予補償。承租人與原房屋所有權人之間是因合同而建立的債權關系，承租人以此向房屋原所有人主張損失即可。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條的相關規定可知，征收房屋必須按照先補償后搬遷的順序進行。雖然公房承租人并不屬于房屋所有權人，但是在公房承租人與房屋所有權人之間就房屋拆遷沒有協商一致之前，征收方不得以公房承租人不是所有權人而不予搭理，公房承租人不同于一般的房屋租賃。公房承租人享有得到合法補償的權利，而且對公房承租人的補償也應當按照“先補償、后搬遷”的原則進行。因此，當行政機關違反該原則進行強制拆除的行為應當認定為違法。
二、【法律依據】：1、《行政訴訟法》第二十五條的規定，該條規定行政行為的相對人以及與該行政行為之間存在利害關系的公民、法人或者其他組織，均可以提起行政訴訟。2、《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條，實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
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內容審核：索建國律師
來源：中國法院網-公租房被強拆,承租人可以起訴嘛？，
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