一、如果農(nóng)村宅基地確權(quán)登記村委會弄虛做假違法嗎?

法律主觀：

1、申報 凡是擁有 宅基地 的 土地使用權(quán) 人，須領(lǐng)取由土地部門統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村 宅基地使用權(quán) 申報登記表》，以戶為單元，每宗宅基地填寫一份。村民使用的宅基地，必須提交由經(jīng)濟(jì)社、村委會二級經(jīng)濟(jì)組織及鎮(zhèn)政府出具的土地權(quán)屬來源證明。然后由調(diào)查組負(fù)責(zé)收集申報材料上交土地管理部門對權(quán)屬進(jìn)行審核。 2、權(quán)屬調(diào)查 國土部門根據(jù)土地使用權(quán)人的申請，對宅基地范圍、界線、界址、權(quán)屬性質(zhì)、用途等情況進(jìn)行實地調(diào)查、記錄并經(jīng)相鄰各方認(rèn)定，填寫宅基地地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖，為地籍測量作準(zhǔn)備。在宅基地調(diào)查過程中，本宗地使用者和相鄰地使用者應(yīng)按通知規(guī)定時間內(nèi)到場共同指界，對雙方共同確認(rèn)的用地界線和界址點進(jìn)行簽名、蓋章，如不能參加指界的，應(yīng)書面委托 代理 人出面指界。 3、審核與公告 經(jīng)土地行政主管部門審核，對認(rèn)為符合登記要求的宗地進(jìn)行公告，公告內(nèi)容主要包括土地使用者的名稱、地址、準(zhǔn)予登記的土地權(quán)屬性質(zhì)、面積、坐落、四至范圍等。 4、審批 公告期滿，土地權(quán)利者及其他土地權(quán)益有關(guān)者對土地登記審核結(jié)果未提出異議的，在 農(nóng)村宅基地 使用權(quán)登記審批表上簽署同意登記發(fā)證的意見，由市(縣)人民政府領(lǐng)導(dǎo)簽章，并加蓋市(縣)人民政府土地登記專用章。 5、登記注冊 根據(jù)農(nóng)村宅基地登記審批表結(jié)果，以宗地(宅基地)為單位逐項填寫土地(宅基地)登記卡、土地(宅基地)歸戶卡及土地證書，并由登記人員和土地行政主管部門主管領(lǐng)導(dǎo)分別在兩卡上簽字。 6、頒發(fā)土地證

法律客觀：

《土地管理法》第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。 農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。 國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

二、村委會胡亂確權(quán)怎么辦

村委會胡亂確權(quán)可以申請村里或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府進(jìn)行協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的直接起訴。土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由人民政府處理，個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理，當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴，在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

土地確權(quán)，由村集體自己來決定，如果需要再調(diào)整，可以委托村干部重新分農(nóng)民的土地。

調(diào)或不調(diào)，應(yīng)該由村集體自己來決定，因為土地的產(chǎn)權(quán)是集體的。就好比這所房子是分給你的，里面的沙發(fā)該擺在客廳還是餐廳，該由你們來決定。農(nóng)民家里擺沙發(fā)的事，需要國家發(fā)個文件，規(guī)定沙發(fā)必須放客廳?只有你們這個集體才知道，沙發(fā)放什么位置最合適，上面怎么知道呢?

要尊重農(nóng)民的意愿。關(guān)于有的地方政府認(rèn)為確權(quán)之前調(diào)地是捅馬蜂窩這個問題，還是得回到農(nóng)村的集體土地問題要由農(nóng)戶承包經(jīng)營上，這屬于農(nóng)民的經(jīng)營自主權(quán)問題。把這個事交給農(nóng)民，讓他們自己去處理，農(nóng)民比我們更清楚要不要調(diào)、怎么調(diào)。比如，你是外出打工的，你只能承包旱地不能承包水田，村里的事由農(nóng)民集體來決定。土地政策的好與壞，要看是不是有利于在家里搞農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的農(nóng)民。

按照《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國土地管理法》、《土地登記辦法》、《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》、《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》等有關(guān)法律政策文件以及地方性法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，本著尊重歷史、注重現(xiàn)實、有利生產(chǎn)生活、促進(jìn)社會和諧穩(wěn)定的原則，在全國土地調(diào)查成果以及年度土地利用變更調(diào)查成果基礎(chǔ)上，依法有序開展確權(quán)登記發(fā)證工作。

農(nóng)村集體土地確權(quán)登記依據(jù)的文件資料包括：人民政府或者有關(guān)行政主管部門的批準(zhǔn)文件、處理決定;縣級以上人民政府國土資源行政主管部門的調(diào)解書;人民法院生效的判決、裁定或者調(diào)解書;當(dāng)事人之間依法達(dá)成的協(xié)議;履行指界程序形成的地籍調(diào)查表、土地權(quán)屬界線協(xié)議書等地籍調(diào)查成果;法律、法規(guī)等規(guī)定的其他文件等。

法律依據(jù)

《農(nóng)村土地承包法》

第五十一條的規(guī)定處理：

1、因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。

2、當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

第二十二條規(guī)定：“承包合同自成立之日起生效，承包方自承包合同生效時取得土地承包經(jīng)營權(quán)。”

三、農(nóng)村宅基地確權(quán)有爭議如何解決

法律分析：1.協(xié)商解決

2.行政解決

3.司法解決

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第十六條 土地所有權(quán)與土地使用權(quán)的爭議，由當(dāng)事兩人協(xié)商解決。根據(jù)此規(guī)定，如果公民之間發(fā)生了宅基地的糾紛，要首先通過協(xié)商的方式進(jìn)行解決。

第十四條 個人間、個人和單位之間的爭議，由各鄉(xiāng)級人民政府或縣級以上的人民政府進(jìn)行處理。《土地管理法》中第十四條第4款還規(guī)定:在土地所有權(quán)與土地使用權(quán)爭議解決之前，任何的一方都不能夠改變士地利用現(xiàn)狀。

第十四條 若當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定感到不服的，可以在接到處理決定通知之日起的30天內(nèi)，向人民法院提起訴訟。這表明公民之間就土地的使用權(quán)與土地所有權(quán)發(fā)生的糾紛，只要按《土地管理法》第十四條條例的規(guī)定，先經(jīng)過相關(guān)行政機關(guān)的處理。然后對于處理決定感到不服的，才能向人民法院起訴。否則，人民法院將不予受理。但是如果發(fā)生侵犯土地所有權(quán)或侵犯土地使用權(quán)的行為，被侵權(quán)人就能直接將侵權(quán)人起訴到人民法院，可以不要按照流程而先由行政機關(guān)處理該事件。

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內(nèi)容審核：北京圣運律師

來源：中國法院網(wǎng)-如果農(nóng)村宅基地確權(quán)登記村委會弄虛做假違法嗎?，