家庭拆遷糾紛法院受理嗎,根據(jù)我國法律的相關規(guī)定,房屋拆遷的具體工作雖然法院不予受理,但拆遷過程中的補償糾紛和強拆行為可以提起訴訟,法院也應當受理。在簽訂拆遷補償安置合同時,要明確安置房的位置、安置房是未來房屋還是現(xiàn)有房屋、補償標準等重要信息
根據(jù)我國法律的相關規(guī)定,房屋拆遷的具體工作雖然法院不予受理,但拆遷過程中的補償糾紛和強拆行為可以提起訴訟,法院也應當受理。在簽訂拆遷補償安置合同時,要明確安置房的位置、安置房是未來房屋還是現(xiàn)有房屋、補償標準等重要信息。如果安置房是期房,就要在合同中明確住多久,超過這一期限如何按照國家法律法規(guī)進行補償。在安置補償協(xié)議中,一般包括以下主要內(nèi)容:拆遷補償方式、貨幣補償金額等。
【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】
《中華人民共和國行政訴訟法》
第十二條 人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟:
(五)對征收、征用決定及其補償決定不服的;
(十一)認為行政機關不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營協(xié)議、土地房屋征收補償協(xié)議等協(xié)議的;
一、拆遷糾紛屬于什么案件
1、拆遷糾紛屬于什么案件,需要根據(jù)實際情況進行確定。具體如下:
(1)房屋拆遷安置補償合同糾紛是民事案件;
(2)只有拆遷單位與被拆遷人沒有達成拆遷協(xié)議,沒有簽訂拆遷安置補償合同的,拆遷行政部門作出拆遷決定,被拆遷人對拆遷決定不服,向法院起訴的,才是行政案件。
2、法律依據(jù):《拆遷裝修賠償》第二十五條
拆遷人應當按本章規(guī)定對被拆遷人進行拆遷補償。拆遷補償可以采用貨幣補償方式,也可以采用房屋補償方式。
二、房屋拆遷合同糾紛案件怎么舉證
1、證明當事人訴訟主體資格的證據(jù)
(1)當事人為自然人的,應提交身份證明資料,如身份證或戶口本;
(2)當事人為法人或其它經(jīng)濟組織的,應提交主體登記資料,如工商營業(yè)執(zhí)照副本、工商注冊登記資料或社團法人登記證等;
(3)法人或其它經(jīng)濟組織的名稱在訟爭法律事實發(fā)生后有變更的,應提交變更登記資料。
2、證明房屋拆過法律關系成立的證據(jù)。被拆遷人應提交的證據(jù)有:
(1)被拆除房屋的所有權證;
(2)證明被拆除房屋的結構、房屋的性質、房屋的建筑面積等證據(jù);
(3)當被拆房屋所有權證上記載的所有人和主張權利的被拆遷人不同時,還須提交證明被拆遷人對于被拆除房屋享有接受賠償安置權利的證據(jù);
拆遷人應提交的證據(jù)有:
(1)拆除房屋許可證;
(2)房屋拆遷公告;
(3)原地新建建筑物的《建設工程規(guī)劃許可證》及工程竣工驗收證明;
(4)房屋被拆除前的面積查丈報告;
(5)房屋拆遷賠償協(xié)議;
(6)向被拆遷人支付現(xiàn)金賠償金、過渡期安置補助費、房屋搬遷費、電話遷移費等費用的憑證;
(7)提供過渡期臨時用房給被拆遷人的證據(jù);
(8)用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑面積竣工查丈報告等。
3、當事人在訴訟請求中有具體請求金額的,應提交詳細的計算清單。
法律分析:因拆遷款的分配而產(chǎn)生的家庭內(nèi)部糾紛可以通過民事訴訟解決。該糾紛是家庭之間即平等主體之間的財產(chǎn)糾紛屬于民法調(diào)整,在糾紛無法自行解決的情況下可以考慮通過法律途徑起訴解決。當事人可以到被告所在地人民法院起訴。如果住所地與經(jīng)常居住地不一致的,由經(jīng)常居所地法院管轄。
法律依據(jù):《中華人民共和國民事訴訟法》
第三條 人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關系和人身關系提起的民事訴訟,適用本法的規(guī)定。
第二十一條 對公民提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的,由經(jīng)常居住地人民法院管轄。
對法人或者其他組織提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄。
同一訴訟的幾個被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個以上人民法院轄區(qū)的,各該人民法院都有管轄權。
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內(nèi)容審核:羅思章律師
來源:中國法院網(wǎng)-家庭拆遷糾紛法院受理嗎,
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