一、兩家宅基地出現(xiàn)糾紛如何辦理？

兩家宅基地發(fā)生糾紛的，雙方可以協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可由人民政府進(jìn)行處理，如果當(dāng)事人對(duì)人民政府的處理決定不服的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

一、通過什么途徑解決集體合同發(fā)生的爭(zhēng)議

解決集體合同發(fā)生的爭(zhēng)議的途徑是：

1、當(dāng)事人先自行進(jìn)行協(xié)商解決；

2、協(xié)商不成的，當(dāng)事人一方或雙方可以向當(dāng)?shù)厝嗣裾畡趧?dòng)行政部門的勞動(dòng)爭(zhēng)議協(xié)調(diào)處理機(jī)構(gòu)書面提出協(xié)調(diào)處理申請(qǐng)；

3、調(diào)解不成的，可以向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁解決；

4、仲裁無(wú)果的，可以準(zhǔn)備相關(guān)材料以及起訴狀向人民法院提起訴訟。

二、霸占他人宅基地犯法嗎

霸占他人宅基地犯法。宅基地都是一戶一地，他人不得侵犯。侵占他人宅基地是違法行為，屬于土地使用權(quán)爭(zhēng)議，協(xié)商不成的先向鄉(xiāng)政府或者縣級(jí)人民政府申請(qǐng)?zhí)幚恚瑢?duì)人民政府的處理決定不服的，可以申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以向人民法院起訴。如果不存在權(quán)屬爭(zhēng)議，就可以直接起訴要求返還。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

三、農(nóng)村土地糾紛問題找誰(shuí)

農(nóng)村土地糾紛主要包括土地所有權(quán)、土地使用權(quán)或者土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛，這其中土地使用權(quán)或者土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛又最為常見。一般農(nóng)村土地所有權(quán)和使用權(quán)糾紛由當(dāng)事人協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理，個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或縣級(jí)人民政府作出處理。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛，當(dāng)事人如果協(xié)商解決不成，是可以向村民委員會(huì)、鄉(xiāng)或鎮(zhèn)人民政府等尋求調(diào)解、解決的。如果整個(gè)過程中當(dāng)事人不愿意協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成，還可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴的。如果當(dāng)事人對(duì)農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁裁決不服的，是可以在收到裁決書之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴的。逾期不起訴的，裁決書就具有了法律效力。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十四條

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。

當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

二、兄弟宅基地糾紛解決辦法

兄弟宅基地糾紛解決辦法如下：

1、當(dāng)事人雙方進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商是爭(zhēng)議雙方對(duì)自己權(quán)利處理的一種方式，是私法自治原則的體現(xiàn)，所以，協(xié)商必須建立在自愿、平等、真實(shí)的基礎(chǔ)之上。協(xié)商處理的內(nèi)容不能違法或者違反社會(huì)公德、侵害社會(huì)公共利益或者其他主體的合法利益，否則協(xié)商內(nèi)容也無(wú)效；經(jīng)過自愿、平等充分協(xié)商達(dá)成協(xié)議的，雙方在和解協(xié)議上簽字蓋章后，對(duì)雙方具有約束力；

2、申請(qǐng)第三者調(diào)解，爭(zhēng)議雙方不能達(dá)成和解協(xié)議或者一方對(duì)調(diào)解協(xié)議反悔的，應(yīng)當(dāng)以書面形式，向相應(yīng)的人民政府或土地主管部門申請(qǐng)調(diào)解。縣級(jí)以上國(guó)土資源行政主管部門負(fù)責(zé)宅基地權(quán)屬爭(zhēng)議案件的調(diào)查和調(diào)解工作。個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間發(fā)生的爭(zhēng)議案件，也可以根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府受理和處理。人民政府或土地主管部門收到申請(qǐng)以后，在7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行書面審查。人民政府或者土地主管部門經(jīng)審查，對(duì)受理的宅基地權(quán)屬爭(zhēng)議案件，應(yīng)當(dāng)審查雙方當(dāng)事人提供證據(jù)材料，經(jīng)調(diào)查屬實(shí)的，以自愿、合情、合法的形式進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)制作調(diào)解書。調(diào)解未達(dá)成協(xié)議的，政府或宅基地主管理部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出調(diào)查處理意見；

3、申請(qǐng)行政裁決，人民政府或土地主管部門對(duì)宅基地權(quán)屬爭(zhēng)議案件受理后，未達(dá)成調(diào)節(jié)協(xié)議的，提出調(diào)查處理意見，在5個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)當(dāng)報(bào)上級(jí)或同級(jí)人民政府做出處理決定，即行政裁決。對(duì)此行政裁決，當(dāng)事人既不申請(qǐng)行政復(fù)議，也不提起行政訴訟，即發(fā)生法律效力；

4、申請(qǐng)行政復(fù)議或行政訴訟，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，宅基地權(quán)屬爭(zhēng)議當(dāng)事人對(duì)于下列兩種情況可以申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟：

（1）有關(guān)人民政府對(duì)上述調(diào)查處理意見做出的處理決定；

（2）對(duì)于宅基地權(quán)屬爭(zhēng)議當(dāng)事人的申請(qǐng)，有關(guān)的人民政府做出的不予受理決定。

5、當(dāng)事人可以先申請(qǐng)行政復(fù)議，對(duì)復(fù)議結(jié)果不服的，可以提起行政訴訟，也可以不經(jīng)復(fù)議，直接向人民法院提起行政訴訟。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十四條

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。

當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

三、宅基地糾紛找哪個(gè)部門

法律分析：1、公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，應(yīng)當(dāng)先通過協(xié)商的方式加以解決。2、侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門責(zé)令停止侵犯、賠償損失。3、當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起30日內(nèi)，向人民法院起訴。這表明公民之間就土地的使用權(quán)和所有權(quán)發(fā)生的糾紛，只與按照《土地管理法》第16條和第53條的規(guī)定，先經(jīng)過有關(guān)行政機(jī)關(guān)的處理，對(duì)于處理決定不服，才可以向人民法院提起訴訟。否則，人民法院不予受理。但對(duì)于侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)的，被侵權(quán)人可以不經(jīng)行政機(jī)關(guān)的處理，而直接向人民法院起訴。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十六條　土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。

當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

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內(nèi)容審核：劉佳律師

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