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當房屋遭遇違法拆遷,報警到底有沒有用,當房屋遭遇違法拆遷,報警到底有沒有用:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-25 15:52:23
  • 作者:

    圣運律師
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當房屋遭遇違法拆遷,報警到底有沒有用,有用的,根據(jù)《中華人民共和國人民警察法》規(guī)定,人民警察遇到公民人身、財產(chǎn)安全受到侵犯或者處于其他危難情形,應當立即救助;對公民提出解決糾紛的要求,應當給予幫助;對公民的報警案件,應當及時查處。根據(jù)《11

當房屋遭遇違法拆遷,報警到底有沒有用,當房屋遭遇違法拆遷,報警到底有沒有用:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、當房屋遭遇違法拆遷,報警到底有沒有用

有用的,根據(jù)《中華人民共和國人民警察法》規(guī)定,人民警察遇到公民人身、財產(chǎn)安全受到侵犯或者處于其他危難情形,應當立即救助;對公民提出解決糾紛的要求,應當給予幫助;對公民的報警案件,應當及時查處。根據(jù)《110接處警工作規(guī)則》規(guī)定,110報警服務臺接到報警后,根據(jù)警情調(diào)派警力進行處置。

所以,人民警察接到報警,具有及時出警的義務。房屋遭遇強拆,被拆遷人應當?shù)谝粫r間報警,不管警察來不來,有沒有用,我們都要報。因為即便無法阻止強拆,但是被拆遷人報警仍然會有這些作用:

第一、可以固定房屋被強拆的證據(jù),證明您的房屋在什么時間遭遇到了強拆。

第二、我們可以通過法律手段逼迫警方破案,揪出強拆者,避免房屋被強拆卻找不到違法強拆人的情況。

第三、可以通過起訴警方不作為,來給拆遷方施加壓力。

基于以上三點,您一定不要抱著報警無用就不報警的思想,把自己置于被動境地。

一、房屋拆遷補償是多少?

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:

(1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。

(2)周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積被拆遷房屋重置成新價。

二、房子是被強拆是否可以報警

法律分析:房屋如果是非法暴力強拆的,房屋所有人可以報警。如果房屋是依法強拆的,當事人報警可能不受理,即使受理了公安機關也不會處理。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

三、當房屋遭遇違法拆遷,報警到底有沒有用

根據(jù)《中華人民共和國人民警察法》規(guī)定,人民警察遇到公民人身、財產(chǎn)安全受到侵犯或者處于其他危難情形,應當立即救助;對公民提出解決糾紛的要求,應當給予幫助;對公民的報警案件,應當及時查處。根據(jù)《110接處警工作規(guī)則》規(guī)定,110報警服務臺接到報警后,根據(jù)警情調(diào)派警力進行處置。所以,人民警察接到報警,具有及時出警的義務。房屋遭遇強拆,被拆遷人應當?shù)谝粫r間報警,不管警察來不來,有沒有用,我們都要報。因為即便無法阻止強拆,但是被拆遷人報警仍然會有這些作用:第一、可以固定房屋被強拆的證據(jù),證明您的房屋在什么時間遭遇到了強拆。第二、我們可以通過法律手段逼迫警方破案,揪出強拆者,避免房屋被強拆卻找不到違法強拆人的情況。第三、可以通過起訴警方不作為,來給拆遷方施加壓力。基于以上三點,您一定不要抱著報警無用就不報警的思想,把自己置于被動境地。

房屋拆遷補償是多少

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:

(1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。

(2)周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

(一)房屋拆遷補償計算標準

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權的房屋的評估價格。

(二)房屋拆遷安置費計算標準

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

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內(nèi)容審核:李軒教授

來源:臨律-當房屋遭遇違法拆遷,報警到底有沒有用,

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