土地承包經營權可否抵債,法律分析:通過其他方式取得的土地承包經營權可以抵債,通過家庭承包取得的土地承包經營權不可以抵債。實現抵押擔保物權時,抵押權人有權就土地承包經營權優先受償。法律依據:《農村土地承包法》第四十七條承包方可以用承包地的土地
法律分析:
通過其他方式取得的土地承包經營權可以抵債,通過家庭承包取得的土地承包經營權不可以抵債。實現抵押擔保物權時,抵押權人有權就土地承包經營權優先受償。
法律依據:《農村土地承包法》第四十七條
承包方可以用承包地的土地經營權向金融機構融資擔保,并向發包方備案。受讓方通過流轉取得的土地經營權,經承包方書面同意并向發包方備案,可以向金融機構融資擔保。擔保物權自融資擔保合同生效時設立。當事人可以向登記機構申請登記;未經登記,不得對抗善意第三人。實現擔保物權時,擔保物權人有權就土地經營權優先受償。土地經營權融資擔保辦法由國務院有關部門規定。
通過其他方式取得的土地承包經營權可以抵債,通過家庭承包取得的土地承包經營權不可以抵債。實現抵押擔保物權時,抵押權人有權就土地承包經營權優先受償。
一、土地確權后去什么地方更改
對土地相關權利的已經完成確認、登記行為后,如果想變更戶名要求新戶主為當地農業戶口且具有民事行為能力,屬于依法轉讓、互換承包地且沒有權屬糾紛的,如果是原戶主死亡,家庭成員內部推舉意見一致不存在糾紛的,才可以進行變更。變更戶名要先向鄉鎮農村土地承包管理部門提出變更申請(帶上申請書、農村土地承包經營權證及當地要求的其他材料),等縣級部門同意后即可辦理相關手續。通過后在原農村土地承包經營權證上修改戶主,并注明“變更”。
二、離婚后怎么分配承包地
離婚后分配承包地:
(1)婚后以一方名義簽訂土地承包合同或領取經營權證的。
(2)一方婚前取得土地承包經營權,婚后另一方戶口遷入的。
(3)一方婚前取得承包土地經營權,婚后另一方戶口未遷入的,則其不是本集體經濟組織成員,無承包主體資格,離婚時未遷入一方主張土地承包經營權分割的不予支持。
三、農村機動地承包的法律規定
1、土地承包經營權主要通過雙方當事人訂立合同而創設2、土地承包分為家庭承包和其他方式的承包兩種,以采用農村集體經濟組織內部的家庭承包方式為主3、土地承包經營權自土地承包經營權合同生效時設立,4、由縣級以上地方人民政府向土地承包經營權人發放土地承包經營權證、林權證、草原使用權證,并登記造冊,確認土地承包經營權。
【本文關聯的相關法律依據】
《農村土地承包法》第四十七條
承包方可以用承包地的土地經營權向金融機構融資擔保,并向發包方備案。受讓方通過流轉取得的土地經營權,經承包方書面同意并向發包方備案,可以向金融機構融資擔保。擔保物權自融資擔保合同生效時設立。當事人可以向登記機構申請登記;未經登記,不得對抗善意第三人。實現擔保物權時,擔保物權人有權就土地經營權優先受償。土地經營權融資擔保辦法由國務院有關部門規定。
法律分析:土地承包經營權幣不可以抵債,有以下相關規定:《關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第十五條規定,承包方以其土地承包經營權進行抵押或者抵償債務的,應認定為無效。對因此造成的損失,當事人有過錯的,應當承擔相應的民事責任。
法律依據:《關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》 第十五條 承包方以其土地承包經營權進行抵押或者抵償影務的,應認定為無效。對因此造成的損失,當事人有過錯的,應當承擔相應的民事責任。
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內容審核:路洋律師
來源:臨律-土地承包經營權可否抵債,
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