一戶一宅是《土地管理法》規(guī)定的基本原則，實踐中由于一戶一宅引發(fā)的問題不在少數(shù)，今天給大家分享的問題是：一戶一宅只有一處房屋違章建筑要被強拆嗎?強拆需要走哪些流程?

　　一、一戶一宅違章建筑是否要被強拆?

　　這個問題的意思是房屋雖然沒有合法手續(xù)屬于違章建筑，但符合一戶一宅原則，這種情況下房屋能否被強拆?實踐中有些人存在認(rèn)識誤區(qū)，認(rèn)為自己的房屋雖然屬于違章建筑，但是只有這一處房屋，符合土地管理法規(guī)定的一戶一宅原則，所以不能被強拆。這種認(rèn)識有兩大錯誤，第一，一戶一宅的規(guī)定是為了防止一戶多宅，合理利用土地資源，而不是違章建筑的合法理由;第二，只要是違章建筑就有可能被拆除，問題的關(guān)鍵在于違章建筑而不是一戶一宅。

　　二、強拆要走哪些流程

　　根據(jù)《行政強制法》的規(guī)定，實施行政強制應(yīng)當(dāng)遵守如下程序：

　　第一，作出行政處罰決定。實踐中，相關(guān)部門會結(jié)合房屋的違法行為作出相應(yīng)的處罰決定，常常是以限期整改或是限期拆除通知的形式作出。

　　第二，依法進行催告。根據(jù)《行政強制法》的規(guī)定，行政機關(guān)在作出強制執(zhí)行決定前應(yīng)當(dāng)依法向行政相對人進行催告，催告應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人依法享有的陳述、申辯權(quán)利。當(dāng)事人在收到催告書后可以依法進行陳述和申辯。

　　第三，依法作出強制執(zhí)行決定。當(dāng)事人經(jīng)催告無正當(dāng)理由仍不履行的，行政機關(guān)可以依法作出強制執(zhí)行決定，告知當(dāng)事人強制執(zhí)行的時間、方式以及當(dāng)事人依法享有的復(fù)議、訴訟權(quán)利。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強拆。

　　值得注意的是，根據(jù)《行政強制法》第四十四條的規(guī)定，對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強拆的，還應(yīng)當(dāng)由行政機關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。

　　以上就是關(guān)于一戶一宅只有一處房屋違章建筑要被強拆嗎以及強拆需要遵守的法律規(guī)定，希望可以幫助到有需要的朋友。

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