村委強(qiáng)拆房屋應(yīng)該找什么部門(mén)部分,在遇到村委強(qiáng)拆房屋的情況時(shí),應(yīng)當(dāng)首先明確,任何單位和個(gè)人都不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。這是《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償
在遇到村委強(qiáng)拆房屋的情況時(shí),應(yīng)當(dāng)首先明確,任何單位和個(gè)人都不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。這是《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條的明確規(guī)定。
針對(duì)此問(wèn)題,可以從以下幾個(gè)方面尋求解決:
向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府反映情況:如果房屋位于鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)且未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證,或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè),那么鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府有責(zé)任對(duì)此進(jìn)行處理。如果發(fā)現(xiàn)強(qiáng)拆行為存在違法,可以向其提出申訴并要求停止強(qiáng)拆行為。
聯(lián)系縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén):對(duì)于未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的房屋,這些部門(mén)有責(zé)任進(jìn)行管理和處理。如果強(qiáng)拆行為沒(méi)有得到這些部門(mén)的批準(zhǔn),那么該行為可能是違法的。
向公安機(jī)關(guān)報(bào)案:如果強(qiáng)拆行為涉及到暴力、威脅等非法手段,或者對(duì)人身、財(cái)產(chǎn)造成了損害,那么當(dāng)事人可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案,維護(hù)自己的合法權(quán)益。
尋求法律援助:如果以上途徑無(wú)法解決問(wèn)題,或者權(quán)益受到了嚴(yán)重?fù)p害,那么可以尋求法律援助,通過(guò)法律途徑來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。
總的來(lái)說(shuō),面對(duì)村委強(qiáng)拆房屋的情況,應(yīng)當(dāng)保持冷靜,通過(guò)合法途徑來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。同時(shí),也要注意收集和保存相關(guān)證據(jù),以便在需要的時(shí)候提供證明。
法律分析:村委會(huì)作為自治組織,是沒(méi)有強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的,即使其收回土地的決議有效,但也無(wú)權(quán)作出強(qiáng)拆的決議,更不能自行實(shí)施強(qiáng)拆。所以一旦村委會(huì)自主決策并實(shí)施強(qiáng)拆,就可能產(chǎn)生民事、行政、刑事三種形式的法律責(zé)任。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。相關(guān)前期工作完成后,縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。
一、房屋被強(qiáng)拆應(yīng)該找什么部門(mén)
1、房屋被強(qiáng)拆應(yīng)該找房管部門(mén)。如果遇到房子被強(qiáng)拆的情況,當(dāng)事人可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案,維護(hù)當(dāng)事人的權(quán)益并且索要補(bǔ)償,拆除違法建筑是可以要賠償?shù)摹7课菡魇展芾硪?guī)定了拆遷程序,除非經(jīng)法院批準(zhǔn)的強(qiáng)拆,否則強(qiáng)拆行為都屬于違法行為。
2、法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第二百四十三條
為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。
征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。
征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。
任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。
第二百四十四條
國(guó)家對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù),嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,控制建設(shè)用地總量。不得違反法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收集體所有的土地。
二、房屋被強(qiáng)拆如何起訴
1、向有管轄權(quán)的法院立案庭遞交訴狀;
2、立案審查 ,符合立案條件,通知當(dāng)事人7日內(nèi)交訴訟費(fèi),交費(fèi)后予以立案,不符合立案條件,裁定不予受理;
3、排期開(kāi)庭 ,提前3日通知當(dāng)事人開(kāi)庭時(shí)間、地點(diǎn)、承辦人,公開(kāi)審理的案件提前3日進(jìn)行公告;
4、宣布開(kāi)庭,核對(duì)當(dāng)事人身份,宣布合議庭成員,告知當(dāng)事人權(quán)利義務(wù),詢(xún)問(wèn)是否申請(qǐng)回避法庭調(diào)查,當(dāng)事人陳述案件事實(shí)。
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內(nèi)容審核:陳博揚(yáng)律師
來(lái)源:臨律-村委強(qiáng)拆房屋應(yīng)該找什么部門(mén)部分,
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