一、在拆遷過程中，鎮(zhèn)政府是否有權(quán)征地、拆除違法建筑

(一)對(duì)于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施縣級(jí)以上地方人民政府責(zé)成有關(guān)部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府可以依法組織強(qiáng)拆(二)對(duì)于作出國有土地上房屋征收補(bǔ)償決定的市、縣級(jí)人民政府，經(jīng)人民法院裁定準(zhǔn)予組織強(qiáng)拆(三)依據(jù)《行政強(qiáng)制法》第三十四條“行政機(jī)關(guān)依法作出行政決定后，當(dāng)事人在行政機(jī)關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的，具有行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)依照本章規(guī)定強(qiáng)制執(zhí)行。”(四)對(duì)于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施、已作出征收補(bǔ)償決定國有土地上的房屋經(jīng)過司法訴訟，已產(chǎn)生法律效力的裁判文書，有管轄權(quán)的人民法院可以依法組織強(qiáng)拆。除以上機(jī)關(guān)外，其他任何單位和個(gè)人都無權(quán)實(shí)施房屋強(qiáng)拆。法律依據(jù)：《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》第三十四條 行政機(jī)關(guān)依法作出行政決定后，當(dāng)事人在行政機(jī)關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的，具有行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)依照本章規(guī)定強(qiáng)制執(zhí)行。第三十五條 行政機(jī)關(guān)作出強(qiáng)制執(zhí)行決定前，應(yīng)當(dāng)事先催告當(dāng)事人履行義務(wù)。催告應(yīng)當(dāng)以書面形式作出，并載明下列事項(xiàng)：（一）履行義務(wù)的期限；（二）履行義務(wù)的方式；（三）涉及金錢給付的，應(yīng)當(dāng)有明確的金額和給付方式；（四）當(dāng)事人依法享有的陳述權(quán)和申辯權(quán)。

村委會(huì)是否有權(quán)在拆遷過程中征用土地，拆除違章建筑？

村委會(huì)強(qiáng)行拆除違章建筑不合法。因?yàn)榇逦瘯?huì)屬于群眾性自治組織，不具備行政主體資格，沒有權(quán)力行使行政強(qiáng)制執(zhí)行。如果村里有建筑屬于違章建筑，應(yīng)當(dāng)拆除的，應(yīng)當(dāng)由村委會(huì)申請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ簩⑵溥`章建筑強(qiáng)行拆除。法律依據(jù)：《土地管理法》第八十三條依照本法規(guī)定，責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個(gè)人必須立即停止施工，自行拆除；對(duì)繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個(gè)人對(duì)責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，費(fèi)用由違法者承擔(dān)。

我們?cè)谡鞯夭疬w過程中，要注意哪些問題

征地拆遷過程中要注意以下事項(xiàng)：注意主體是否是合法的、能夠承擔(dān)法律責(zé)任的主體；注意補(bǔ)償款的總金額及各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容，補(bǔ)償款的支付時(shí)間以及方式，安置房屋的面積、具體位置等主要條款是否明確；注意是否約定違約責(zé)任；注意履行程序是否合法等。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

在征地拆遷過程中，我們應(yīng)該注意哪些問題

征地拆遷過程中要注意以下事項(xiàng)：注意主體是否是合法的、能夠承擔(dān)法律責(zé)任的主體；注意補(bǔ)償款的總金額及各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容，補(bǔ)償款的支付時(shí)間以及方式，安置房屋的面積、具體位置等主要條款是否明確；注意是否約定違約責(zé)任；注意履行程序是否合法等。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

什么是征地拆遷過程中應(yīng)當(dāng)公開的政府信息？

征地拆遷過程中應(yīng)當(dāng)公開的政府信息有以下內(nèi)容：

1、由國務(wù)院或省級(jí)政府依法批準(zhǔn)用地的批復(fù)性文件。

2、地方政府轉(zhuǎn)發(fā)國務(wù)院批準(zhǔn)用地的文件。

3、市、縣政府，用地報(bào)批時(shí)擬定的“一書、四方案”，包括：

建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)說明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案、供地方案。

4、城市建設(shè)用地，為“一書、三方案”，即：

建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)說明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案。

5、征地獲批后實(shí)施的征地公告、征地補(bǔ)償安置方案公告等有關(guān)材料。

如果被拆遷人在征收時(shí)未能見到上述公告內(nèi)容，均有權(quán)向政府依法申請(qǐng)信息公開，要求征地機(jī)關(guān)向其公開征地相關(guān)信息。

違法建筑拆除有補(bǔ)償嗎，違法建筑拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

違法建筑的拆除是否有補(bǔ)償需要根據(jù)是否超過批準(zhǔn)期限而定。拆除超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑與限時(shí)內(nèi)未自行拆除的違章建筑不予補(bǔ)償，根據(jù)情況可以并處罰款；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。法律依據(jù)：《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十六條建設(shè)單位或者個(gè)人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除，可以并處臨時(shí)建設(shè)工程造價(jià)一倍以下的罰款：（一）未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的；（二）未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的；臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物超過批準(zhǔn)期限不拆除的。

該內(nèi)容由 王國強(qiáng)律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、拆遷過程中鎮(zhèn)政府是否有權(quán)力征收土地、拆除違法建筑

對(duì)于城市房屋的違建，認(rèn)定主體為縣級(jí)以上人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門;對(duì)于鄉(xiāng)、村莊房屋的違建，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府認(rèn)定。認(rèn)定違建與強(qiáng)制執(zhí)行拆除違法建筑是不同的程序，違建房屋的拆除，還需要嚴(yán)格依據(jù)《中華人民共和國行政訴訟法》對(duì)有關(guān)強(qiáng)制執(zhí)行的規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定對(duì)于未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定： （一）國防和外交的需要； （二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要； （三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要； （四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要； （五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要； （六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

該內(nèi)容由 陳亞楠律師 和 點(diǎn)行律詢 共創(chuàng)回答

三、鎮(zhèn)政府在拆遷過程中是否有權(quán)征收土地和拆除違法建筑？

城市房屋違建由縣級(jí)以上城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門認(rèn)定，鄉(xiāng)村房屋違建由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府認(rèn)定。違建拆除需依法執(zhí)行，包括行政訴訟法和城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定。對(duì)于未取得規(guī)劃許可證或違反規(guī)劃的建設(shè)，責(zé)令停止建設(shè)或限期拆除，如不執(zhí)行可采取查封、強(qiáng)制拆除等措施。鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得許可證或不改正的，可責(zé)令停止建設(shè)并拆除。

法律分析

對(duì)于城市房屋的違建，認(rèn)定主體為縣級(jí)以上人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門;對(duì)于鄉(xiāng)、村莊房屋的違建，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府認(rèn)定。認(rèn)定違建與強(qiáng)制執(zhí)行拆除違法建筑是不同的程序，違建房屋的拆除，還需要嚴(yán)格依據(jù)《中華人民共和國行政訴訟法》對(duì)有關(guān)強(qiáng)制執(zhí)行的規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定對(duì)于未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。

拓展延伸

鎮(zhèn)政府在拆遷過程中的法律職責(zé)和程序是否合規(guī)？

在拆遷過程中，鎮(zhèn)政府有法律職責(zé)和程序需要遵守，以確保合規(guī)性。首先，鎮(zhèn)政府應(yīng)確保拆遷行為符合相關(guān)法律法規(guī)，如土地管理法和城市建設(shè)法等。其次，鎮(zhèn)政府需要依法征收土地，并在程序上進(jìn)行公示、征收補(bǔ)償?shù)群弦?guī)操作。同時(shí)，拆除違法建筑也需要遵循相應(yīng)程序，確保合法權(quán)益的保護(hù)。鎮(zhèn)政府在拆遷過程中應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)督和管理，確保程序公正、透明，并提供有效的救濟(jì)途徑，以保障居民的合法權(quán)益。只有在遵守法律職責(zé)和程序的前提下，鎮(zhèn)政府的拆遷行為才能被認(rèn)為是合規(guī)的。

結(jié)語

合規(guī)的拆遷行為需要鎮(zhèn)政府嚴(yán)格遵守法律職責(zé)和程序。鎮(zhèn)政府應(yīng)確保拆遷符合相關(guān)法律法規(guī)，征收土地時(shí)進(jìn)行公示和合規(guī)操作。同時(shí)，拆除違法建筑也需遵循相應(yīng)程序，保護(hù)合法權(quán)益。鎮(zhèn)政府應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)督和管理，確保公正、透明，并提供有效救濟(jì)途徑，保障居民權(quán)益。只有在遵守法律職責(zé)和程序的前提下，鎮(zhèn)政府的拆遷行為才能被視為合規(guī)。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拆遷

●鎮(zhèn)政府有權(quán)作出拆除決定嗎

●鎮(zhèn)政府有拆遷權(quán)嗎

●鎮(zhèn)上拆遷

●鎮(zhèn)政府拆房子告誰

●鎮(zhèn)上拆遷辦歸哪個(gè)部門管

●鄉(xiāng)鎮(zhèn)拆遷辦歸誰管

●鎮(zhèn)政府有權(quán)作出拆除決定嗎

●鎮(zhèn)政府有權(quán)拆除房屋嗎

●鄉(xiāng)鎮(zhèn)拆遷是哪個(gè)部門負(fù)責(zé)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●鄉(xiāng)鎮(zhèn)批準(zhǔn)建的廠房是不是違建?經(jīng)過當(dāng)?shù)劓?zhèn)政府同意修建的房屋,如今以大棚房名義強(qiáng)拆,合理嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●強(qiáng)拆屬于哪個(gè)部門?強(qiáng)拆主體是鎮(zhèn)政府還是村委會(huì)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●密云鎮(zhèn)政府蓋房政策,今年年密云拆遷規(guī)劃:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●政府有強(qiáng)制拆遷的權(quán)利嗎,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府有強(qiáng)制拆除權(quán)嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●武寧縣拆遷補(bǔ)償規(guī)定，某集團(tuán)公司訴某村委會(huì)、某鎮(zhèn)政府合資合作開發(fā)房地產(chǎn)合同糾紛案:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府有強(qiáng)制拆除權(quán)嗎?鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府是否有強(qiáng)拆執(zhí)法權(quán)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●縣政府征收土地要經(jīng)過村民同意嗎?村委會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府要征收耕地、房屋需要出示什么文件：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●鎮(zhèn)政府要修鐵路，我對(duì)征地補(bǔ)償決定不服如何上訴,征地補(bǔ)償糾紛能否上訴？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●某集團(tuán)公司訴某村委會(huì)、某鎮(zhèn)政府合資合作開發(fā)房地產(chǎn)合同糾紛案,合資、合作開發(fā)房地產(chǎn)合同糾紛:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷決定權(quán)在縣還是鎮(zhèn),鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府有權(quán)拆遷嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●鎮(zhèn)政府可以做拆遷糾紛的被告嗎,鎮(zhèn)政府可以做拆遷糾紛的被告嗎 -法律知識(shí):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●鎮(zhèn)政府有權(quán)征用農(nóng)田嗎 ,村政府有權(quán)利征用農(nóng)田嗎 -法律知識(shí):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地承包合同需要鎮(zhèn)政府?土地承包合同是不是要式合同：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府征地協(xié)議的法律效力?廠與鎮(zhèn)簽訂征地協(xié)議書：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋確權(quán)了,鎮(zhèn)政府可強(qiáng)拆嗎 ,鎮(zhèn)政府有權(quán)強(qiáng)制拆除房屋嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●茍江鎮(zhèn)政府電話?茍江鎮(zhèn)征收土地每畝的價(jià)格是多少？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●鎮(zhèn)政府承包村民土地?鄉(xiāng)級(jí)人民政府怎樣確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●鎮(zhèn)政府有權(quán)征收土地嗎?法律規(guī)定鎮(zhèn)里有權(quán)征收土地嗎?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●政府違法征地勝訴案例?鎮(zhèn)政府征地違法裁判文書案例：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●鎮(zhèn)政府征地不合理怎么辦?鎮(zhèn)政府征地違法誰來管：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：王蘭律師

來源：頭條-在拆遷過程中，鎮(zhèn)政府是否有權(quán)征地、拆除違法建筑，