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違法強拆損失怎么處理,違法強拆導致財產損失怎么申請賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-08-10 11:13:34
作者：
圣運律師
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違法強拆損失怎么處理，違法強拆損失可以協商按照協議賠償，也可以起訴到法院處理，一般情況下賠償不應低于補償，不應低于當事人可獲得的征收安置補償利益。也就是說，被征收人獲得的行政賠償數額不應低于補償時被征收人房屋的市場價，且可獲得的賠償有房屋價

違法強拆損失怎么處理,違法強拆導致財產損失怎么申請賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、違法強拆損失怎么處理

違法強拆損失可以協商按照協議賠償，也可以起訴到法院處理，一般情況下賠償不應低于補償，不應低于當事人可獲得的征收安置補償利益。也就是說，被征收人獲得的行政賠償數額不應低于補償時被征收人房屋的市場價，且可獲得的賠償有房屋價值的損失、被損壞物品的損失、房屋裝修的損失以及搬遷、臨時安置補償的損失。具體賠償項目有：

1、被征收固定資產價值的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、廠房、辦公樓等建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而產生的補償等；

2、因征收造成的搬遷和臨時安置補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用；

3、停產停業損失補償費用，以實際情況而定，一般既包括實際經營損失，也可酌情包括預期經營損失；

4、基于拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

一、強拆賠償的有關法律依據

《中華人民共和國行政強制法》

第八條

公民、法人或者其他組織對行政機關實施行政強制，享有陳述權、申辯權；有權依法申請行政復議或者提起行政訴訟；因行政機關違法實施行政強制受到損害的，有權依法要求賠償。

公民、法人或者其他組織因人民法院在強制執行中有違法行為或者擴大強制執行范圍受到損害的，有權依法要求賠償。

第四十四條

對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。

《中華人民共和國國家賠償法》

第四條行政機關及其工作人員在行使行政職權時有下列侵犯財產權情形之一的，受害人有取得賠償的權利：

（一）違法實施罰款、吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收財物等行政處罰的；

（二）違法對財產采取查封、扣押、凍結等行政強制措施的；

（三）違法征收、征用財產的；

（四）造成財產損害的其他違法行為。

第九條賠償義務機關有本法第三條、第四條規定情形之一的，應當給予賠償。

賠償請求人要求賠償，應當先向賠償義務機關提出，也可以在申請行政復議或者提起行政訴訟時一并提出。

二、強拆造成的損失怎么辦

強拆造成的損失的，受害人可以找律師進行訴訟，受害人依照法律取得國家賠償，賠償義務機關應當自收到申請之日起兩個月內按照賠國家償標準賠償受害人。

一、房屋被企業強拆怎么起訴侵權賠償

1、根據《國家賠償法》的規定，行政違法拆遷的應當賠償。《國家賠償法》第4條第3項規定，違法征收、征用財產的，受害人有取得賠償的權利。

2、請求國家賠償的，應當先向賠償義務機關提出賠償申請，或者在行政復議或行政訴訟中一并提出賠償請求。賠償義務機關應當在兩個月內決定是否賠償。

3、這類案件，建議先提起行政復議或者行政訴訟，并同時提出賠償請求，因為國家賠償的前提是征收、征用、拆遷行為違法，所以應當先確認相關拆遷行為違法，而確認拆遷行為違法是行政復議或行政訴訟請求的事項，同時，因在行政復議或行政訴訟中，主要舉證責任在被申請人（被告），只要被申請人（被告）不能證明其拆遷行為合法，那么就是違法的，顯然，這更有利于受害人維權。

二、住宅被強拆如何進行行政賠償

住宅被強拆提起行政賠償的相關規定如下：賠償請求人要求國家賠償可以在申請行政復議和提起行政訴訟時一并提出，也可以在行政行為被確認違法后先向賠償義務機關提出，賠償義務機關應當自收到申請之日起兩個月內給予賠償;逾期不予賠償或者賠償請求人對賠償數額有異議的，賠償請求人可以自期間屆滿之日起三個月內向人民法院提起訴訟。《中華人民共和國國家賠償法》第四條行政機關及其工作人員在行使行政職權時有下列侵犯財產權情形之一的，受害人有取得賠償的權利：(一)違法實施罰款、吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收財物等行政處罰的;(二)違法對財產采取查封、扣押、凍結等行政強制措施的;(三)違法征收、征用財產的;(四)造成財產損害的其他違法行為。

三、不服國家賠償決定復議規定是什么

不服國家賠償決定復議規定是如果不符合國家賠償的決定的話，是可以提出訴訟的，但是不存在復議。不服國家賠償決定，對于國家賠償決定不服的，可以提起申請訴訟，應當在期間屆滿3個月內，向人民法院提起訴訟，賠償義務機關應當在2個月內決定是否賠償，對于賠償金額有異議，可以向上一級機關申請復議，法院不能決定是否受理時，法院應當先預受理。

賠償義務機關應當自收到申請之日起兩個月內決定是否賠償，對國家機關的賠償決定不服，逾期不予賠償或者賠償請求人對賠償數額有異議的，賠償請求人可以自期間屆滿之日起三個月內向人民法院提起訴訟。賠償義務機關應當自收到申請之日起兩個月內依照本法第四章的規定給予賠償；逾期不予賠償或者賠償請求人對賠償數額有異議的，賠償請求人可以自期間屆滿之日起三十日內向其上一級機關申請復議。