一、房屋強拆后法院怎么評估賠償

房屋強拆后，法院在評估賠償時，會綜合考慮多個方面。具體來說，賠償應包括被征收房屋價值的賠償、搬遷和臨時安置的補償、停產停業損失的補償等。以下是詳細的賠償評估方式：

一、房屋價值的賠償

法院會依據《國家賠償法》第四條，對因違法強制拆除造成的財產損害進行賠償。賠償標準通常不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。這個市場價格一般由地級市政府部門根據每年住宅房屋市場價格規律制定出的房屋市場價格表來參考。如果房屋有裝修或內部有家電設備等，也會進行相應的補償。

二、搬遷和臨時安置的補償

這部分補償具體數額一般由各市確定，包括搬遷費和臨時安置費。如果政府提供了周轉房，那么就不需要支付臨時安置費。

三、停產停業損失的補償

對于非住宅類房屋，如運營性房屋，因強拆導致的停產停業損失也會得到補償。這個補償標準一般不能統一，需要由征收當事人進行協商確定，或者委托房地產價格評估機構評估確定。

總的來說，房屋強拆后的賠償評估是一個綜合多方面的考量過程，法院會根據相關法律法規，以及被拆遷房屋的具體情況，來確定最終的賠償金額。在這個過程中，被拆遷人有權參與協商，并可以尋求專業法律人士的幫助來維護自己的合法權益。

二、法院如何判強拆賠償

法律分析：法院會根據案件事實和證據材料進行判決。被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、強拆后的房屋怎么評估

強拆后的房屋，是按照機構的估值來認定的。在房屋征收的行政賠償案件中，依照現行法律規定確定行政賠償項目和數額時的基本原則是，賠償數額至少應不低于賠償請求人依照補償安置方案可以獲得的全部征收補償權益，不能讓賠償請求人獲得的賠償數額低于依法征收可能獲得的補償數額。

法律依據：《國有土地上房屋征收評估辦法》第九條

房屋征收評估前，房屋征收部門應當組織有關單位對被征收房屋情況進行調查，明確評估對象。評估對象應當全面、客觀，不得遺漏、虛構。

房屋征收部門應當向受托的房地產價格評估機構提供征收范圍內房屋情況，包括已經登記的房屋情況和未經登記建筑的認定、處理結果情況。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。

對于已經登記的房屋，其性質、用途和建筑面積，一般以房屋權屬證書和房屋登記簿的記載為準；房屋權屬證書與房屋登記簿的記載不一致的，除有證據證明房屋登記簿確有錯誤外，以房屋登記簿為準。對于未經登記的建筑，應當按照市、縣級人民政府的認定、處理結果進行評估。

強拆的流程是什么

1、拆遷人向房屋拆遷管理部門提出申請；

2、房屋拆遷管理部門簽署意見報市政府法制辦作出限期拆遷決定書；

3、送達決定書；

4、拆遷人向公證機關辦理證據保全；

5、召開聯席會制訂執行措施并作好被拆遷人最后一次說服工作；

6、張貼強拆公告；

7、實施強制拆遷。

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內容審核：黃旭暉律師

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