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強拆房屋造成的損失,強拆造成的損失怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-08-11 22:19:34
作者：
圣運律師
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強拆房屋造成的損失，強拆房屋造成的損失應由拆遷部門賠償。一、關于強拆造成的財產損失根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。這意味著，如果房屋被強制拆除

強拆房屋造成的損失,強拆造成的損失怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、強拆房屋造成的損失

強拆房屋造成的損失應由拆遷部門賠償。

一、關于強拆造成的財產損失

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。這意味著，如果房屋被強制拆除，拆遷部門應當按照市場價格對被拆遷人進行合理的補償。如果拆遷部門未能提供合理的補償，被拆遷人有權要求其進行賠償。

二、關于非法強拆的法律后果

如果拆遷部門的強拆行為違反了相關法律法規，那么他們不僅需要承擔民事賠償責任，還可能面臨行政甚至刑事責任。具體來說：

民事賠償責任：拆遷部門應當按照被侵害財產的標的物價值以及附著在該標的物上的其他價值損失進行賠償。

行政責任：如果拆遷部門的強拆行為違反了行政法規，那么他們可能會受到行政處罰，例如罰款、吊銷執照等。

刑事責任：如果拆遷部門的強拆行為構成了犯罪，例如故意毀壞公私財物罪，那么他們可能會面臨刑事追究，被判處有期徒刑、拘役或罰金等刑罰。

三、關于被拆遷人的權利救濟

如果被拆遷人認為拆遷部門的強拆行為違法或侵犯了其合法權益，他們可以通過以下途徑進行權利救濟：

向拆遷部門提出書面異議，要求其停止違法行為并賠償損失。

向當地人民政府或上級主管部門投訴舉報，要求其介入調查并處理。

向人民法院提起訴訟，通過司法途徑維護自己的合法權益。

綜上所述，強拆房屋造成的損失應由拆遷部門賠償。被拆遷人在面對非法強拆時，應當積極維護自己的合法權益，通過合法途徑進行權利救濟。

二、房屋強拆違法后怎樣賠償

法律分析：被強拆征收方可以在自其知道或者應當知道國家機關及其工作人員行使職權時的行為侵犯其人身權、財產權之日起兩年內，申請國家賠償。

申請國家賠償直接向賠償義務機關提出即可，或者在提起行政復議或訴訟時一并提出申請，當然，提出申請時應當一并遞交申請書。

賠償內容包括財產損失和人身損失。財產損失主要包括房屋原本價值損失、屋內裝修損失、附屬物毀損損失、停產停業損失、臨時安置補償及搬遷費等。人身損失即在強拆過程中，造成人身傷害的，被征收方可以向國家申請醫療費、護理費、誤工費等，若強拆行為導致被征收方部分或全部喪失勞動能力的，還可申請殘疾生活輔助具費、康復費、殘疾賠償金，以及其他因殘疾而增加的必要支出和繼續治療所必需的費用。同時，被征收方在向賠償義務機關主張自己的損失時，應當具有相應的證據作為佐證，因此，被征收方在征地拆遷項目開展之前切記先對房屋進行拍照錄像，以備不時之需。

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

《國家賠償法》第九條賠償義務機關有本法第三條、第四條規定情形之一的，應當給予賠償。

賠償請求人要求賠償，應當先向賠償義務機關提出，也可以在申請行政復議或者提起行政訴訟時一并提出。

第十條賠償請求人可以向共同賠償義務機關中的任何一個賠償義務機關要求賠償，該賠償義務機關應當先予賠償。

第十二條要求賠償應當遞交申請書，申請書應當載明下列事項：

（一）受害人的姓名、性別、年齡、工作單位和住所，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務；

（二）具體的要求、事實根據和理由；

（三）申請的年、月、日。

三、強拆造成的損失怎么辦

強拆造成的損失的，受害人可以找律師進行訴訟，受害人依照法律取得國家賠償，賠償義務機關應當自收到申請之日起兩個月內按照賠國家償標準賠償受害人。

一、房屋被企業強拆怎么起訴侵權賠償

1、根據《國家賠償法》的規定，行政違法拆遷的應當賠償。《國家賠償法》第4條第3項規定，違法征收、征用財產的，受害人有取得賠償的權利。

2、請求國家賠償的，應當先向賠償義務機關提出賠償申請，或者在行政復議或行政訴訟中一并提出賠償請求。賠償義務機關應當在兩個月內決定是否賠償。

3、這類案件，建議先提起行政復議或者行政訴訟，并同時提出賠償請求，因為國家賠償的前提是征收、征用、拆遷行為違法，所以應當先確認相關拆遷行為違法，而確認拆遷行為違法是行政復議或行政訴訟請求的事項，同時，因在行政復議或行政訴訟中，主要舉證責任在被申請人（被告），只要被申請人（被告）不能證明其拆遷行為合法，那么就是違法的，顯然，這更有利于受害人維權。

二、住宅被強拆如何進行行政賠償

住宅被強拆提起行政賠償的相關規定如下：賠償請求人要求國家賠償可以在申請行政復議和提起行政訴訟時一并提出，也可以在行政行為被確認違法后先向賠償義務機關提出，賠償義務機關應當自收到申請之日起兩個月內給予賠償;逾期不予賠償或者賠償請求人對賠償數額有異議的，賠償請求人可以自期間屆滿之日起三個月內向人民法院提起訴訟。《中華人民共和國國家賠償法》第四條行政機關及其工作人員在行使行政職權時有下列侵犯財產權情形之一的，受害人有取得賠償的權利：(一)違法實施罰款、吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收財物等行政處罰的;(二)違法對財產采取查封、扣押、凍結等行政強制措施的;(三)違法征收、征用財產的;(四)造成財產損害的其他違法行為。

三、不服國家賠償決定復議規定是什么

不服國家賠償決定復議規定是如果不符合國家賠償的決定的話，是可以提出訴訟的，但是不存在復議。不服國家賠償決定，對于國家賠償決定不服的，可以提起申請訴訟，應當在期間屆滿3個月內，向人民法院提起訴訟，賠償義務機關應當在2個月內決定是否賠償，對于賠償金額有異議，可以向上一級機關申請復議，法院不能決定是否受理時，法院應當先預受理。

賠償義務機關應當自收到申請之日起兩個月內決定是否賠償，對國家機關的賠償決定不服，逾期不予賠償或者賠償請求人對賠償數額有異議的，賠償請求人可以自期間屆滿之日起三個月內向人民法院提起訴訟。賠償義務機關應當自收到申請之日起兩個月內依照本法第四章的規定給予賠償；逾期不予賠償或者賠償請求人對賠償數額有異議的，賠償請求人可以自期間屆滿之日起三十日內向其上一級機關申請復議。