一、開發(fā)商強行拆除房屋，如何維權(quán)？

房屋被強拆，當事人可起訴開發(fā)商，開發(fā)商無權(quán)參與搬遷。受害人可向政府舉報。根據(jù)相關(guān)法規(guī)，征收應(yīng)先補償后搬遷。政府補償后，被征收人應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)搬遷。禁止使用暴力或違法方式迫使搬遷，建設(shè)單位不得參與搬遷。

法律分析

房子被開發(fā)商強拆的，當事人可以向法院起訴，開發(fā)商無權(quán)參與搬遷活動，受害人也可以向有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條規(guī)定，實施房屋征收應(yīng)當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

拓展延伸

如何保護自己的房屋免遭開發(fā)商強行拆除？

保護自己的房屋免遭開發(fā)商強行拆除的方法有多種。首先，您可以確保自己的房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)文件，以便在維權(quán)過程中提供必要的證據(jù)。其次，與鄰居和社區(qū)形成緊密的聯(lián)系，共同面對開發(fā)商的威脅，團結(jié)一致維護自己的權(quán)益。此外，您可以尋求法律援助，咨詢專業(yè)律師，了解相關(guān)法律法規(guī)和維權(quán)途徑。同時，積極參與社會輿論，通過媒體曝光和公眾聲援，增加維權(quán)的影響力。最重要的是，保持冷靜和理性，遵循法律程序，通過合法途徑爭取自己的權(quán)益。維權(quán)過程可能會面臨挑戰(zhàn)，但堅持下去，最終有可能實現(xiàn)保護房屋的目標。

結(jié)語

合法維權(quán)是保護房屋免遭強拆的重要途徑。確保房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)證明，與鄰居、社區(qū)團結(jié)一致，積極尋求法律援助和咨詢律師，參與社會輿論，遵循法律程序，堅持維權(quán)，最終有可能實現(xiàn)保護房屋的目標。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條

實施房屋征收應(yīng)當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

二、房屋被強拆怎么維權(quán)

法律分析：如果拆遷隊到來后強行拆房，當事人一定要馬上報警，交給警察處理。雖然警察不一定能阻止強拆，有的警方甚至可能拒絕出警，但是否報警、警方如何回這些行為對我們后期維權(quán)有著十分重要的影響。警察是否出警，是否作為，都是后期維權(quán)很重要的證據(jù)，當事人不可忽視。及時收集證據(jù)。如果拆遷隊到達現(xiàn)場后實施強拆，在保證自身和家人安全的情況下，要及時利用手機等電子設(shè)備進行拍照、錄像、錄音，對現(xiàn)場的情況進行記錄。這樣做的目的也是為了保留證據(jù)，方便后期維權(quán)。

法律依據(jù)：《城市房屋拆遷行政裁決規(guī)程》第十九條 拆遷人未按裁決意見向被拆遷人提供拆遷補償資金或者符合國家質(zhì)量安全標準的安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，不得實施強制拆遷。

三、房屋被強拆如何維權(quán)

法律分析：強制拆遷房屋，可以向當?shù)毓矙C關(guān)提出保護請求，并保留送達回執(zhí)，也可以向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟。

法律依據(jù)：《中華人民共和國行政訴訟法》

第十一條 人民檢察院有權(quán)對行政訴訟實行法律監(jiān)督。

第六十七條 人民法院應(yīng)當在立案之日起五日內(nèi)，將起訴狀副本發(fā)送被告。被告應(yīng)當在收到起訴狀副本之日起十五日內(nèi)向人民法院提交作出行政行為的證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件，并提出答辯狀。人民法院應(yīng)當在收到答辯狀之日起五日內(nèi)，將答辯狀副本發(fā)送原告。被告不提出答辯狀的，不影響人民法院審理。

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內(nèi)容審核：郭建煒律師

來源：臨律-開發(fā)商強行拆除房屋，如何維權(quán)？，