#未經同意拆樓違法嗎#

拆除建筑物是否違法，要根據事實與法律規定確認。1、合法建筑物，未經過法律程序，沒有征得其所有權人同意，任何單位和個人都無權拆除，否則就是嚴重的違法行為，甚至涉嫌犯有毀壞公私財物罪，依法追究刑事責任；2、合法建筑，但因國家利益特殊需要（如書庫移民拆遷，軍事工程需要拆遷等等），必須作拆除的，依照法律程序進行拆遷。但對其所有權人必須給與賠償或補償；3、非法建筑，經政府行政管理部門認定或者人民法院裁定，通知建筑物主人拆除而拒不拆除的，可以依法強制拆除。

#違章建筑超過2年不允許強拆#

不論多長時間違章建筑都不能成為合法的，所以違章建筑物是可以隨時拆除的。《違章建筑處理辦法處理》第4條違章建筑查報人員遇有違反建筑法規之新建、增建、改建、修建情事時，應立即報告主管建筑機關處理，并執行主管建筑機關指定辦理之事項主管建筑機關因查報、檢舉或其他情事知有違章建筑情事而在施工中者，應立即勒令停工。違章建筑查報及拆除人員，于執行職務時，應佩帶由直轄市、縣(市)政府核發之識別證;拆除人員并應攜帶拆除文件。第5條直轄市、縣(市)主管建筑機關，應于接到違章建筑查報人員報告之日起五日內實施勘查，認定必須拆除者，應即拆除之。認定尚未構成拆除要件者，通知違建人于收到通知后三十日內，依建筑法第三十條之規定補行申請執照。違建人之申請執照不合規定或逾期未補辦申領執照手續者，直轄市、縣(市)主管建筑機關應拆除之。

#秦兵丨律師 的律師能幫忙解讀相關法律法規嗎？在征收中什么情況下可以申請強拆？#

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。

#申請強制執行的材料#

申請人申請強制執行的材料有：1、強制執行申請書一份。申請人為法人或其他組織的，強制執行申請書應加蓋公章；申請人為自然人的，應由本人在強制執行申請書上簽名或捺手印。強制執行申請書不得使用圓珠筆書寫，不得使用復印件。2、證明申請人主體資格的材料一份，受委托代為申請強制執行的，一并提供委托代理資料。申請人申請執行非法院法律文書的，還應提供被申請人的主體資格證明材料一份。法院出具的生效法律文書應加蓋承辦法官的法律文書生效章，如果經過兩級法院審理，一、二審法院的法律文書均需提供；仲裁機關出具的生效法律文書應附上仲裁機關關于法律文書已經生效的函件或雙方當事人已簽收的送達回執原件一份；行政機關出具的生效行政法律文書應附上當事人已簽收的送達回執以及證據材料原件一份。4、被申請人財產線索清單。已經對被申請人的財產采取保全措施的，應提交采取保全措施的民事裁定書復印件一份。

#事實存在的違章建筑，城管可以強拆嗎？如果城管不可以，誰可以？#

1、如果超過二年未被發現，不可以強制拆除，否則違法。2、如果二年內被發現，可以拆除，但要履行法律程序，否則違法。3、實施拆除的部門，要看你所在城市的法律授權，一般是由城管部門，或由法院強制拆除。希望幫到你。

#原住房拆除重建申請怎么辦理？#

拆遷重建還必須具備的條件： 1、必須是因公共利益需要，由國家對原房屋土地進行拆遷征用的；或者因村鎮建設依法拆除住房的； 2、拆遷的占地面積應當在30平方米以上； 3、政府沒有給予貨幣等其他安置方式。 老屋改建還必須具備的條件： 1、原有老屋必須是合法的； 2、原有老屋（包括建筑物和構筑物）應當取得合法的用地手續； 補缺擴建的條件 1、必須是為實施村莊和集鎮規劃進行舊村改造或因規劃調整等原因造成的； 2、補缺用地面積必須是25平方米以內。 　 二、農村私人建房的審批條件 (一)提出建房申請 　　(二)辦理農村村民建房用地審批手續 　　(三)辦理用地審批手續 　　(四)辦理村鎮規劃建設許可手續 　　(五)辦理施工許可手續 　　(六)申報開工和竣工手續 　　(七)農居點公建配套項目按照基本建設程序批準后，由村委會統一建設。 　　(八)農居點內道路、橋梁、綠化、河道駁坎等由村委會按規劃要求統一實施建設。 　　(九)各有關鄉(鎮)政府應于每季度末將本鄉(鎮)農居審批、開工和竣工情況報區建設局、規劃分局、國土資源局備案。 　　(十)各區建管中心應將公寓式多層農居建設的審批和開工、竣工情況按季報市建委、規劃局、國土資源局備案。

#我家房子被強拆了，去哪告去？#

首先要考慮是不是去告，要考慮強拆你房子的機關，是不是違法強拆你的房子，如果是違法強拆你會告贏的，否則就是竹籃打水一場空，他們給你們下達相關的法律文書沒有，是不是按照《中華人民共和國行政強制法》規定的程序進行沒有。 如果告，當然去人民法院告。

#拆墻要向什么部門申請#

房子裝修，要拆改墻體的話，都要到市房屋安全管理鑒定中心或各區辦事處辦理安全審批手續。

#危房拆遷申請書怎么寫？#

你只要把目前房子的現狀用文字表達出來就可以了。同時可以附加照片。

#現在的拆遷條例允許強拆么？#

不允許

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●申請強拆的法律程序

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來源：中國法院網-申請強拆，申請強拆的法律程序

投稿：皮晨

內容審核：黎雪雁律師