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企業房產被拆遷補償如何交稅嗎，法律分析：根據搬遷方案，企業在異地重建后恢復原狀或者變更新的生產經營業務的，用搬遷、處置所得購置或者新建固定資產及其土地使用權（以下簡稱置換固定資產）或者與搬遷前性質、用途類似，或者改造其他固定資產，或者進行技

企業房產被拆遷補償如何交稅嗎,政府征收企業房產拆遷補償款要上稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、企業房產被拆遷補償如何交稅嗎

法律分析：根據搬遷方案，企業在異地重建后恢復原狀或者變更新的生產經營業務的，用搬遷、處置所得購置或者新建固定資產及其土地使用權（以下簡稱置換固定資產）或者與搬遷前性質、用途類似，或者改造其他固定資產，或者進行技術改造，安置職工的，允許將搬遷、處置收入扣除固定資產置換、改良費用后的余額予以轉移，技術改造支出和安置職工支出，計入企業應納稅所得額。

法律依據：《國家稅務總局關于企業政策性搬遷或處置收入有關企業所得稅處理問題的通知》的規定，企業取得符合規定的政策性搬遷或處置收入，根據搬遷規劃，異地重建后恢復原有或轉換新的生產經營業務的，用這些搬遷或處置收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質、用途或者新的固定資產和土地使用權。或對其他固定資產進行改良，或進行技術改造，或安置職工的，準予其搬遷或處置收入扣除固定資產重置或改良支出、技術改造支出和職工安置支出后的余額，計入企業應納稅所得額。企業利用政策性搬遷或處置收入購置或改良的固定資產，可以按照現行稅收規定計算折舊或攤銷，并在企業所得稅稅前扣除。

企業從規劃搬遷次年起的五年內，其取得的搬遷收入或處置收入暫不計入企業當年應納稅所得額，在五年期內完成搬遷的，企業搬遷收入按上述規定處理。

二、企業房產被拆遷補償如何交稅

法律分析：如果公司地處農村，那么，集體土地上的房屋拆遷取得補償款不屬于土地增值稅征稅范圍。如果地處城鎮，需對照以下文件辦理：按照《財政部、國家稅務總局關于城鎮房屋拆遷有關稅收政策的通知》規定，對被拆遷人按照國家有關城鎮房屋拆遷管理辦法的標準取得的拆遷補償款，免證個人所得稅。對拆遷居民因拆遷重新購置住房的，對購房成交價格中相當于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。

法律依據：《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第十一條因城市實施規劃、國家建設的需要而搬遷，看看土地征用補償辦法。或因城市實施規劃、國家建設的需要而搬遷，由納稅人自行轉讓原房地產的，免征土地增值稅。