一、公司搬遷補償怎么計算

（一）自有產(chǎn)權(quán)企業(yè)拆遷選擇貨幣補償?shù)模a償金額計算公式為：補償金額＝土地區(qū)位補償價＋房屋面積×房屋重置成新價＋附屬物及設(shè)備損失及重置成新費＋設(shè)備搬遷安裝費＋解聘員工的安置補償費＋停產(chǎn)停業(yè)損失（營業(yè)面積×每平米補償標準）＋獎勵和補助＋其他無形資產(chǎn)損失。

（二）自有產(chǎn)權(quán)企業(yè)拆遷選擇產(chǎn)權(quán)置換的，補償金額的計算公式為：補償金額＝安置房與原房屋之間差價補償＋設(shè)備搬遷安裝費＋臨時安置費＋解聘員工的安置補償費＋停產(chǎn)停業(yè)損失（營業(yè)面積×每平米補償標準）＋獎勵和補助＋其他無形資產(chǎn)損失。

（三）承租房屋企業(yè)補償金額計算公式為：補償金額＝租金差價【（重新租賃租金－原租金）×剩余租賃時間】＋設(shè)備搬遷安裝費＋解聘員工的安置補償費＋停產(chǎn)停業(yè)損失（營業(yè)面積×每平米補償標準）＋獎勵和補助＋其他無形資產(chǎn)損失。

（四）承租土地上自建房屋企業(yè)補償金額計算公式為：補償金額＝租賃土地差價【（重新租賃租金－原租金）×剩余租賃時間】＋房屋面積×房屋重置成新價＋附屬物及設(shè)備損失及重置成新費＋設(shè)備搬遷安裝費＋解聘員工的安置補償費＋停產(chǎn)停業(yè)損失（營業(yè)面積×每平米補償標準）＋獎勵和補助＋其他無形資產(chǎn)損失。

一、企業(yè)拆補償款要不要交稅

看具體情況定。由于目前尚無搬遷補償費營業(yè)稅稅務(wù)處理的統(tǒng)一政策，建議企業(yè)在遇到此類業(yè)務(wù)時多與主管稅務(wù)機關(guān)及其專管員溝通，并根據(jù)溝通結(jié)果確定如何進行稅務(wù)處理。根據(jù)《土地增值稅暫行條例》第8條規(guī)定，因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)免征土地增值稅。《土地增值稅暫行條例實施細則》第11條進一步規(guī)定：此處所稱的因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，是指因城市實施規(guī)劃、國家建設(shè)的需要而被政府批準征用的房產(chǎn)或收回的土地使用權(quán)。根據(jù)《土地增值稅暫行條例實施細則》第11條規(guī)定，符合上述免稅規(guī)定的單位和個人，須向房地產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)提出免稅申請，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)審核后，免予征收土地增值稅。由上述規(guī)定可知，企業(yè)從政府收到的搬遷補償款項，在絕大多數(shù)情況下是免征土地增值稅的，但是此類情況下的免征應(yīng)以原房地產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)的批文為準。在實際工作中，我們需要關(guān)注是否已獲得稅務(wù)機關(guān)的免稅批文。如果尚未收到批文，則應(yīng)視同房地產(chǎn)出售或轉(zhuǎn)讓，計提應(yīng)交土地增值稅。

二、公司搬遷補償標準有失業(yè)金賠償嗎？

有失業(yè)金賠償。公司搬遷屬于勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同已經(jīng)不能繼續(xù)履行的情況，用人單位應(yīng)當依照《勞動合同法》第四十七條規(guī)定的經(jīng)濟補償標準的二倍向勞動者支付賠償金。

《中華人民共和國勞動合同法》

第四十七條規(guī)定：經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟補償?shù)臉藴拾绰毠ぴ缕骄べY三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。

第四十八條規(guī)定：用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞動合同，勞動者要求繼續(xù)履行勞動合同的，用人單位應(yīng)當繼續(xù)履行；勞動者不要求繼續(xù)履行勞動合同或者勞動合同已經(jīng)不能繼續(xù)履行的，用人單位應(yīng)當依照本法第八十七條規(guī)定支付賠償金。

第八十七條規(guī)定：違反解除或者終止勞動合同的法律責任用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞動合同的，應(yīng)當依照本法第四十七條規(guī)定的經(jīng)濟補償標準的二倍向勞動者支付賠償金。

二、公司搬遷賠償怎么算

法律客觀：

《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

法律主觀：

第一：企業(yè)搬遷并不應(yīng)當直接支付勞動者賠償，只有在企業(yè)因搬遷導(dǎo)致原勞動合同無法履行，雙方也無法就新的勞動合同達成一致的情況下，以按照企業(yè)經(jīng)營發(fā)生重大變化為由雙方解除勞動關(guān)系，企業(yè)應(yīng)支付給勞動者補償金（不是賠償金）第二：關(guān)于企業(yè)搬遷多遠才可以認為是發(fā)生重大變化，法律沒有明確規(guī)定。但法律的解釋細則里規(guī)定了，企業(yè)搬遷后不能影響勞動者日常的工作出行，也不能大幅增加勞動者的出行距離和成本----例如，某個企業(yè)從A市B區(qū)搬遷到A市C區(qū)，導(dǎo)致部分員工上班從15分鐘路程變成一個小時，那么這就屬于大幅增加勞動者的出行時間，就是合同履約發(fā)生重大變化。而如果只是從B區(qū)的1號大廈搬遷到2號大廈，員工只需要多走幾百米就可以上班，則不屬于。

三、公司搬遷賠償金怎么計算

公司搬遷賠償金的計算方法如下：

1、如果公司搬遷，超出勞動合同約定的工作地點范圍的，用人單位可以與勞動者協(xié)商，愿意到新地點去工作的，簽訂勞動合同變更協(xié)議，到新地點繼續(xù)履行合同，不需要支付經(jīng)濟賠償金；

2、如果員工不愿意去的，用人單位應(yīng)當提前30天書面通知，或者額外支付一個月工資解除合同，并按勞動者本單位工作年限支付經(jīng)濟補償金。

經(jīng)濟賠償金的補償標準如下：

1、每滿一年，支付一個月工資的標準向勞動者支付；

2、六個月以上不滿一年的，按一年計算；

3、不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。

勞動者月工資高于用人單位所在地區(qū)，上年度職工月平均資三倍的，向其支付經(jīng)濟補償?shù)臉藴剩绰毠ぴ缕骄べY三倍的數(shù)額支付。但是向其支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗蓿罡卟怀^十二年。

一、公司辭退員工賠償標準是多少

如果公司屬于違法辭退員工的情況的，可要求單位支付經(jīng)濟賠償金。

經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。

勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟補償?shù)臉藴拾绰毠ぴ缕骄べY三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。

本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。

二、經(jīng)濟補償金的計算方法是什么

經(jīng)濟補償金的計算方法如下：

1、經(jīng)濟補償應(yīng)當按照勞動者在本單位工作年限每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付；

2、六個月以上不滿一年的，按一年計算；

3、不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。

勞動者月工資高于用人單位所在直轄市，設(shè)區(qū)的市人民政府公布的上一年度職工月平均工資三倍的，按照職工月平均工資三倍的數(shù)額支付經(jīng)濟補償，經(jīng)濟補償最高支付年限不得超過十二年。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●公司搬遷補償怎么計算的

●公司搬遷補償怎么計算出來的

●公司搬遷補償款補償標準

●公司搬遷補償怎么計算個稅

●公司搬遷補償標準2021

●公司搬遷怎么賠償標準答案

●公司搬遷補償標準2020員工

●公司搬遷補償怎么計算出來的

●公司搬遷按照什么基準賠償

●公司搬遷怎么賠錢

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●被工商查封了怎么辦,公司被法院查封工商局:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷如何補貼，補貼是按稅前還是稅后工資,如何補貼公司拆遷費用？補貼是否算稅前或稅后工資？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷款打到公司賬戶要納稅嗎,企業(yè)拆遷款打入私人賬戶要交稅嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●欠農(nóng)民工資不給怎么辦找什么部門,公司欠農(nóng)民工工資不給怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●公司欠工資可以起訴法人代表嗎,公司欠員工工資法人承擔什么責任:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●電力公司立電線桿占地有補償嗎,電力公司電線桿占地如何賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●欠農(nóng)民薪資不給如何辦找什么部門？,公司欠農(nóng)民工工資不給怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷補償款稅收規(guī)定 法律問題,公司因拆遷賠償應(yīng)該交什么稅?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●公司獲得的拆遷補助要交稅嗎,企業(yè)拆遷補償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●人民法院案例庫裁判要旨：破產(chǎn)糾紛,民法典下公司破產(chǎn)后合同糾紛的訴訟應(yīng)對策略:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●公司拆遷補償款怎么納稅？,企業(yè)拆遷補償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●公司動遷補償免稅嗎企業(yè)動遷是否免稅,企業(yè)公司動遷補償免稅嗎能免什么稅？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2023年電力公司在農(nóng)田栽電線桿如何補償,電力公司在農(nóng)田栽電線桿如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●公司拆遷賠償款需要繳納哪些稅款？,企業(yè)拆遷補償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●個人承包隊辭職后工資算錯少發(fā)沒人管怎么辦,勞務(wù)公司少發(fā)工資怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●建筑公司農(nóng)民工工資保障措施有哪些？,建筑公司農(nóng)民工工資保障措施有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷，股東是否需要繳納所得稅？,公司拆遷補償款分給股東要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●注冊養(yǎng)殖有限公司需要什么手續(xù),注冊養(yǎng)殖公司需要什么條件:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●裝修公司拖欠工資無勞動合同,裝飾公司拖欠農(nóng)民工工資怎么辦?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●公司搬遷賠償金需要納稅嗎,公司搬遷賠償款扣稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：趙明媛律師

來源：頭條-公司搬遷補償怎么計算，