民辦非企業(yè)單位拆遷會(huì)得到補(bǔ)償嗎?,本文講述了拆遷時(shí)國(guó)家會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)夭疬w補(bǔ)貼給予合理補(bǔ)償,并且拆遷補(bǔ)償一般包括房屋補(bǔ)償,用來(lái)補(bǔ)償被拆遷房屋所有人的損失。拆遷補(bǔ)償會(huì)根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度進(jìn)行分類(lèi),以平方米單價(jià)計(jì)量。如果想要了解更多詳情,可以向當(dāng)
本文講述了拆遷時(shí)國(guó)家會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)夭疬w補(bǔ)貼給予合理補(bǔ)償,并且拆遷補(bǔ)償一般包括房屋補(bǔ)償,用來(lái)補(bǔ)償被拆遷房屋所有人的損失。拆遷補(bǔ)償會(huì)根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度進(jìn)行分類(lèi),以平方米單價(jià)計(jì)量。如果想要了解更多詳情,可以向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)咨詢。
法律分析
只要依法取得土地使用權(quán),國(guó)家將根據(jù)當(dāng)?shù)夭疬w補(bǔ)貼給予合理補(bǔ)償。詳情可向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)咨詢。通常,有些補(bǔ)償是房屋補(bǔ)償,用來(lái)補(bǔ)償被拆遷房屋所有人的損失。按被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度分類(lèi),以平方米單價(jià)計(jì)量。
拓展延伸
拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么?
拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)法律法規(guī)和實(shí)際情況制定的。拆遷補(bǔ)償一般包括房屋拆遷補(bǔ)償、土地拆遷補(bǔ)償和拆遷安置補(bǔ)償三個(gè)方面。
1.房屋拆遷補(bǔ)償:拆遷房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)房屋的市場(chǎng)價(jià)值、拆遷面積、拆遷地理位置、拆遷房屋的狀況等因素確定。拆遷補(bǔ)償一般由政府制定,并納入當(dāng)?shù)胤课莶疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
2.土地拆遷補(bǔ)償:拆遷土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)土地用途、土地面積、土地狀況等因素確定。土地拆遷補(bǔ)償一般由政府制定,并納入當(dāng)?shù)赝恋夭疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
3.拆遷安置補(bǔ)償:拆遷安置補(bǔ)償是指對(duì)于被拆遷人的安置和保障措施。拆遷安置補(bǔ)償一般由政府制定,并納入當(dāng)?shù)夭疬w安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是按照法律法規(guī)規(guī)定的程序進(jìn)行制定和審核的,且應(yīng)充分考慮拆遷對(duì)象的實(shí)際情況和權(quán)益。同時(shí),拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)定期進(jìn)行更新和調(diào)整,以保障拆遷對(duì)象的合法權(quán)益。
結(jié)語(yǔ)
依法取得土地使用權(quán),國(guó)家將根據(jù)當(dāng)?shù)夭疬w補(bǔ)貼給予合理補(bǔ)償。詳情可向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)咨詢。有些補(bǔ)償是房屋補(bǔ)償,用來(lái)補(bǔ)償被拆遷房屋所有人的損失。按被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度分類(lèi),以平方米單價(jià)計(jì)量。
法律依據(jù)
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
拆建單位向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付多種賠償金,包括房屋賠償費(fèi)、周轉(zhuǎn)賠償費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)性賠償費(fèi),賠償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)實(shí)際情況和法律政策確定。賠償費(fèi)計(jì)算公式為房屋拆遷賠償價(jià)宅基地區(qū)位賠償價(jià)×宅基地面積被拆遷房屋重置成新價(jià)。
法律分析
拆建單位依照限定準(zhǔn)則向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種賠償金。通常有:
(1)房屋賠償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于賠償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)量。
(2)周轉(zhuǎn)賠償費(fèi),用于賠償被拆遷房屋住戶臨時(shí)寓居房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)寓居要求劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
(3)獎(jiǎng)勵(lì)性賠償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷賠償費(fèi)的各項(xiàng)準(zhǔn)則由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的事實(shí)上情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位賠償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)量公式為:房屋拆遷賠償價(jià)宅基地區(qū)位賠償價(jià)×宅基地面積被拆遷房屋重置成新價(jià)。
拓展延伸
民辦非公司單位拆遷后的法律保障和賠償政策如何?
民辦非公司單位在拆遷后,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策,享有一定的法律保障和賠償權(quán)益。根據(jù)《拆遷管理?xiàng)l例》等法律規(guī)定,拆遷補(bǔ)償應(yīng)包括房屋補(bǔ)償、過(guò)渡期租金補(bǔ)助、搬遷補(bǔ)助等方面。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)和方式會(huì)根據(jù)地區(qū)和具體情況有所不同。此外,民辦非公司單位還可以依法主張合理的經(jīng)營(yíng)損失賠償,如業(yè)務(wù)中斷、客戶流失等。在拆遷過(guò)程中,民辦非公司單位應(yīng)積極維權(quán),保留相關(guān)證據(jù)并與相關(guān)部門(mén)進(jìn)行協(xié)商和談判,確保自身合法權(quán)益得到充分保護(hù)。
結(jié)語(yǔ)
拆遷過(guò)程中,拆建單位按照限定準(zhǔn)則向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付各種賠償金,包括房屋賠償費(fèi)、周轉(zhuǎn)賠償費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)性賠償費(fèi)。賠償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)實(shí)際情況和法律政策確定。民辦非公司單位在拆遷后也享有法律保障和賠償權(quán)益,包括房屋補(bǔ)償、過(guò)渡期租金補(bǔ)助和搬遷補(bǔ)助等。此外,還可以主張經(jīng)營(yíng)損失賠償。在拆遷過(guò)程中,民辦非公司單位應(yīng)積極維權(quán),確保自身合法權(quán)益得到充分保護(hù)。
法律依據(jù)
中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法:第三章 評(píng)估機(jī)構(gòu) 第十六條 設(shè)立評(píng)估機(jī)構(gòu),應(yīng)當(dāng)向工商行政管理部門(mén)申請(qǐng)辦理登記。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起三十日內(nèi)向有關(guān)評(píng)估行政管理部門(mén)備案。評(píng)估行政管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)將評(píng)估機(jī)構(gòu)備案情況向社會(huì)公告。
中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法(2019修正):第三章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 第三十條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)是以營(yíng)利為目的,從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)的企業(yè)。設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),應(yīng)當(dāng)具備下列條件:
(一)有自己的名稱(chēng)和組織機(jī)構(gòu);
(二)有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所;
(三)有符合國(guó)務(wù)院規(guī)定的注冊(cè)資本;
(四)有足夠的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員;
(五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),應(yīng)當(dāng)向工商行政管理部門(mén)申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記。工商行政管理部門(mén)對(duì)符合本法規(guī)定條件的,應(yīng)當(dāng)予以登記,發(fā)給營(yíng)業(yè)執(zhí)照;對(duì)不符合本法規(guī)定條件的,不予登記。
設(shè)立有限責(zé)任公司、股份有限公司,從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的,還應(yīng)當(dāng)執(zhí)行公司法的有關(guān)規(guī)定。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后的一個(gè)月內(nèi),應(yīng)當(dāng)?shù)降怯洐C(jī)關(guān)所在地的縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門(mén)備案。
中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法:第一章 總則 第三條 自然人、法人或者其他組織需要確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的,可以自愿委托評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估。
涉及國(guó)有資產(chǎn)或者公共利益等事項(xiàng),法律、行政法規(guī)規(guī)定需要評(píng)估的(以下稱(chēng)法定評(píng)估),應(yīng)當(dāng)依法委托評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估。
法律分析:只要依法取得土地使用權(quán),國(guó)家將根據(jù)當(dāng)?shù)夭疬w補(bǔ)貼給予合理補(bǔ)償。詳情可向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)咨詢。通常,有些補(bǔ)償是房屋補(bǔ)償,用來(lái)補(bǔ)償被拆遷房屋所有人的損失。按被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度分類(lèi),以平方米單價(jià)計(jì)量。
法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
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內(nèi)容審核:馮興元教授
來(lái)源:臨律-民辦非企業(yè)單位拆遷會(huì)得到補(bǔ)償嗎?,
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