一、政府收儲(chǔ)土地企業(yè)是否繳稅

政府收儲(chǔ)土地企業(yè)不需要繳稅。

具體分析如下：

一、營(yíng)業(yè)稅方面

根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法規(guī)，《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈營(yíng)業(yè)稅稅目注釋(試行稿)〉的通知》(國(guó)稅發(fā)〔1993〕149號(hào))第八條第一項(xiàng)第二款明確規(guī)定，土地所有者出讓土地使用權(quán)和土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為，不征收營(yíng)業(yè)稅。因此，當(dāng)企業(yè)將土地使用權(quán)歸還給政府時(shí)，無(wú)需繳納營(yíng)業(yè)稅。

二、企業(yè)所得稅方面

《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)政策性搬遷或處置收入有關(guān)企業(yè)所得稅處理問(wèn)題的通知》中明確，因政府行為而進(jìn)行的政策性搬遷，企業(yè)取得的政策性搬遷收入應(yīng)是從政府財(cái)政、土地部門直接取得的收入，這部分收入在五年內(nèi)暫不并入應(yīng)納稅所得額。因此，在此情形下，企業(yè)無(wú)需就該部分收入繳納企業(yè)所得稅。

需要注意的是，如果企業(yè)沒(méi)有重置或改良固定資產(chǎn)、技術(shù)改造或購(gòu)置其他固定資產(chǎn)的計(jì)劃或立項(xiàng)報(bào)告，則應(yīng)當(dāng)將搬遷補(bǔ)償收入并入應(yīng)納稅所得稅額計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。然而，這并不意味著政府收儲(chǔ)土地本身就需要繳稅，而是指企業(yè)在獲得補(bǔ)償后如何使用這些資金的問(wèn)題。

綜上所述，政府收儲(chǔ)土地時(shí)，企業(yè)無(wú)需繳納相關(guān)稅費(fèi)。

二、政府收儲(chǔ)土地是否要交增值稅？

政府收儲(chǔ)土地是否要交增值稅？政府收儲(chǔ)土地是要交增值稅的。增值稅征收范圍：1、增值稅征收通常包括生產(chǎn)、流通或消費(fèi)過(guò)程中的各個(gè)環(huán)節(jié)，是基于增值額或價(jià)差為計(jì)稅依據(jù)的中性稅種，理論上包括農(nóng)業(yè)各個(gè)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域（種植業(yè)、林業(yè)和畜牧業(yè)）、采礦業(yè)、制造業(yè)、建筑業(yè)、交通和商業(yè)服務(wù)業(yè)等，或者按原材料采購(gòu)、生產(chǎn)制造、批發(fā)、零售與消費(fèi)各個(gè)環(huán)節(jié)。2、營(yíng)業(yè)稅改增值稅主要涉及的范圍是交通運(yùn)輸業(yè)以及部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè);交通運(yùn)輸業(yè)包括：陸路運(yùn)輸、水路運(yùn)輸、航空運(yùn)輸、管道運(yùn)輸。現(xiàn)代服務(wù)業(yè)包括：研發(fā)和技術(shù)服務(wù)、信息技術(shù)服務(wù)、文化創(chuàng)意服務(wù)、物流輔助服務(wù)、有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)、鑒證咨詢服務(wù)。因此政府收儲(chǔ)土地是要交增值稅的。這樣說(shuō)理解嗎？

該內(nèi)容由 楊振軍律師 和 律說(shuō)律答 共創(chuàng)回答

三、政府收儲(chǔ)土地需要繳納土地增值稅嗎

不需要，至需要向稅務(wù)機(jī)關(guān)提出免稅申請(qǐng)即可免征土地增值稅。根據(jù)《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十一條規(guī)定，因國(guó)家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，是指因城市實(shí)施規(guī)劃、國(guó)家建設(shè)的需要而被政府批準(zhǔn)征用的房產(chǎn)或收回的土地使用權(quán)。因城市實(shí)施規(guī)劃、國(guó)家建設(shè)的需要而搬遷，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)的，比照本規(guī)定免征土地增值稅。符合上述免稅規(guī)定的單位和個(gè)人，須向房地產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)提出免稅申請(qǐng)，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后，免予征收土地增值稅。根據(jù)上述條款，政府收儲(chǔ)土地免土地增值稅，但需要向稅務(wù)機(jī)關(guān)提出免稅申請(qǐng)。土地增值稅的征稅范圍包含哪些？1、土地增值稅只對(duì)“轉(zhuǎn)讓”國(guó)有土地使用權(quán)的行為征稅，對(duì)“出讓”國(guó)有土地使用權(quán)的行為不征稅。2、土地增值稅既對(duì)轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)的行為征稅，也對(duì)轉(zhuǎn)讓地上建筑物及其它附著物產(chǎn)權(quán)的行為征稅。3、土地增值稅只對(duì)“有償轉(zhuǎn)讓”的房地產(chǎn)征稅，對(duì)以“繼承、贈(zèng)與”等方式無(wú)償轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)，不予征稅。不予征收土地增值稅的行為主要包括兩種：①房產(chǎn)所有人、土地使用人將房產(chǎn)、土地使用權(quán)贈(zèng)與“直系親屬或者承擔(dān)直接贍養(yǎng)義務(wù)人”。②房產(chǎn)所有人、土地使用人通過(guò)中國(guó)境內(nèi)非營(yíng)利的社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)將房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)贈(zèng)與教育、民政和其他社會(huì)福利、公益事業(yè)。以上是關(guān)于政府收儲(chǔ)土地需要繳納土地增值稅嗎的法律知識(shí),您學(xué)會(huì)了嗎？

該內(nèi)容由 王金虎律師 和 律說(shuō)律答 共創(chuàng)回答

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內(nèi)容審核：王蘭律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-政府收儲(chǔ)土地企業(yè)是否繳稅，