一、廠房拆遷補(bǔ)貼如何做成不征稅收入

廠房拆遷補(bǔ)貼可以通過以下方式做成不征稅收入：

一、依據(jù)相關(guān)政策規(guī)定進(jìn)行免稅處理

根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知》的第一條規(guī)定，被拆遷人按照國(guó)家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款，免征個(gè)人所得稅。因此，廠房拆遷補(bǔ)貼若符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，可以免征個(gè)人所得稅。

二、確保補(bǔ)償款用途的合法性

免稅的關(guān)鍵在于確保拆遷補(bǔ)償款的用途合法且符合政策規(guī)定。拆遷補(bǔ)償款應(yīng)主要用于補(bǔ)償被拆遷人的損失，包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷和臨時(shí)安置補(bǔ)償，以及停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)取＿@些補(bǔ)償款不屬于企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得，因此不應(yīng)納入稅收范圍。

三、妥善保留相關(guān)憑證和文件

為證明拆遷補(bǔ)償款的合法性和免稅性質(zhì)，被拆遷企業(yè)應(yīng)妥善保留拆遷協(xié)議、補(bǔ)償款支付憑證以及其他相關(guān)文件。這些文件將作為稅務(wù)部門審核免稅申請(qǐng)的重要依據(jù)。

綜上所述，廠房拆遷補(bǔ)貼可以通過遵循相關(guān)政策規(guī)定、確保補(bǔ)償款用途的合法性以及妥善保留相關(guān)憑證和文件等方式，做成不征稅收入。但請(qǐng)注意，具體情況還需根據(jù)當(dāng)?shù)囟愂照吆途唧w案情來判斷，建議咨詢專業(yè)稅務(wù)人員或律師以獲取更準(zhǔn)確的指導(dǎo)。

二、廠房拆遷款要交稅嗎

法律分析：企業(yè)廠房拆遷款是需要繳稅的。企業(yè)取得房屋拆遷補(bǔ)償款屬于銷售土地使用權(quán)收取的價(jià)外費(fèi)用，應(yīng)計(jì)入銷售額一并征收增值稅，但是符合條件的可以享受增值稅免稅優(yōu)惠。法律規(guī)定因國(guó)家建設(shè)需要依法征收、收回的房地產(chǎn)，免征土地增值稅。企業(yè)應(yīng)在搬遷完成年度，將搬遷所得計(jì)入當(dāng)年度企業(yè)應(yīng)納稅所得額計(jì)算納稅。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》 第八條 有下列情形之一的，免征土地增值稅：

（一）納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的；

（二）因國(guó)家建設(shè)需要依法征收、收回的房地產(chǎn)。

三、政府拆遷補(bǔ)償款企業(yè)需要交稅嗎

法律分析：企業(yè)在搬遷過程中，從政府部門得到的拆遷款需要繳納企業(yè)所得稅，而營(yíng)業(yè)稅及增值稅大部分情況下不要繳納。關(guān)于所得稅應(yīng)納稅額，也有多種計(jì)算方式，企業(yè)要根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的計(jì)算公式。土地增值稅條例中規(guī)定因國(guó)家建設(shè)需要依法征用，收回的房地產(chǎn)免征土地增值稅。企業(yè)根據(jù)搬遷規(guī)劃，異地重建后恢復(fù)原有或轉(zhuǎn)換新的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，用企業(yè)搬遷或處置收入購(gòu)置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)的，固定資產(chǎn)和土地使用權(quán)技術(shù)改造支出和職工安置支出后的余額，計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者行為營(yíng)業(yè)稅問題的通知》 納稅人將土地使用權(quán)歸還給土地所有者時(shí)，只要出具縣級(jí)(含)以上地方人民政府收回土地使用權(quán)的正式文件，無論支付征地補(bǔ)償費(fèi)的資金來源是否為政府財(cái)政資金，該行為均屬于土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為，不征收營(yíng)業(yè)稅。

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內(nèi)容審核：侯承志律師

來源：臨律-廠房拆遷補(bǔ)貼如何做成不征稅收入，