一、政府征地占用廠房要如何補償賠償

政府征地占用廠房的，其補償一般包括：

1、被占用廠房價值的補償；

2、占用廠房造成的搬遷、安置的補償；

3、占用廠房造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，一般按被占用前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。

一、禁養(yǎng)區(qū)的養(yǎng)殖場拆遷具體有補償嗎

禁養(yǎng)區(qū)尚未違反城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)的養(yǎng)殖場拆遷有補償，包括養(yǎng)殖廠房價值的補償、養(yǎng)殖人員與養(yǎng)殖動物臨時安置的補償、停產(chǎn)停業(yè)的補償以及各類牲畜設(shè)備搬遷費用的補償，違反城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)以及非法叢事養(yǎng)殖活動的養(yǎng)殖場拆遷一般沒有補償。

二、修路拆遷租賃工廠補償標準

因修路被拆遷租賃工廠的補償標準：1、對于工廠地上物損失的補償，包括房屋、機器設(shè)備等固定資產(chǎn)；2、工廠停產(chǎn)停業(yè)的損失，也可以包括預期經(jīng)營損失；3、因為拆遷導致工廠解聘員工的安置補償費用；4、被拆遷廠房重新租賃房屋的費用；5、對積極鼓勵搬遷的廠房獎勵費用。如果補償不合理，被拆遷方可以提起訴訟。

三、漳州市企業(yè)用地拆遷補償標準

一般情況下，漳州市企業(yè)用地拆遷補償有以下六個方面：1、土地的補償；2、廠房的補償；3、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償；4、工廠設(shè)備、物料搬遷及搬遷過程中出現(xiàn)的損失補償；5、在規(guī)定時間內(nèi)提前搬遷，或積極配合搬遷的獎金；6、由于拆遷產(chǎn)生的工廠員工停工，或解除勞動關(guān)系所產(chǎn)生的員工經(jīng)濟補償及安置費用。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第二十三條

對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、廠房拆遷怎么補償

法律分析：應該補償費用：1.房屋、建筑物補償：應當以相關(guān)房產(chǎn)證明登記的建筑面積為計算標準。2.設(shè)備重置補償：設(shè)備搬遷安裝費用應當按國家和當?shù)匾?guī)定的貨物運輸價格、設(shè)備安裝價格計算。3.停產(chǎn)停業(yè)損失費：因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，拆遷人可給予適當補償。對于停產(chǎn)停業(yè)損失應當由評估機構(gòu)進行評估確定，針對企業(yè)的經(jīng)營性質(zhì)、經(jīng)營業(yè)務(wù)、經(jīng)營狀況、贏利情況進行個案評估。4.設(shè)備搬遷安裝費：根據(jù)實際支出予以補償。5.裝修附屬物：對現(xiàn)有建筑的添附是不可能挪動的，是按照重置費來算。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、國家征地占用廠房時怎么賠償

政府征地占用廠房的，其補償一般包括：

1、對被占用廠房本身價值的補償；

2、對占用廠房造成的搬遷以及安置費用的補償；

3、對占用廠房造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，一般按照被占用前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。

一、租賃工廠拆遷補償標準

一般情況下，租賃工廠拆遷補償?shù)臉藴室凑諏嶋H情況決定。在簽訂租賃協(xié)議時約定了出現(xiàn)拆遷情況的，會對承租雙方作出補償。只租了土地的，在拆遷時可以取得廠房重置價、停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修附屬物搬遷費、機器設(shè)備等補償。只租的了廠房的，所以土地和廠房的補償都不屬于承租戶。但實際經(jīng)營者可獲得停產(chǎn)停業(yè)損失。

二、國家企業(yè)拆遷補償標準

國家企業(yè)拆遷補償標準包括，土地使用權(quán)的區(qū)域補償價格，按照占用土地的性質(zhì)和使用年限計算。將廠房置換成新價廠房是置換后的建廠成本。房屋拆除后，也會出現(xiàn)新的問題。因拆遷造成企業(yè)停產(chǎn)或停產(chǎn)的成本。一般來說，不可能移動營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記，稅務(wù)記錄，現(xiàn)有建筑物的裝飾附件不能移動。機器設(shè)備按重置費分為移動式和非移動式。不可移動的機器和設(shè)備應重置為新的價格作為房子。移動機器設(shè)備補償為搬遷費。搬遷費是指所有可移動的輔助設(shè)施、設(shè)備等的搬遷費。

三、中山市工廠拆遷補償標準

工廠拆遷補償沒有統(tǒng)一標準。具體來說，工廠的價值和損失應根據(jù)工廠規(guī)模進行綜合評價。評價主要涉及幾個方面，首先對該廠土地的補償。如果該廠使用國有土地，有權(quán)使用，應當根據(jù)土地的實際性質(zhì)對土地價值進行評估，以獲得土地補償；其次對廠房的補償，根據(jù)廠房的面積和結(jié)構(gòu)類型來評價其價值，確定補償金額；三是根據(jù)工廠年產(chǎn)值和納稅情況確定停產(chǎn)停業(yè)損失賠償。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第二十三條

對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●政府征收廠房土地賠償標準

●政府征地工廠怎么賠償

●政府征收廠房員工有賠錢嗎

●政府征收廠房

●國家征地廠房怎么補償

●政府占用企業(yè)土地補償

●政府占用工廠怎么補償標準

●政府征地工廠怎么賠償

●政府占地怎么補償

●政府征收廠房如何補償

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●集體土地上的廠房征收賠償標準是怎樣的？,集體土地廠房征收怎么進行補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●租賃的廠房遇到拆遷怎么補償,租的廠房搬遷怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●廠房拆遷補貼如何做成不征稅收入,政府拆遷補償款企業(yè)需要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●政府征收廠房如何補償,廠房征收怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2020違建廠房可以不拆新規(guī)?違建廠房是否可以強拆：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2021廠房強拆?2024工廠被強拆行政違法怎么賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●廠房強拆賠償成功案例?對廠房強拆違法嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●承租廠房拆遷補償?承租房屋企業(yè)拆遷有沒有補償?補償怎么算：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●工業(yè)廠房拆遷補償標準，廠房拆遷補償具體標準有哪些:今日拆遷補償標準更新

●私建廠房違法嗎??私人建廠可以通過政府征地嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●廠房拆遷補償標準，廠房拆遷補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

●租用村集體土地建廠房的補償,租賃村集體土地建廠房補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋征收行政復議申請書范文?房屋征收可以申請行政復議嗎?違法建廠房面臨強拆有什么程序?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●鋼結(jié)構(gòu)廠房拆遷多少錢一平方?鋼結(jié)構(gòu)倉庫征地補償是什么?違法強拆違建房有什么維權(quán)渠道：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國有土地上廠房征收流程?國有土地使用權(quán)限范圍是什么?一般廠房為建強拆有賠償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●無證廠房強拆后還有賠償嗎?無證廠房被判違法強拆合法嗎?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●政府征地占用廠房如何補償賠償,國家征地占用廠房時怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)廠房拆遷需要交稅嗎,廠房拆遷款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●廠房拆遷獲得的補償款需要繳稅嗎,廠房拆遷款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●廠房拆遷款要交企業(yè)所得稅嗎,廠房拆遷款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：馮興元教授

來源：頭條-政府征地占用廠房要如何補償賠償，