委托律師：北京圣運律師事務(wù)所王有銀主任及其團(tuán)隊主辦律師

被告：瀏陽市荷花街道辦事處

案情回顧

    劉女士在湖南省瀏陽市荷花街道辦事處擁有合法房屋，2019年，長沙市人民政府土地行政主管部門依法發(fā)布了棚戶區(qū)改造建設(shè)項目的預(yù)征收土地公告，劉女士的房屋就在該項目征地拆遷范圍內(nèi)。2019年4月，荷花街道辦工作人員對劉女士的基本情況、房屋結(jié)構(gòu)、建設(shè)時間、面積、生產(chǎn)生活設(shè)施等進(jìn)行了調(diào)查摸底登記，劉女士也對調(diào)查摸底筆錄進(jìn)行了簽字確認(rèn)。隨后，劉女士也與街道辦事處的相關(guān)人員就房屋拆遷補償事宜進(jìn)行了溝通。2019年11月，荷花街道辦作出了《通知》，其中載明了讓劉女士收到倒房騰地通知后5日內(nèi)需自行倒房騰地，在倒房騰地后進(jìn)行公示，在公示5日后無異議的，在15個工作日內(nèi)進(jìn)入付款程序。劉女士認(rèn)為這樣的程序明顯侵犯了自己的合法權(quán)益，因此其經(jīng)過考慮決定通過法律途徑爭取合法權(quán)益，因此來到北京圣運律師事務(wù)所尋求法律幫助。

    王有銀主任聽取了案件情況，迅速制訂辦案計劃，并指派團(tuán)隊專業(yè)律師具體執(zhí)行。圣運律師啟動了系列性的相關(guān)程序，隨后在掌握了案件相關(guān)證據(jù)材料后，圣運律師協(xié)助劉女士提起了行政訴訟。但法院經(jīng)審理卻認(rèn)為，劉女士的請求事項不屬于行政訴訟受案范圍，涉案的《通知》并不是獨立的可訴行政行為，而是階段性、不可訴的程序告知行為。劉女士的起訴依法不屬于行政訴訟的受案范圍，因此裁定駁回了劉女士的起訴。

     圣運律師認(rèn)為，案件的爭議焦點是荷花街道辦作出的被訴《通知》的行為是否屬于行政訴訟的受案范圍。根據(jù)補償協(xié)議的內(nèi)容可以明顯看出，其要求劉女士必須在特定時間前騰讓土地，還明確告知了在騰地并經(jīng)過驗收后，有關(guān)單位會在特定時間內(nèi)撥付補償資金。從這些具體內(nèi)容可以看出，被訴的《通知》并非僅僅是依據(jù)協(xié)議作出的程序性告知。而是直接設(shè)定了劉女士的義務(wù)，這對其合法權(quán)益已經(jīng)產(chǎn)生了不利的影響，屬于明顯的可訴的行政行為。因此，劉女士的起訴符合法律規(guī)定，法院應(yīng)當(dāng)依法予以受理。因此，圣運律師協(xié)助劉女士提起了上訴。

訴訟結(jié)果

    二審法院肯定了圣運律師的意見，撤銷了一審法院的行政裁定。這份勝訴的上訴判決對劉女士日后的爭取合法權(quán)益之路奠定了良好的基礎(chǔ)，也為其能獲得合理補償提供了夯實的法律依據(jù)。