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【圣運第1838起勝案】江西勝案：自然資源局駁回復議請求？圣運律師助力爭取合法權(quán)益！

發(fā)布時間：
2019-11-25 11:02:15
作者：
圣運律師
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委托人：康先生委托律師：北京圣運律師事務(wù)所王有銀主任及其團隊主辦律師被告：贛州市自然資源局【案情回顧】康先生在江西省贛州市南康區(qū)

【圣運第1838起勝案】江西勝案：自然資源局駁回復議請求？圣運律師助力爭取合法權(quán)益！

委托人：康先生
委托律師：北京圣運律師事務(wù)所王有銀主任及其團隊主辦律師
被告：贛州市自然資源局

【案情回顧】

        康先生在江西省贛州市南康區(qū)龍回鎮(zhèn)半嶺村麻杏里有一套房屋，因“南康區(qū)龍回鎮(zhèn)家具生產(chǎn)集聚區(qū)擴征項目”被征收。由于對征收項目的合法性心存疑慮，深感自己的合法權(quán)益和財產(chǎn)會受到侵犯，康先生來到北京圣運律師事務(wù)所尋求法律幫助。

       王有銀主任聽取了案件詳情后，制訂詳細的辦案計劃，并指派團隊專業(yè)律師具體執(zhí)行，協(xié)助當事人先迅速啟動了申請政府信息公開的程序，向贛州市國土資源局南康分局提出了信息公開的申請，要求公開康先生房屋所在地的擬征地公告、征地補償安置方案公告、征收紅線圖等資料。在南康分局逾期作出的信息公開答復中，公開了《征收安置方案》。

        圣運律師在聽取案件詳情時發(fā)現(xiàn)，這份《征收安置方案》存在著實體和程序上的違法。首先，根據(jù)《土地管理法實施條例》的規(guī)定，市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準的征收土地方案，會同有關(guān)部門擬訂征地補償、安置方案，應(yīng)當予以公告，聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。然而，南康分局并未依法組織被征收農(nóng)民聽證，康先生也未簽署過任何放棄聽證的申請材料，因此《征地安置方案》存在著程序上的違法。不僅如此，《征收安置方案》中將補償安置的責任和權(quán)力授予了各鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、街道，也是明顯違反法律規(guī)定的。其次，根據(jù)《征用土地公告辦法》第八條規(guī)定，征地補償安置方案公告應(yīng)當包括被征收土地所涉及的農(nóng)業(yè)人員安置辦法。然而，在本案中，《征地安置方案》及《征地補償安置方案公告》中均未有農(nóng)業(yè)人員安置辦法相關(guān)內(nèi)容，因此《征地安置方案》存在實體上的違法性。

        在這樣的情況下，圣運律師協(xié)助康先生向贛州市自然資源局提起了行政復議，請求依法撤銷這份程序與實體上都違法的《征收安置方案》。贛州市自然資源局卻在答復中認為，康先生的房屋不在《征收安置方案》所涉及范圍內(nèi)，駁回了復議請求。圣運律師認為，康先生既然是從政府信息公開中得知《征收安置方案》，說明這份安置方案與康先生是存在利害關(guān)系的，且《征地安置方案》確實存在著實體上與程序上的違法點。因此，圣運律師協(xié)助康先生向法院提起訴訟。

【訴訟結(jié)果】
        一審法院在查清案情后，認可圣運律師的意見，撤銷了贛州市自然資源局作出的《行政復議決定書》并判決其十五日內(nèi)對康先生的行政復議申請重新作出行政行為。

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