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一、土地征收面積如何算的

土地征收面積通常通過以下幾種方式計算。

1.對于規則形狀的土地，如矩形、正方形等，可根據其邊長利用相應的面積公式進行計算，如矩形面積=長×寬。

2.對于不規則形狀的土地，可采用分割法，將其分割成若干個規則形狀的小塊，分別計算各小塊的面積后相加。

3.利用測量工具如全站儀、GPS等進行實地測量，獲取土地邊界的坐標點，通過專業的測量軟件或計算方法來確定土地面積。在實際操作中，還需考慮土地的地形、附著物等因素對面積計算的影響，以確保征收面積的準確性。

二、土地征收能賣半棟房子嗎

土地征收是國家為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序將集體所有的土地轉為國有土地，并給予被征地的農村集體經濟組織和被征地農民合理補償和妥善安置的行為。

土地征收后，其土地使用權歸國家所有，不能直接用于出售半棟房子等商業行為。通常情況下，征收后的土地會用于基礎設施建設、公共服務設施建設等公共用途。

如果在征收過程中涉及到房屋拆遷，被拆遷人會根據相關法律法規獲得合理的補償，包括房屋補償、搬遷補償、臨時安置補償等。這些補償是為了保障被拆遷人的合法權益，使其在土地征收后能夠得到合理的安置和生活保障。

總之，土地征收后不能直接將其用于出售半棟房子等商業行為，而是要根據法律法規進行合理的補償和安置。

三、土地征收能否終止

土地征收在特定情況下可以終止。

1.若征收程序存在嚴重違法或違規行為，導致征收行為不合法，經相關司法程序認定后，征收行為可能被終止。例如，未依法進行公告、補償未到位等情況。

2.征收雙方達成一致意見，自愿終止征收行為。比如被征收人接受了合理的補償方案，雙方協商一致后，可終止征收程序。

3.因不可抗力等不可預見、不可避免的客觀原因，使得征收無法繼續進行，經相關部門認定后，征收行為也可能終止。例如突發的自然災害等嚴重影響了征收工作的開展。

總之，土地征收是否能終止取決于具體的法律規定、征收程序的合法性以及相關當事人的意愿等多種因素。

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內容投稿：齊辰安

內容審核：苗佳律師

來源：臨律-土地征收能否終止，土地征收可以強制嗎