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一、土地使用權糾紛有哪些特殊管轄規定

土地使用權糾紛存在特殊管轄規定。根據法律，因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院專屬管轄。土地屬于典型的不動產，土地使用權糾紛就屬于這一范疇。這意味著涉及土地使用權的爭議案件，必須向土地所在地的人民法院提起訴訟。

如此規定主要是考慮到便于法院調查核實與土地相關的實際情況，包括土地的位置、四至范圍、使用現狀等，從而更公正、準確地審理案件，同時也方便當事人參加訴訟、履行裁判結果。例如，A市某塊土地的使用權發生糾紛，不管當事人住所地在何處，都應當向A市當地有管轄權的法院起訴，以遵循不動產專屬管轄規則，保障案件的順利處理和司法的公正性。

二、土地使用權糾紛管轄有哪些特殊規定

土地使用權糾紛涉及多種類型，不同情況有不同管轄規定。

首先，因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院專屬管轄。土地屬于不動產，涉及土地使用權的確認、分割、相鄰關系等引起的物權糾紛，都遵循此規定，目的在于便于法院實地勘查，準確查明事實，公正裁判。

其次，農村土地承包經營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動產糾紛確定管轄。若土地使用權糾紛涉及農村土地承包經營，就按此規則確定管轄。

此外，若糾紛一方為軍隊，涉及軍隊房地產騰退、拆遷安置糾紛，由軍事法院管轄。總之，土地使用權糾紛管轄特殊規定旨在保障案件公正、高效處理，維護當事人合法權益。

在探討土地使用權糾紛屬于專屬管轄這一問題后，我們進一步拓展來看。土地使用權糾紛確定專屬管轄后，具體的管轄法院級別如何劃分，不同面積、價值的土地糾紛是否對應不同層級法院？而且在專屬管轄的土地使用權糾紛案件中，證據的收集與認定也至關重要，哪些證據能有力支撐自己對土地使用權的主張？這些都是實際處理糾紛時會面臨的關鍵問題。倘若你在土地使用權糾紛專屬管轄相關事宜上，如管轄法院、證據等方面存在疑問，不用煩惱，點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士將為你解惑。