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一、回遷房開發商不給辦房產證怎么辦

1. 查看合同約定：先檢查回遷房買賣合同中關于房產證辦理的條款，看開發商是否存在違約行為。若有，可依合同追究其責任。

2. 與開發商溝通：主動聯系開發商，了解不給辦房產證的原因。若是因手續不全等問題，要求其盡快解決并給出明確的辦理時間表。

3. 向相關部門投訴：可向當地住房和城鄉建設局、房地產管理部門等反映情況，請求督促開發商辦理房產證。

4. 提起訴訟：若溝通和投訴無效，可依據合同和相關法律法規，向法院提起訴訟，要求開發商履行辦理房產證的義務，并承擔違約責任，賠償因未及時取得房產證給你造成的損失。在訴訟過程中，要準備好充分的證據，如合同、繳費憑證等。

二、征地補償安置協議內容是什么樣的

征地補償安置協議通常包含以下內容：

1. 雙方當事人信息：明確征地部門與被征地單位或個人的具體身份。

2. 征地依據：說明征地的批準機關、文號、用途等。

3. 征地范圍：詳細界定被征土地的位置、面積等。

4. 補償方式及標準：如貨幣補償的金額，或安置房屋的面積、地點等。

5. 地上附著物及青苗補償：明確對土地上附著物及青苗的補償規定。

6. 安置方式：包括農業安置、社保安置等具體方式。

7. 補償安置費用支付時間和方式：約定支付的時間節點與支付形式。

8. 違約責任：規定雙方若未履行協議應承擔的責任。

9. 爭議解決方式：如協商、仲裁或訴訟等。

10. 其他條款：如協議生效條件、份數等。

協議內容需清晰、準確，保障雙方權益，確保征地補償安置工作合法、有序進行。

三、征地補償安置協議內容有哪些方面

征地補償安置協議通常包含多方面內容：

1. 雙方信息：明確征收方與被征收方的具體身份、聯系方式等。

2. 征地詳情：涵蓋征地的位置、面積、用途等具體情況。

3. 補償方式與標準：如貨幣補償的金額，或產權調換的房屋地點、面積等。

4. 安置方式：包括提供安置房、安排宅基地，或給予安置補助費等具體安置辦法。

5. 補償支付時間：規定征收方支付補償款的具體日期。

6. 搬遷期限：明確被征收方需完成搬遷的時間段。

7. 違約責任：約定雙方若未履行協議應承擔的責任。

8. 爭議解決方式：如協商、仲裁或訴訟等。

9. 其他條款：例如地上附著物和青苗的補償約定、協議生效條件等。

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內容投稿：韓延成

內容審核：馮興元教授

來源：中國法院網-征地補償安置協議內容有哪些方面，征收土地補償安置協議