一、土地承包合同撤銷補償問題

因單位撤銷而回收土地使用權的，是不需要對單位進行經濟補償的。

承包經營合同解除情形有：

一、經發包方、承包方協商同意，在不損害國家、集體和第三人利益的前提下，承包方自愿放棄承包土地的。

二、發包方承包方在簽訂合同時，雙方約定的合同解除條件己經成熟的。

三、承包方喪失勞動能力，無力繼續耕種土地，本人自愿放棄土地承包權的。

四、承包方的家庭成員全部由農業戶口轉為非農業戶口，或者全部遷徙并落戶外地的。

五、由于國家建設需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批準占用的。

六、由于洪澇、地震等自然災害的不可抗拒的原因，使全部承包土地嚴重破壞，承包合同全部無法履行的。

七、承包方在承包期內，違反法律法規和承包合同的約定，閑置荒蕪承包的耕地且己2年以上的，由發包方解除承包合同，收回所發包的耕地。

八、承包人在承包期內死亡，且無第一順序繼承人繼承承包的，可以解除土地承包合同。

《民法典》第三百三十四條

土地承包經營權人依照法律規定，有權將土地承包經營權互換、轉讓。未經依法批準，不得將承包地用于非農建設。

二、土地承包合同違約如何賠償

土地承擔合同毀約之后，按照法律的規定毀約方應當承擔一定的賠償責任，包括支付違約金、承擔繼續履行的責任、采取補救賠償措施以及賠償損失等違約責任。合同雙方有約定的從其約定，沒有約定的按照實際的損失賠償。

如果由于違約已給對方造成的損失超過違約金的，還應進行賠償，補償違約金不足的部分。對方要求繼續履行合同的，應繼續履行。

《民法典》第五百七十七條

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

三、土地承包合同違約怎么賠償

土地承擔合同毀約之后，按照法律的規定毀約方應當承擔一定的賠償責任；

包括支付違約金、承擔繼續履行的責任、采取補救賠償措施以及賠償損失等違約責任。合同雙方有約定的從其約定，沒有約定的按照實際的損失賠償。

如果由于違約已給對方造成的損失超過違約金的，還應進行賠償，補償違約金不足的部分。對方要求繼續履行合同的，應繼續履行。

《民法典》第五百七十七條

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

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內容審核：石珊律師

來源：臨律-土地承包合同撤銷補償問題，土地承包合同違約如何賠償