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現在農村拆遷怎么賠?現在農村基地申請的要求是什么：今日在線土地征收法律咨詢

一、現在農村基地申請的要求是什么

1.在提交宅基地申請時須滿足的條件為您必須身為農村戶口的常住居民，并長期生活于本農村地區之內，且名下未曾擁有過宅基地。

2.申請宅基地時需要滿足的年齡要求是年滿20周歲以上，收入能夠自給自足，同時與父母已經完成分戶手續的申請人方可提出申請。

3.如因國家建設需要征用您所擁有的土地，導致失去原有宅基地的情況下，您可向當地相關部門提出申請，欲獲取新的宅基地。

但請注意，不能以房產置換方式代替申請。

4.若由于洪水等自然災害或其他意外事故造成現居房屋嚴重損壞，申請人可在原宅基地上申請重建住房。

5.農民朋友們的房屋已無法繼續居住的話，同樣可以重新申請宅基地以新建住房。

6.在極少數情況下，申請人可能因為特殊緣故將戶口遷移至別處，而在戶口再次遷回后卻未能獲得宅基地。

對于這類申請人，我們也將給予相應的支持和幫助，使其能順利地提出申請。《民法典》第三百六十二條

宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

二、現在農村拆遷怎么賠

農村房屋拆遷時，農村房屋和宅基地是分開補償的。

宅基地被征收后，村集體需要將宅基地重新分配給沒有宅基地的農民。農村的房子屬于農民朋友的私有財產，所有的房屋補償款都屬于村民自己。

賠償包括：

1.裝修賠償;

2.搬家費和過渡費;

3.拆遷補償;

4.電話、有線電視、空調、管道煤氣等拆遷補償。

5.提前搬家獎勵費;

6.地面、圍欄、道路等的補償費。

房屋拆遷補償價格由宅基地位置補償價格和被拆遷房屋的重置價格組成。《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

法律是一種強大的工具，它可以保護弱者，制約強者，維護社會的公正和公平。但是，法律的力量并不僅僅在于它的規定和懲罰，更在于我們每個人的理解和遵守。正如本文的標題所提出的問題，“現在農村基地申請的要求是什么”，我們每個人都有責任和義務去學習和理解法律，去遵守法律，去維護法律的尊嚴和權威。只有這樣，我們才能真正實現法治社會的理想，才能真正實現公正和公平。如果您還需要咨詢相關的其他問題，可通過點擊下方立即咨詢按鈕，我們會匹配專業律師為您解答問題。