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農村宅基地被別人侵占如何辦?農村宅基地拆了怎么賠償:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-09 09:53:51
  • 作者:

    圣運律師
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農村宅基地被別人侵占如何辦,農村宅基地拆了怎么賠償,一、農村宅基地拆了怎么賠償關于農村房屋拆遷安置的具體政策如下所示:首先,在符合條件的基礎上,我們將優先考慮通過宅基地遷建來進行安置,并給予額外的房屋重建成本價作為補償。其次,若您選擇純貨幣

農村宅基地被別人侵占如何辦?農村宅基地拆了怎么賠償:今日在線土地征收法律咨詢

一、農村宅基地拆了怎么賠償

關于農村房屋拆遷安置的具體政策如下所示:

首先,在符合條件的基礎上,我們將優先考慮通過宅基地遷建來進行安置,并給予額外的房屋重建成本價作為補償。

其次,若您選擇純貨幣補償方式,則將包括房屋重建所需的全部費用,以及宅基地的市場價格。

最后,對于涉及到房屋置換的情況,我們將按照相同地段面積的最優比例原則,最低保障為1:

1。《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

二、農村宅基地被別人侵占如何辦

農村宅基地被別人侵占的,被侵占人可以與侵占人直接協商要求其返還侵占的土地;如果不想協商或者協商無果的,可以申請政府介入處理;如果當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。《土地管理法》第十四條

土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。

單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。

在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。

法律是一種強大的工具,它可以保護弱者,制約強者,維護社會的公正和公平。但是,法律的力量并不僅僅在于它的規定和懲罰,更在于我們每個人的理解和遵守。正如本文的標題所提出的問題,“農村宅基地拆了怎么賠償”,我們每個人都有責任和義務去學習和理解法律,去遵守法律,去維護法律的尊嚴和權威。只有這樣,我們才能真正實現法治社會的理想,才能真正實現公正和公平。北京圣運律師有在線律師,如果您有任何的疑惑,歡迎您隨時咨詢。

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