一、宅基地使用權(quán)可不可以轉(zhuǎn)讓

宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓。宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)轉(zhuǎn)讓人與受讓人必須是同一村的村民，受讓人必須符合宅基地申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)，所轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)必須符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓行為必須報(bào)經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意。

《土地管理法》第十一條

農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。

《民法典》第三百六十三條

宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。

二、宅基地使用權(quán)可贈(zèng)予嗎

宅基地使用權(quán)可以贈(zèng)予，但是有條件限制。

同一經(jīng)濟(jì)組織成員間的宅基地可以有條件流轉(zhuǎn)，但轉(zhuǎn)讓后轉(zhuǎn)讓者將不能再取得新的宅基地，受讓者也應(yīng)符合申請(qǐng)宅基地的條件。

所以農(nóng)村宅基地的土地使用權(quán)可以贈(zèng)與他人，但受讓者也應(yīng)符合申請(qǐng)宅基地的條件，例如受贈(zèng)方為缺房戶、用地平方不足等，并且受讓者不能是城鎮(zhèn)居民。

《土地管理法》第六十二條

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。?

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。

農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核；

由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

三、義務(wù)兵可不可以申請(qǐng)宅基地

可以申請(qǐng)宅基地。復(fù)員后要重新回到農(nóng)村去，《土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地；

其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。若符合該規(guī)定的話可以帶著身份證、戶口本等向村委會(huì)申請(qǐng)宅基地。

《土地管理法》第六十二條

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。

編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

國(guó)家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

通過上述文章中的內(nèi)容，相信大家已經(jīng)對(duì)宅基地使用權(quán)可不可以轉(zhuǎn)讓問題有了一定的了解，建議大家可以多多了解一些這方面相關(guān)的法律知識(shí)，才可以在遇到法律問題的時(shí)候可以運(yùn)用法律的武器來保護(hù)自己的合法權(quán)益。針對(duì)上述文章中的問題，如果您還有不清楚需要了解的地方，可以直接點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕和律師進(jìn)行在線溝通。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●宅基地使用權(quán)可不可以轉(zhuǎn)讓給別人

●宅基地使用權(quán)可不可以轉(zhuǎn)讓給子女

●宅基地使用權(quán)能不能轉(zhuǎn)讓

●宅基地使用權(quán)可以過戶嗎

●宅基地使用權(quán)可轉(zhuǎn)讓嗎

●宅基地使用權(quán)可以過戶嗎

●宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓給本村村民嗎

●宅基地使用權(quán)可不可以轉(zhuǎn)讓給子女

●宅基地的使用權(quán)可以依照法律規(guī)定轉(zhuǎn)讓

●宅基地使用權(quán)證可以轉(zhuǎn)讓嗎

●宅基地使用權(quán)可贈(zèng)予嗎合法嗎

●宅基地使用權(quán)能贈(zèng)予嗎

●宅基地使用權(quán)可以贈(zèng)送嗎

●宅基地使用權(quán)可以遺贈(zèng)嗎

●宅基地上的房屋能否贈(zèng)與

●宅基地房屋贈(zèng)與有效嗎

●宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓給子女嗎

●宅基地使用權(quán)可以有償轉(zhuǎn)讓嗎

●宅基地使用權(quán)可以贈(zèng)予嗎

●宅基地使用權(quán)可以贈(zèng)與嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●臨時(shí)建筑拆遷補(bǔ)償有補(bǔ)償嗎?拆遷補(bǔ)償?shù)恼啬苻D(zhuǎn)讓嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?國(guó)家占用宅基地賠償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地抵押合同有效?宅基地可不可以抵押債務(wù)：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地使用權(quán)可贈(zèng)予嗎?宅基地使用權(quán)能不能轉(zhuǎn)讓：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村老人的宅基地可以繼承嗎?農(nóng)村宅基地糾紛可以找國(guó)土局嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地糾紛能報(bào)警處理嗎?怎樣處理宅基地轉(zhuǎn)讓糾紛?：今日在線土地征收法律咨詢

●集體土地租賃合同最長(zhǎng)能夠簽多長(zhǎng)時(shí)間?宅基地租賃合同最長(zhǎng)能夠簽多少年呢：今日在線土地征收法律咨詢

●沒有戶口能不能繼承宅基地?戶口不在農(nóng)村能不能繼承家里的宅基地：今日在線土地征收法律咨詢

●村委30年土地租賃合同是有沒有效?農(nóng)村宅基地租賃合同有沒有效：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村沒有宅基地，拆遷怎么辦?和村里宅基地糾紛碰到拆遷怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

●一戶兩個(gè)宅基地怎么處理?一戶兩個(gè)宅基地怎么辦,有哪些規(guī)定?：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地確權(quán)和拆遷有關(guān)系嗎?宅基地有糾紛能要求拆遷嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地使用權(quán)是否屬于遺產(chǎn)?宅基地土使用權(quán)可否轉(zhuǎn)讓：今日在線土地征收法律咨詢

●集體土地轉(zhuǎn)國(guó)有土地怎么補(bǔ)償?集體土地有多個(gè)宅基地的要怎么處理：今日在線土地征收法律咨詢

●轉(zhuǎn)成非農(nóng)戶口可以繼承農(nóng)村宅基地使用權(quán)嗎?農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以質(zhì)押?jiǎn)?：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村老人的宅基地可以繼承嗎?農(nóng)村的宅基地可不可以出售轉(zhuǎn)讓：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地租賃合同有效?村委會(huì)不會(huì)有宅基地檔案的：今日在線土地征收法律咨詢

●繼女可以繼承繼父母的遺產(chǎn)嗎?城市戶口可以繼承農(nóng)村宅基地嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地分家析產(chǎn)的法律規(guī)定是什么?在我國(guó)的法律規(guī)定中農(nóng)村宅基地新規(guī)是什么：今日在線土地征收法律咨詢

●抵押簽買賣合同是否能有效?宅基地使用權(quán)抵押合同是否有效：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：李娜娜律師

來源：中國(guó)法院網(wǎng)-宅基地使用權(quán)可不可以轉(zhuǎn)讓，宅基地使用權(quán)可贈(zèng)予嗎